حجم سوق برمجيات الاستثمار العقاري، وحصتها، وتحليل تأثير فيروس كورونا (COVID-19)، حسب النوع (المحلي والمستند إلى السحابة)، حسب نوع المؤسسة (المؤسسة الكبيرة والمؤسسات الصغيرة والمتوسطة)، حسب المستخدم النهائي (المستثمرون المؤسسيون والعقاريون المطورين العقاريين)، والتوقعات الإقليمية، 2024-2032

يتم استخدام برنامج الاستثمار العقاري، المعروف باسم برنامج إدارة المحافظ العقارية أو برنامج إدارة الأصول، لتقييم الأداء المالي المحتمل للعقار المستأجر ومراقبة الدخل والمصروفات والتدفق النقدي وصافي دخل الأصول في العقار و مستوى المحفظة.

يستخدم مديرو الأصول العقارية هذا النوع من البرامج للاحتفاظ برؤية كاملة وشاملة لممتلكاتهم، وتقليل الأخطاء، والوصول وإجراء البحوث حول مخاطر الاستثمار المحتملة في جمع البيانات وتحليلها. وبالمثل، يتم استخدام هذا البرنامج للحفاظ على امتثال الاستثمار للوائح الاستثمار العقاري، وتعظيم قيمة العقارات وعوائد الاستثمار، وإدارة قيادة المستثمرين.

يمكن لبائعي وملاك العقارات التحكم في برامج إدارة الاستثمار العقاري لاستغلال قيمة العقار أو عائد الاستثمار أو كليهما. ولذلك، يتم استخدام برنامج إدارة الممتلكات لإدارة المسؤوليات العادية لإدارة الشاغلين والإيجار والمرافق والعمليات.

ومع ذلك، تقوم بعض برامج إدارة المحافظ الاستثمارية بتطوير وإدارة المحافظ العقارية والاستثمارات البديلة الأخرى. تم تصميم المنتجات الموجودة ضمن فئة إدارة الاستثمار العقاري خصيصًا للتعامل مع اهتمامات قطاع العقارات.

بالإضافة إلى ذلك، يوفر مستثمر البرامج العقارية حلولاً برمجية سحابية عالية الجودة بتكلفة دقيقة جدًا أو مجانية. تم تصميم هذا البرنامج خصيصًا لصناعة العقارات، مما يجعل من السهل اختيار العقارات المؤجرة الأكثر ربحًا بناءً على مقاييسها المالية الرئيسية. بالإضافة إلى ذلك، يعد برنامج إدارة الاستثمار AppFolio أفضل حل برمجي للاستثمار يمكّن الشركاء العامين من تبسيط إدارة الصناديق والنقابات. توفر أتمتة التوزيعات الشلالية، وهي بوابة استثمار ذاتية الخدمة، سهولة للمستخدمين من خلال الوصول على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، ونظام إدارة علاقات العملاء القوي لتبسيط عملية جمع الأموال والتواصل بشكل أفضل مع المستثمرين.

وبالتالي، فإن برامج الاستثمار العقاري تسهل على مديري العقارات التعامل مع العقارات السكنية والتجارية.

تأثير فيروس كورونا (COVID-19) على سوق برمجيات الاستثمار العقاري

من المتوقع أن يؤثر جائحة كوفيد-19 على الاقتصاد العام والأسواق المالية، بما في ذلك سوق برمجيات الاستثمار العقاري. وبسبب الوباء، أدى توقف العديد من أنشطة البناء إلى انخفاض السوق. علاوة على ذلك، عانى قطاع المنازل السكنية لسنوات من ضعف النمو حيث كان سكان المنازل الفعليون يؤخرون قرارات الشراء.

ولذلك، من المتوقع أن يتعافى السوق من مرحلة ما بعد الوباء، بسبب الرقمنة المتزايدة للبيانات والسجلات الحالية. وقد أدى النمو السكاني والتوسع الحضري السريع إلى زيادة مشاريع تطوير البنية التحتية الكبرى باستخدام الحلول الذكية في السنوات الأخيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن اعتماد تقنيات البرمجيات الجديدة، بما في ذلك السحابة والذكاء الاصطناعي من خلال العديد من التطبيقات في سوق العقارات، يقود السوق أيضًا.

رؤى رئيسية

وسيغطي التقرير الأفكار الرئيسية التالية:

• مؤشرات الاقتصاد الجزئي والكلي


• الدوافع والقيود والاتجاهات والفرص


• استراتيجيات العمل المعتمدة من قبل اللاعبين


• تأثير فيروس كورونا (COVID-19) على سوق برمجيات الاستثمار العقاري


• تحليل SWOT الموحد للاعبين الرئيسيين

التحليل حسب النوع

ومن المتوقع أن يهيمن القطاع القائم على السحابة على السوق. توفر البرامج المستندة إلى السحابة إمكانية الوصول إلى البيانات بشكل أسرع ومنظم بشكل جيد للشركات العقارية، وبالتالي زيادة إنتاجية سير عملها. علاوة على ذلك، يمكن إدارة كميات كبيرة من البيانات بشكل فعال من خلال نموذج النشر السحابي بمعايير أمان أعلى. من المتوقع أن يؤدي النمو الكبير في أنشطة البناء على مستوى العالم إلى دفع استخدام التقنيات السحابية لإدارة الأعمال بشكل أفضل والمساعدة في زيادة الكفاءة والإنتاجية باستخدام البيانات لتبسيط العمليات. بالإضافة إلى ذلك، يوفر برنامج الاستثمار القائم على السحابة وسيلة ممتازة للنسخ الاحتياطي للبيانات، مما يساعد على منع أي فقدان للبيانات.

علاوة على ذلك، توفر حلول إدارة المشاريع والإنشاءات المستندة إلى السحابة وظائف للمؤسسات مثل الجدولة وإدارة المشاريع وأتمتة المهام في لوحة معلومات واحدة، مما يقلل الطلب على الحلول المحلية.

التحليل الإقليمي

تهيمن أمريكا الشمالية على سوق برمجيات الاستثمار العقاري العالمي. علاوة على ذلك، فإن ارتفاع أنشطة التحضر وتطوير البنية التحتية واعتماد تقنيات جديدة لمختلف التطبيقات التجارية والسكنية يؤثر بشكل إيجابي على نمو السوق. لقد أدى جائحة كوفيد-19 إلى عرقلة معنويات المستهلكين والشركات بشكل كبير، مما أدى إلى انخفاض معدل نمو صناعة البناء والتشييد. ومن المتوقع أن تنتعش الصناعة في عام 2021 بسبب زيادة الاستثمارات في البنية التحتية وتحسين التركيز على مشاريع المدن الذكية.

تعتبر منطقة آسيا والمحيط الهادئ السوق الإقليمية الأسرع نموًا خلال الفترة المتوقعة. ويعزى النمو في هذه المنطقة إلى التطور المفيد للاقتصادات الإقليمية والتوسع الواعد في صناعة البناء والتشييد. وتعتبر هذه المنطقة سوقاً رئيسياً للبرمجيات العقارية نظراً لنمو القطاع العقاري في الهند واليابان وسنغافورة والصين ودول جنوب شرق آسيا.

فيما يلي توزيع سوق برمجيات الاستثمار العقاري حسب منطقة المنشأ:

• أمريكا الشمالية – 35%


• أمريكا الجنوبية – 10%


• أوروبا – 22%


• الشرق الأوسط وأفريقيا – 7%


• آسيا والمحيط الهادئ – 26%

تغطية اللاعبين الرئيسيين

ويتضمن التقرير لاعبين رئيسيين مثل Real Data، وZilculator، وCREmodel، وThe Analyst PRO، وRealNex، وProAPod، وIpreo، وProperty Metrics، وValuate، وReal Estate Analysis Software، وLLC، وBuildium، وDealpath، وCrowdStreet، وCraft Silicon، وCaltina، وInvestNext. عدة.

التقسيم

تطورات الصناعة الرئيسية

• في أكتوبر 2022، أجرى برنامج MRI، وهو برنامج إدارة عقارات قائم على السحابة للعقارات السكنية والتجارية، 42 عملية استحواذ بارزة مع تكنولوجيا إدارة العقارات، وتكنولوجيا المعلومات العقارية، وإدارة المرافق، والمزيد. استثمرت الشركة 104 مليون دولار أمريكي في عملية الاستحواذ.


• في يناير 2021، استحوذت شركة Planon، وهي شركة متخصصة في توفير أنظمة إدارة أماكن العمل المتكاملة، على شركة Result ووسعت نطاق انتشارها عبر سوق العقارات. وسيعمل هذا الاستحواذ على تعزيز الوصول إلى مشتري جديد لتحسين الأداء المالي في مجال الاستثمار.