حجم سوق الفنادق الفاخرة، وحصتها، وتحليل الصناعة، حسب نوع الغرفة (الفاخرة، والراقية، والراقية)، والفئة (سلسلة ومستقلة)، والتوقعات الإقليمية، 2024-2032

رؤى السوق الرئيسية

بلغت قيمة سوق الفنادق الفاخرة العالمية 140.28 مليار دولار أمريكي في عام 2023، ومن المتوقع أن تنمو من 154.32 مليار دولار أمريكي في عام 2024 إلى 369.36 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2032، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 11.5٪ خلال الفترة المتوقعة 2024-2032. وهيمنت أمريكا الشمالية على سوق الفنادق الفاخرة بحصة سوقية بلغت 32.23% في عام 2023.

إن الإقامات الفاخرة خلال فترة العطلة العائلية أو تقديم مرافق متميزة للمديرين التنفيذيين للإدارة العليا أثناء جولات العمل قد دعمت في المقام الأول صناعة الضيافة الفاخرة. تسعى الفنادق جاهدة لعرض أعلى مستويات الجودة من الخدمات والميزات، بدءًا من التصميم الداخلي وعروض الطعام وحتى أنواع الخدمات الممتدة، مثلالمنتجعات الصحيةوالصالات الرياضية وحمامات السباحة وغسيل الملابس وغيرها لجذب الضيوف.

وقد أدى ظهور خدمات حجز الإقامة عبر الإنترنت إلى تسريع انتشار السوق. على سبيل المثال، في 10^ذفي فبراير 2021، أصدرت شركة ماريوت الدولية إصدارًا آخر من تطبيقها للهاتف المحمول، Marriott Bonvoy، مع ميزات جديدة مثل خيارات الحجز الأفضل، والتجارب الشخصية المحسنة، والتخصيصات في كسب النقاط واستردادها. ولذلك، من المتوقع أن يؤدي الطلب المتزايد على الخدمات المتميزة للفنادق الفاخرة مع مرافق الحجز المحسنة إلى تعزيز حصة الفنادق الفاخرة في السوق.

على العكس من ذلك، أثرت جائحة كوفيد-19 أيضًا على سوق الفنادق الفاخرة. أدت قيود السفر وعمليات الإغلاق والمخاوف بشأن الفيروس إلى انخفاض حاد في السفر على مستوى العالم. علاوة على ذلك، قام مسافرو الأعمال والترفيه بإلغاء أو تأجيل رحلاتهم، مما أدى إلى انخفاض معدلات الإشغال وانخفاض إيرادات الفنادق الفاخرة. ومع انخفاض عدد الضيوف وانخفاض الطلب على أماكن الإقامة، شهدت الفنادق الفاخرة خسائر كبيرة في الإيرادات. واضطرت العديد من الفنادق إلى إغلاق أبوابها مؤقتًا أو العمل بسعة منخفضة، مما أدى إلى تحديات مالية وتسريح العمال داخل الصناعة. علاوة على ذلك، وفقًا لدراسة الحرمان من الإجازة السنوية التي أجرتها شركة Expedia، والتي صدرت في 3 فبراير 2021، اضطر 42% من المشاركين في الاستطلاع إلى إلغاء رحلة واحدة أو أكثر بسبب فيروس كورونا (COVID-19) في عام 2020. ومع ذلك، وفقًا لنفس الاستطلاع، ذكر 36% من المشاركين التخطيط لعطلات منتظمة في عام 2021.

سوق الفنادق الفاخرة الاتجاهات

اعتماد الممارسات الخضراء هو الاتجاه الجديد في الأعمال الفاخرة

قام "تحالف الخمس نجوم" بإدراج العديد من الفنادق الفاخرة الصديقة للبيئة في جميع أنحاء العالم. وتشمل الفنادق المدرجة بانيان تري بنتان (إندونيسيا)، وفور سيزونز فانكوفر (كندا)، وحياة آت أوليف 8 (الولايات المتحدة)، وفندق شانغريلا بانكوك (تايلاند)، وذا أوبيروي فانيافيلاز (الهند)، وغيرها. ويتم إدراج هذه الفنادق بناءً على عدة عوامل، بما في ذلك استخدام المواد المتاحة محليًا، وتوظيف القوى العاملة المحلية، واعتماد ممارسات تجارية مستدامة.

ولذلك، يركز أصحاب الفنادق على تقديم الخدمات التي لا تضر بالبيئة بسبب تحول تفضيلات المستهلك نحو الحياة الطبيعية. على سبيل المثال، في مارس 2023، يقدم مخطط التحقق من أساسيات استدامة الفنادق (الأساسيات)، الذي أطلقه المجلس العالمي للسفر والسياحة (WTTC)، إطارًا لمقدمي خدمات الإقامة السياحية على مستوى العالم. وهي تشتمل على مجموعة من المعايير التي يجب على جميع الفنادق اعتمادها لتعزيز ممارسات السفر والسياحة المسؤولة والمستدامة.

عوامل نمو سوق الفنادق الفاخرة

ازدهار صناعة السفر والسياحة لتوسيع حجم السوق

شهدت صناعة السياحة نموًا مستمرًا على مر السنين على مستوى العالم، مع زيادة عدد الجولات المحلية والدولية. وفقًا لتقرير منظمة السياحة العالمية (UNWTO) حول تقييم تأثير كوفيد-19 على السياحة الدولية، المنشور في عام 2022، سافر أكثر من 900 مليون سائح عالميًا في عام 2022، أي ضعف عدد السياح في عام 2021. بالإضافة إلى ذلك، وفقًا للتقرير العالمي إحصاءات مسح المستهلكين التي كشف عنها المجلس العالمي للسفر والسياحة (WTTC) في القمة العالمية الثانية والعشرين في الرياض، المملكة العربية السعودية، في نوفمبر 2022، بين أكثر من 26000 مستهلك في جميع أنحاء العالم 25 دولة، 63% يخططون لرحلة ترفيهية خلال الـ 12 شهرًا الجديدة، و27% يخططون لثلاث رحلات أو أكثر خلال هذه الفترة.

علاوة على ذلك، فإن التوافر المتزايد لعروض الإقامة مع الغرف الفاخرة والخدمات الراقية قد اجتذب العديد من الضيوف للإقامات الطويلة، مما أدى إلى زيادة توليد الإيرادات. الاعتماد المتزايد على التقنيات المتقدمة في تقديم مرافق متنوعة، مثل خدمة الواي فاي المجانية أو الحمامات الذكية، في فنادق 5 نجومالفندقسوف تجذب الغرف الضيوف. ولذلك، فإن التفضيل المتزايد للفرق الرياضية وكذلك المتفرجين للأنشطة الترفيهية والسفر الفاخر قد عزز الطلب على أماكن الضيافة الفخمة.

زيادة عدد الأفراد ذوي الثروات العالية لدعم النمو

يستفيد المستهلكون الأثرياء في المقام الأول من الخدمات الفاخرة، وبالتالي، من المرجح أن يقوم السكان الأثرياء المتزايدون باستمرار في جميع أنحاء العالم بتشجيع التوسع في السوق. علاوة على ذلك، غالبًا ما يبحث الأفراد من ذوي الثروات العالية عن تجارب حصرية وفاخرة عند السفر. تلبي الفنادق الفاخرة هذا الطلب من خلال تقديم وسائل الراحة الراقية والخدمات الشخصية وأماكن الإقامة الرائعة التي تجذب المسافرين الأثرياء الباحثين عن الفخامة والرقي. وفقًا للبيانات التي قدمتها منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية (OECD)، في عام 2021، يمتلك 1٪ من سكان الولايات المتحدة 40.5٪ من ثروة البلاد الإجمالية.

علاوة على ذلك، فإن شركات الفنادق الراقية آخذة في الارتفاع بسبب الحجوزات المستمرة من رجال الأعمال في فنادق المطارات الفاخرة أو فنادق المدينة الفاخرة ذات الموقع المركزي المناسب. على سبيل المثال، حصل فندق 2L De Blend في أوترخت، هولندا، على جوائز الفنادق الفاخرة العالمية ضمن فئة فندق الأعمال الفاخرة مرتين على التوالي في عام 2020. لذلك، فإن العدد المتزايد من السكان الأثرياء والعدد المتزايد من جولات الأعمال رفيعة المستوى من شأنه أن يوفر تجربة أفضل. الدافع لهذا السوق.

العوامل المقيدة

ظهور مرافق الإقامة المشتركة بأسعار أقل للحد من الطلب على الخدمات الفندقية الفاخرة

ومن المرجح أن يؤدي ارتفاع أسعار الإقامة في الفنادق ذات التصنيف الأعلى، إلى جانب ظهور منصات الإقامة المشتركة منخفضة التكلفة مثل Airbnb في البلدان المنخفضة الدخل، إلى إعاقة نمو السوق. قد يفضل جيل الألفية والمسافرون الأصغر سنا، على وجه الخصوص، المرونة والأصالة التي توفرها منصات مشاركة الإقامة. وقد يقدرون فرصة الإقامة في الأحياء المحلية، والتفاعل مع المضيفين، وتجربة وجهات مثل الوجهات المحلية، بدلاً من اختيار الرفاهية ووسائل الراحة التي توفرها الفنادق التقليدية. بالإضافة إلى ذلك، فإن الانتشار المتزايد للفنادق ذات الميزانية المحدودة والفنادق المتوسطة الحجم في العديد من البلدان حول العالم من شأنه أن يحد من توسع السوق.

تحليل تجزئة سوق الفنادق الفاخرة

حسب تحليل نوع الغرفة

يتم تقديم خدمات مميزة بتكاليف أقل نسبيًا لمساعدة القطاع الراقي على الهيمنة

بناءً على أنواع الغرف، يتم تقسيم السوق إلى غرف فاخرة وراقية وراقية. ومن المرجح أن يؤدي الاتجاه المتزايد للخدمات الفاخرة ذات الأسعار المعقولة إلى زيادة الإقبال على الفنادق الراقية، مما يجعلها شريحة مهيمنة في السوق العالمية. يختلف عدد وجودة الخدمات المقدمة للنزيل حسب نوع الغرفة. وفقًا لاستطلاع رضا الضيوف الذي أجرته شركة J.D. Power والذي تم إصداره في يوليو 2020، تم إعطاء التصنيفات التالية للعلامات التجارية الفندقية بناءً على مستوى رضا الضيوف في أنواعها، Luxury: The Luxury Collection، Upper-upscale: Wyndham Grand Hotels، وUpscale: Hyatt منازل.

حسب الفئة التحليل

قطاع السلسلة يحتفظ بأعلى حصة مدعومة بعدد أكبر من سلاسل الفنادق ذات العلامات التجارية

يمكن تصنيف تحليل سوق الفنادق الفاخرة العالمية على أساس الفئة المتسلسلة والمستقلة. إن التواجد الموزع على نطاق واسع للفنادق في فئة السلسلة في جميع أنحاء العالم يجعل قطاع فنادق السلسلة يمتلك حصة كبيرة من السوق العالمية. تركز الفنادق في قطاع السلسلة على توسيع نطاق وصولها إلى أجزاء مختلفة من العالم، وتعزيز تواجدها في كل منطقة. على سبيل المثال، في ديسمبر 2022، قامت مجموعة فنادق راديسون، وهي سلسلة ضيافة فاخرة، بتوسيع حضورها من خلال افتتاح أول منتجع راديسون بلو موسي-وا-تونيا ليفينغستون في زامبيا، أفريقيا. وتخطط المجموعة لافتتاح 150 فندقًا في المنطقة بنهاية عام 2025.

ومع ذلك، تركز المنظمات، مثل Small Luxury Hotels of the World (SLH) على الترويج للفنادق الفاخرة الأصغر حجمًا والمملوكة بشكل مستقل على مستوى العالم، ومن المرجح أن تؤدي إلى نمو قطاع الفنادق المستقلة.

رؤى إقليمية

بلغت قيمة سوق أمريكا الشمالية 45.21 مليار دولار أمريكي في عام 2023. وتساهم زيادة الإنفاق على أماكن الإقامة الفاخرة في الولايات المتحدة وكندا في زيادة توليد الإيرادات، مما يجعل أمريكا الشمالية منطقة مهيمنة. وفقًا للبيانات التي قدمتها جمعية الفنادق والسكن الأمريكية (AHLA)، وصلت إيرادات خدمات الغرف الفندقية الأمريكية ومعدل إشغال الفنادق الأمريكية إلى 168.0 مليار دولار أمريكي و63.4% في عام 2022. لذلك، فإن السوق الإقليمية مدفوعة بالتفضيل المتزايد للسفر الترفيهي. إلى جانب ارتفاع القدرة الشرائية لسكان المنطقة.

من المتوقع أن تحتفظ أوروبا بحصة سوقية كبيرة بسبب الإنفاق الأوروبي الكبير على الخدمات المتعلقة بالسفر والسياحة. وفقًا للبيانات التي قدمتها إدارة الإحصاءات بالاتحاد الأوروبي (EU)، قام ما يقرب من 56% من المقيمين الأوروبيين برحلة سياحية شخصية واحدة على الأقل في عام 2021. بالإضافة إلى ذلك، قضى السياح الدوليون 114 مليون ليلة في أماكن الإقامة السياحية الإسبانية في عام 2021. ولذلك، فإن الاختراق المتزايد لسلاسل الفنادق رفيعة المستوى السليمة من الناحية الفنية لاستيعاب عدد متزايد من السياح في المنطقة من المرجح أن يؤدي إلى زيادة معدل إشغال الغرف في الفنادق الأوروبية الفاخرة.

وقد ساهم تزايد أعداد الطبقة المتوسطة العليا والطبقة المتوسطة في منطقة آسيا والمحيط الهادئ مع ارتفاع مستويات المعيشة بشكل كبير في نمو السوق. ولذلك تستثمر سلاسل الفنادق العالمية بكثافة في المنطقة لتوسيع وجودها. على سبيل المثال، في مايو 2021، وقعت فنادق ومنتجعات هيلتون اتفاقية مع أربع شركات ضيافة فاخرة، وهي كونراد شنغهاي، ووالدورف أستوريا شنتشن، وكونراد تشوهاي، وكونراد ووهان، لفتح أكثر من 700 غرفة فندقية في الصين. علاوة على ذلك، فإن وجود موطئ قدم متزايد للاعبين المحليين، بما في ذلك ذا أوبروي، وشانغريلا إنترناشيونال لإدارة الفنادق، وبانيان تري، من شأنه أن يدعم نمو السوق بشكل أكبر.                                                                                                  

ومن شأن المبادرات الحكومية المتزايدة في دول أمريكا الجنوبية لتنمية قطاعي السياحة والضيافة أن تؤثر بشكل إيجابي على سوق المنطقة. وبالإضافة إلى ذلك، فإن تحسين مستوى المعيشة وزيادة عدد المجموعات السكانية ذات الدخل المرتفع في شيلي وبيرو يدعم إيرادات الخدمات في المنطقة.

يعتمد السوق في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا في المقام الأول على الدول المرتبطة بدول مجلس التعاون الخليجي، وذلك بسبب وجود العديد من أصحاب الملايين والمليارديرات في هذه البلدان. ووفقاً للبيانات التي قدمتها لجنة الأمم المتحدة الاقتصادية والاجتماعية لغربي آسيا (UNSCWA)، في مارس 2022، يمتلك 10% من السكان ما يقرب من 80% من الثروة في المملكة العربية السعودية. وفي الفترة من 2019 إلى 2022، ارتفع متوسط ​​ثروة المليونيرات السعوديين بنسبة 20%. ولذلك، باعتبارها من الدول الرئيسية المصدرة للنفط، تتمتع دول مجلس التعاون الخليجي بحضور قوي للسكان الأثرياء، وهو ما من المرجح أن يدفع السوق في المنطقة.

قائمة الشركات الرئيسية في سوق الفنادق الفاخرة

تقديم تسهيلات متميزة جديدة من قبل اللاعبين الرئيسيين لزيادة المنافسة

من المرجح أن يؤدي تقديم خدمات محسنة من قبل اللاعبين الرئيسيين في مرافقهم الفاخرة التي تم تقديمها حديثًا إلى جذب المزيد من الضيوف، مما يزيد المنافسة بين اللاعبين لاكتساب عملاء جدد والاحتفاظ بالزوار المنتظمين. في الوقت الحاضر، يقومون بقياس أداء خدمات الضيافة الخاصة بهم من خلال فهم الراحة الشاملة المقدمة للعملاء من خلال خدماتهم، لبناء قدراتهم التشغيلية. بالإضافة إلى ذلك، يستثمر اللاعبون الرئيسيون في السوق في تنفيذ استراتيجيات مثل عمليات الدمج والاستحواذ التي يعتمدها اللاعبون الرئيسيون والتي تهدف إلى زيادة محافظ علاماتهم التجارية وتوسيع حصتهم في السوق. على سبيل المثال، في سبتمبر 2022، استثمرت شركة Wyndham Hotels & Resorts, Inc.، وهي شركة فنادق أمريكية، مبلغ 44.0 مليون دولار أمريكي للاستحواذ على العلامة التجارية Vienna House من شركة HR Group لتشغيل الفنادق ومقرها برلين. ستساعد استراتيجية الاستحواذ هذه مجموعة الفنادق على إضافة مجموعة تضم 40 فندقًا راقيًا ومتوسطًا و6000 غرفة.

قائمة الشركات الرئيسية:

• شركة ماريوت الدولية(نحن.)


• شركة فنادق حياة(نحن.)


• مجموعة فنادق إنتركونتيننتال بي إل سي (المملكة المتحدة)


• فندق فور سيزونز ليميتد (كندا)     


• فنادق ومنتجعات هيلتون(نحن.)


• فنادق كمبينسكي إس إيه (سويسرا)


• أكور سا (فرنسا)


• شركة الفنادق الهندية المحدودة(الهند)


• مجموعة فنادق ماندارين أورينتال (هونج كونج)


• شانغريلا إنترناشيونال لإدارة الفنادق المحدودة (هونج كونج)

التطورات الصناعية الرئيسية:

• مارس 2022 -افتتحت مجموعة فنادق روزوود، وهي شركة ضيافة عالمية، فندقًا جديدًا فائق الفخامة في مدينة ساو باولو بالبرازيل. يضم الفندق متاجر راقية، وأماكن ترفيهية، وبيوت أعمال فنية، وأبراج حدائق، وأماكن إقامة فاخرة.


• يناير 2022 –استثمرت شركة Reliance Industries, Ltd. مبلغ 98.15 مليون دولار أمريكي للاستحواذ على فندق Mandarin Oriental الفاخر في نيويورك بالولايات المتحدة لتوسيع حضورها في صناعة الفنادق الفاخرة الأمريكية.


• يناير 2021:أعلنت شركة أكور عن افتتاح مرافق جديدة ضمن قطاع المنتجات الفاخرة، بما في ذلك بانيان تري وفيرمونت وسوفيتل وغيرها في مواقع عالمية مختلفة. من المرجح أن تمتثل جميع المرافق لعلامة النظافة والنظافة ALLSAFE الخاصة بشركة Accor.


• يناير 2021 –أعلنت شركة ماريوت الدولية عن خططها لافتتاح ما يقرب من 100 منشأة في منطقة آسيا والمحيط الهادئ في عام 2021 مع علامات تجارية فاخرة مثل فندق ريتز كارلتون، وسانت ريجيس، ودبليو، وذا لاكشري كوليكشن، وجي دبليو ماريوت، وغيرها، في جميع أنحاء المنطقة.


• مارس 2020:قدمت Luxe Collection خمس مرافق جديدة، بما في ذلك Eurostars Magnificent Mile (شيكاغو)، وThe Belmont (دالاس)، وIl Tornabuoni (فلورنسا)، وCoolRooms Atocha (مدريد)، ومنتجع Zeavola (كوه فاي فاي، تايلاند). وهذا من شأنه أن يوسع محفظة فنادق Luxe Collections من فئة 4 و5 نجوم.

تغطية التقرير

تمثيل انفوجرافيك ل Luxury Hotel Market

يقدم تقرير أبحاث السوق تحليلاً مفصلاً للسوق ويركز على الجوانب الرئيسية، مثل المشهد التنافسي وأنواع الغرف والفئات. إلى جانب ذلك، فإن التقرير الخاص بالرؤى العالمية لاتجاهات الصناعة الحالية والمحركات والقيود ويسلط الضوء على تطورات الصناعة الرئيسية. بالإضافة إلى العوامل المذكورة أعلاه، يشمل التقرير عدة عوامل تساهم في نمو السوق في السنوات الأخيرة.

نطاق التقرير والتجزئة

يصف

تفاصيل

فترة الدراسة

2019-2032

سنة الأساس

2023

السنة المقدرة

2024

فترة التنبؤ

2024-2032

الفترة التاريخية

2019-2022

معدل النمو

معدل نمو سنوي مركب 11.5% خلال الأعوام 2024-2032

وحدة

القيمة (مليار دولار أمريكي)

التقسيم

حسب نوع الغرفة

• رفاهية


• الراقي العلوي


• الراقي

حسب الفئة

• سلسلة


• مستقل

بواسطة الجغرافيا

• أمريكا الشمالية(حسب نوع الغرفة والفئة والبلد)
  
  
  • الولايات المتحدة (حسب الفئة)
  
  
  • كندا (حسب الفئة)
  
  
  • المكسيك (حسب الفئة)
  
  
  
  


• أوروبا(حسب نوع الغرفة والفئة والبلد)
  
  
  • المملكة المتحدة (حسب الفئة)
  
  
  • ألمانيا (حسب الفئة)
  
  
  • فرنسا (حسب الفئة)
  
  
  • إيطاليا (حسب الفئة)
  
  
  • إسبانيا (حسب الفئة)
  
  
  • بقية أوروبا (حسب الفئة)
  
  
  
  


• آسيا والمحيط الهادئ(حسب نوع الغرفة والفئة والبلد)
  
  
  • الصين (حسب الفئة)
  
  
  • الهند (حسب الفئة)
  
  
  • اليابان (حسب الفئة)
  
  
  • أستراليا (حسب الفئة)
  
  
  • بقية دول آسيا والمحيط الهادئ (حسب الفئة)
  
  
  
  


• أمريكا الجنوبية(حسب نوع الغرفة والفئة والبلد)
  
  
  • البرازيل (حسب الفئة)
  
  
  • الأرجنتين (حسب الفئة)
  
  
  • بقية أمريكا الجنوبية (حسب الفئة)
  
  
  
  


• الشرق الأوسط وأفريقيا(حسب نوع الخدمة والفئة والدولة)
  
  
  • جنوب أفريقيا (حسب الفئة)
  
  
  • الإمارات العربية المتحدة (حسب الفئة)
  
  
  • بقية دول الشرق الأوسط وأفريقيا (حسب الفئة)
  
  
  
  

الأسئلة الشائعة

ما هي قيمة سوق الفنادق الفاخرة؟

تقول Fortune Business Insights أن حجم السوق العالمية قدّر بـ 140.28 مليار دولار أمريكي في عام 2023 ومن المتوقع أن يصل إلى 369.36 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2032.

ما هي قيمة سوق الفنادق الفاخرة في أمريكا الشمالية عام 2023؟

وفي عام 2023، بلغت قيمة حجم سوق أمريكا الشمالية 45.21 مليار دولار أمريكي.

ما معدل نمو سنوي مركب من المتوقع أن ينمو السوق خلال الفترة المتوقعة 2024-2032؟

بتسجيل معدل نمو سنوي مركب قدره 11.5٪، من المتوقع أن ينمو السوق بشكل مطرد خلال الفترة المتوقعة 2024-2032.

ما هو القطاع الرائد في السوق؟

بناءً على الفئة، من المتوقع أن يقود قطاع السلسلة السوق.

ما هو العامل الرئيسي الذي يقود السوق؟

يعد العدد المتزايد من الرحلات الترفيهية وجولات العمل عاملاً مهمًا في دفع نمو الأسواق.

من هم اللاعبين الرئيسيين في هذا السوق؟

تعد ماريوت وأكور وهيلتون وحياة من بين اللاعبين الرئيسيين في السوق العالمية.

ما هي المنطقة التي حصلت على أعلى حصة من السوق؟

استحوذت أمريكا الشمالية على أعلى حصة سوقية في عام 2023.

ما هي العوامل التي تشكل فرص النمو في السوق؟

إن ظهور التكنولوجيا اللاتلامسية، واعتماد الحجوزات عبر الإنترنت، وظهور الفنادق الخضراء يمثل فرصًا للنمو في السوق.