حجم سوق البناء المعياري في الصين، وتحليل تأثير الحصة وCOVID-19، حسب النوع (الدائم (PMC) والقابل للنقل)، حسب المواد (الخرسانة والصلب والخشب)، حسب التطبيق (التجاري، والرعاية الصحية، والتعليم والمؤسسات، والضيافة، و أخرى (المباني السكنية والدينية) 2023-2030

رؤى السوق الرئيسية

بلغت قيمة سوق البناء المعياري في الصين 15.45 مليار دولار أمريكي في عام 2022. ومن المتوقع أن ينمو السوق من 16.25 مليار دولار أمريكي في عام 2023 إلى 24.92 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2030، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 6.3٪ خلال الفترة المتوقعة.

في العقود القليلة الماضية، شهد الاقتصاد الصيني نموًا سريعًا، وتستثمر حكومة الصين بكثافة في أعمال البناء والتشييد. وإلى جانب صناعة البناء الصينية المتنامية، تتزايد أيضًا تكلفة العمالة والتشغيل في الصين. لمعالجة مشكلة ارتفاع تكلفة العمالة وزيادة وقت البناء، اكتسب مفهوم البناء الجاهز شعبية في الصين على مدى العقدين الماضيين. علاوة على ذلك، تستثمر حكومة الصين بشكل مستمر في صناعة البناء والتشييد لتعزيز اقتصاد البلاد. على سبيل المثال، في أغسطس 2022، قررت حكومة الصين ضخ أكثر من تريليون دولار أمريكي (6.8 تريليون يوان) في صناعة البناء والتشييد في البلاد. من المتوقع أن يخلق هذا الاستثمار فرص نمو مربحة في سوق البناء المعياري والجاهز الصيني خلال الفترة المتوقعة.

تأثير كوفيد-19

خلال جائحة كوفيد-19، أدى نقص العمالة الماهرة إلى تباطؤ نمو السوق 

كان لجائحة كوفيد-19 تأثير كبير على سوق البناء الجاهز الصيني. تعاني الصناعة من نقص في العمالة الماهرة. بسبب عمليات الإغلاق والقيود على السفر، لم يتمكن العديد من العمال من السفر إلى مواقع البناء. كما أدى الوباء إلى تأخير الموافقات على المشاريع حيث تعطي السلطات المحلية الأولوية لتدابير مكافحة الوباء. ومع ذلك، بعد جائحة كوفيد-19، يتزايد الطلب على المساكن الجاهزة، مما سيعزز نمو السوق.

العوامل الدافعة

بسبب تطوير المنطقة الاقتصادية الخاصة وإعادة هيكلة سياسة القروض المصرفية التي تعزز السوق

وقد ساهم تطوير المناطق الاقتصادية الخاصة وسياسات القروض المصرفية المعاد هيكلتها بشكل كبير في نمو سوق البناء الجاهزة. المناطق الاقتصادية الخاصة هي مناطق محددة داخل الدولة تقدم حوافز اقتصادية خاصة للشركات، مثل الإعفاءات الضريبية واللوائح التنظيمية المخففة. تعمل هذه المناطق على تعزيز الاستثمار الأجنبي وتعزيز النمو الاقتصادي وخلق فرص العمل. وفي الصين، ساهمت المناطق الاقتصادية الخاصة في تطوير سوق البناء الجاهز من خلال توفير بيئة مواتية لنمو شركات البناء القائمة على التصنيع المسبق. علاوة على ذلك، أعادت الحكومة الصينية أيضًا هيكلة سياسات القروض المصرفية لدعم نمو سوق البناء الجاهز. أصبحت القروض المصرفية الآن متاحة بشكل أكبر لشركات البناء القائمة على التصنيع المسبق بشروط وأحكام مواتية. وقد سهّل هذا على الشركات الاستثمار في تطوير تكنولوجيا التصنيع المسبق، ومرافق الإنتاج، وشبكات التوزيع، وهو ما دفع الصين إلى الأمامالبناء المعيارينمو السوق.

أحدث الاتجاهات

الحاجة المتزايدة إلى بنية تحتية خضراء مستدامة تدفع نمو السوق في الصين

وبما أن الصين هي واحدة من أكبر الملوثين على مستوى العالم، فإن الطلب على البنية التحتية الخضراء المستدامة في الصين يتزايد باستمرار لمعالجة مختلف المخاوف البيئية. تشير البنية التحتية الخضراء إلى شبكة من المناطق الطبيعية وشبه الطبيعية، مثل الغابات والأراضي الرطبة والحدائق والأسطح الخضراء، التي توفر للمجتمع فوائد بيئية واقتصادية واجتماعية. وتشمل هذه الفوائد الحفاظ على التنوع البيولوجي، وتنظيم المناخ، وإدارة المياه، وتنقية الهواء، والترفيه، ورفاهية الإنسان. ويمكن للبنية التحتية الخضراء أن تساعد أيضًا في التخفيف من آثار تغير المناخ، مثل الجزر الحرارية الحضرية، والفيضانات، والجفاف. هذه الحاجة المتزايدة للبنية التحتية الخضراء تخلق طلبًا في البلاد على المباني الجاهزة المعيارية.

العوامل المقيدة

أدت تكلفة البناء المرتفعة إلى تقييد نمو السوق

تعد تكلفة البناء المرتفعة في الصين عاملاً رئيسياً يقيد نمو صناعة البناء المعيارية في البلاد. تكلفةمواد البناءوقد زادت العمالة والأراضي بشكل كبير في السنوات الأخيرة، مما جعل بناء المنازل والبنية التحتية الجديدة أكثر تكلفة. أحد أسباب ارتفاع تكلفة البناء في الصين هو نقص العمالة الماهرة في الصناعة. وقد أدى هذا النقص إلى ارتفاع أجور عمال البناء، مما أدى إلى زيادة تكلفة البناء. بالإضافة إلى ذلك، فإن ارتفاع تكلفة الأراضي في الصين جعل الأمر أكثر تكلفة بالنسبة للمطورين للحصول على الأراضي لمشاريع البناء الجديدة، مما ساهم في ارتفاع تكلفة بناء المساكن. هذه العوامل تقيد نمو السوق.

التقسيم

يتم تقسيم حصة سوق البناء المعياري في الصين حسب النوع والمواد وقطاع التطبيق. 

ينقسم السوق حسب النوع إلى دائم (PMC) وقابل للنقل. حقق القطاع الدائم إيرادات بارزة في عام 2022. ويرجع ذلك إلى الطلب الكبير في البلاد على بناء المساكن السكنية. ومع ذلك، يُظهر القطاع الدائم أعلى معدل نمو سنوي مركب خلال فترة التوقعات. بسبب الاستثمار المتزايد للاعبين الرئيسيين في سوق البناء الدائم.

ينقسم قطاع المواد إلى الخرسانة والخشب والصلب. ونظرًا لزيادة تطوير بناء المساكن، حقق قطاع الخرسانة إيرادات بارزة في السوق. ومع ذلك، يظهر قطاع الأخشاب أعلى نمو مع معدل نمو سنوي مركب بارز خلال فترة التوقعات. ويرجع ذلك إلى الطلب المتزايد على الهياكل الخشبية العتيقة في الصين.

بناءً على التطبيق، يحقق القطاع التجاري أعلى الإيرادات ويظهر أعلى معدل نمو سنوي مركب خلال الفترة المتوقعة بسبب الطلب الكبير على البناء السريع من المالكين التجاريين المعقدين الذين يقودون نمو السوق. علاوة على ذلك، يتبع قطاعا الرعاية الصحية والتعليم اتجاهات النمو في القطاع التجاري. بسبب الطلب المتزايد على تشييد المباني الضخمة للمعهد التعليمي والمستشفيات في الصين.

اللاعبون الرئيسيون في الصناعة

تمتلك شركة Ark Prefab Co., Ltd. حصة كبيرة في سوق البناء الجاهز في الصين. ويرجع ذلك إلى مرافق الإنتاج القوية في البلاد وساحات الصب والتصنيع. علاوة على ذلك، نظام وحدات الأطلسي، شركة البناء الحكومية الصينية، أنظمة البناء المعيارية CIMC، إسكان GS، الهيكل الصلب Hangxiao، شركة Kong Sing Building Co., Ltd.، شركة Ningbo Deepblue Smart House Co., Ltd.، شركة Shanghai Haisheng Special Metal Box Co., Ltd. ., Zhejiang Putian Integrated Housing Co., Ltd. وتتبنى شركات أخرى استراتيجيات عمل مثل الشراكة وإطلاق المنتجات والتعاون لتعزيز آثارها في السوق.

قائمة الشركات الرئيسية:

• شركة ارك الجاهزة المحدودة 


• النظام المعياري الأطلسي


• الصين دولة البناء


• أنظمة البناء المعيارية CIMC


• ع الإسكان


• الهيكل الصلب هانجشياو


• شركة كونغ سينغ للبناء المحدودة


• نينغبو ديب بلو سمارت هاوس المحدودة


• شركة شنغهاي هايشينغ للصندوق المعدني الخاص المحدودة


• شركة تشجيانغ بوتيان المتكاملة للإسكان المحدودة

التطورات الصناعية الرئيسية: 

• مايو 2021 –دخلت شركة Saint-Gobain، وهي شركة عالمية مزودة لحلول الزجاج والزجاج، في شراكة مع InDeco، وهي شركة ديكور داخلي في الصين. نجحت شركة Saint-Bobain في توسيع أعمالها في مجال البناء المعياري والمسبق الصنع في الصين من خلال هذه الشراكة. وهو المسؤول عن زيادة حصة سوق Saint Gobain في الصين.


• مارس 2022- استحوذت مجموعة Peikko ومقرها فنلندا على حصة كبيرة في شركة الإنشاءات الجاهزة ومقرها الصين Shanghai Shucko Construction Technology Co. Ltd. ومن خلال هذا الاستحواذ، قامت مجموعة Peikko بتوسيع أعمالها في الصين.

تغطية التقرير

يقدم تقرير سوق البناء المعياري تحليلاً متعمقًا لديناميكيات السوق الصينية والمشهد التنافسي. وهو يوفر رؤى رئيسية، بما في ذلك التطورات الصناعية الأخيرة في السوق، مثل عمليات الاندماج والاستحواذ، وعوامل الاقتصاد الكلي والجزئي، وتحليل SWOT، وملفات تعريف الشركة.

نطاق التقرير والتجزئة

يصف

 تفاصيل

فترة الدراسة

2019-2030

سنة الأساس

2022

السنة المقدرة

2023

فترة التنبؤ

2023-2030

الفترة التاريخية

2019-2021

معدل النمو

معدل نمو سنوي مركب قدره 6.3% من 2023 إلى 2030

وحدة

القيمة (مليار دولار أمريكي)

التقسيم

حسب النوع

• دائم (PMC)


• قابل للنقل

حسب المادة

• أسمنت


• فُولاَذ


• خشب

عن طريق التطبيق

• تجاري


• الرعاية الصحية


• التعليمية والمؤسسية


• العداء


• أخرى (المباني السكنية والدينية)