حجم سوق البناء المعياري، وتحليل الأسهم والصناعة، حسب النوع (البناء المعياري الدائم والبناء المعياري القابل للنقل)، حسب المواد (الخشب والصلب والخرسانة) حسب التطبيق (التجاري والرعاية الصحية والتعليم والمؤسسات والضيافة وغيرها)، و التوقعات الإقليمية، 2024-2032

بلغت قيمة سوق البناء المعياري العالمي 84.63 مليار دولار أمريكي في عام 2023، ومن المتوقع أن ينمو من 89.64 مليار دولار أمريكي في عام 2024 إلى 151.48 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2032، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 6.8٪ خلال الفترة المتوقعة. سيطرت منطقة آسيا والمحيط الهادئ على سوق البناء المعياري بحصة بلغت 31.57٪ في عام 2023.

يتم تسليم وتركيب وحدات البناء الجاهزة والمصممة هندسيًا في موقع البناء بشكل معياري. غالبًا ما تكون وحدات البناء الحجمية عبارة عن وحدات مخدومة بشكل كبير مثل المطابخ أو الحمامات أو الغرف الكاملة أو أجزاء الغرفة. يعد تشييد المباني المعيارية أسرع من البناء التقليدي لأنه يستغرق وقتًا أقل لإكماله. تشمل المزايا الأخرى للمباني المعيارية مرونة أكبر وجودة هواء أعلى وجدول زمني أقصر للبناء.

تكتسب حلول البناء المعيارية زخماً بين عمالقة الإسكان بسبب فوائدها الرئيسية، بما في ذلك تقليل النفايات، وتحسين المتانة، وانخفاض التكاليف، والصداقة للبيئة، والمرونة. يقول خبراء الصناعة أن مثل هذه المشاريع يمكن أن تستغرق وقتًا أقل بنسبة 30% إلى 50% من البناء التقليدي. نظرًا للتجهيزات المخصصة التي تم تطويرها وفقًا لمتطلبات العميل، فإن الهياكل المعيارية متعددة الاستخدامات بشكل استثنائي. وقد ظهرت أنشطة البنية التحتية استجابة لتزايد الطلب وعدم تطابق العرض الناجم عن التوسع الحضري السريع. تخطط شركة أمانة للاستثمارات، التي يقع مقرها في دول مجلس التعاون الخليجي، لإنشاء منصة للبناء السلس خارج الموقع تحت العلامتين التجاريتين DuPod وDuBox، والتي تبلغ ذروتها في اعتماد عمليات التصنيع المبتكرة.

ومع ذلك، بسبب فيروس كورونا (COVID-19)، كان للتقلبات في سوق الأسهم حول العالم تأثير سلبي على أسعار الأسهم وحجم التداول للمصنعين. وقد أدى ذلك إلى انخفاض كبير في المباني السكنية وغير السكنية الجديدة مما أدى إلى تقليص الطلب على البناء المعياري. كما أن مشاريع البناء التجارية والسكنية عادة ما تكون مدعومة من قبل المؤسسات المالية والمستثمرين. وفقًا لبنك الاستثمار الأوروبي، تم استثمار ما يقرب من 13.30 مليار دولار أمريكي في أوروبا لتطوير البنية التحتية، والمشاريع البيئية، والشركات الصغيرة والمتوسطة، وتمويل الشركات المتوسطة. وبسبب تفشي الوباء المفاجئ، تعرض النظام البيئي للتدفقات النقدية الداخلية والخارجية إلى إعاقة كبيرة، مما أدى إلى انخفاض عوائد الاستثمارات.

اتجاهات سوق البناء المعياري

نشر تكنولوجيا التصنيع الذكية لتعزيز الطلب على المنتجات

يعد البناء المعياري واحدًا من أكثر الشركات شهرة اليوم التي تتبع أساليب مرنة لتحسين العمليات التشغيلية الشاملة. البناء المعياري الدائم (PMC) هو أسلوب بناء يستخدم عمليات التصنيع خارج الموقع لتصنيع الهياكل الفردية والمتعددة الطوابق مسبقًا. يؤدي ذلك إلى تعزيز سير عمل البناء بشكل عام من خلال تحسين الأداء التشغيلي، وتحديد وتقييم إجراءات تحسين العملية، وتحديد وتقييم إجراءات تحسين العملية. على سبيل المثال، افتتحت شركة Skender مبنى إنتاج معياري في موقع التصنيع المتقدم الخاص بها في شيكاغو في مايو 2022. علاوة على ذلك، تستخدم الشركات الكبرى في جميع أنحاء العالم طرقًا جديدة لتحديث أعمالها، بما في ذلك التصنيع الخالي من الهدر والإدارة، والإدارة الموحدة للمشروعات (SPM)، ونمذجة معلومات البناء (BIM)، مما يساهم بشكل أكبر في نمو السوق.

طلب عينة مجانية لمعرفة المزيد عن هذا التقرير.

عوامل نمو سوق البناء المعياري

زيادة الاستثمارات في البنية التحتية في الاقتصادات سريعة النمو لدفع تنمية السوق

ومن المتوقع أن تؤدي زيادة الاستثمارات في البنية التحتية بسبب ارتفاع التصنيع والتحضر في الاقتصادات النامية مثل الهند وفيتنام والصين إلى دفع نمو السوق. علاوة على ذلك، من المتوقع أن تساهم الاستثمارات المتزايدة في المساحات التجارية بشكل إيجابي في إيرادات سوق البناء الجاهز. على سبيل المثال، في الهند، شهد تأجير العقارات التجارية نموا بنسبة 30% في الربع الأول من عام 2022، وتقدر المساحة المؤجرة بنحو 60 مليون قدم مربع، وفقا لمصادر ثانوية.

السياسات المواتية التي صاغتها الحكومة تقود النمو الإيجابي للسوق

لتعزيز أنشطة البناء المستدامة وإنشاء بنية تحتية خضراء كجزء من مبادراتها الصديقة للبيئة، تحرص معظم السلطات الحكومية في جميع أنحاء العالم على صياغة سياسات من شأنها تقليل نفايات البناء والهدم. على سبيل المثال، نفذت حكومة سنغافورة سياسة تنص على تطبيق منتجات PPVC (الإنشاءات الجاهزة والمسبقة الصنع والحجمية) في المشاريع التي تم تطويرها على الأراضي المملوكة للحكومة. علاوة على ذلك، ولزيادة اعتماد البناء المعياري، تقدم الحكومات في جميع أنحاء العالم شركات تابعة لشركات البناء.

إن المبادرات الحكومية المتطورة للحد من مخلفات البناء وتشجيع المباني الخضراء هي التي تدفع السوق. على سبيل المثال، فرضت حكومة سنغافورة استخدام عناصر PPVC (البناء الجاهز والمجهز مسبقًا والحجمي) في العديد من المشاريع على الأراضي الحكومية. بالإضافة إلى ذلك، تقدم الحكومة للشركات إعانات مالية لتوحيد أساليب البناء الحديثة. في عام 2016، أصدر مجلس الدولة الصيني تعميمًا ينص على أن 30% من المباني الجديدة ستستخدم مواد البناء الجاهزة. بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن يؤدي زيادة الإنفاق الحكومي على البحث والتطوير لحلول البناء الجديدة إلى دفع سوق البناء الجاهز قريبًا.

العوامل المقيدة

ارتفاع استثمارات التصنيع خارج الموقع والأزمة المالية يعيق نمو السوق

يرتبط البناء المعياري بقوة بالتصنيع خارج الموقع الذي يتطلب استثمارات ضخمة وعوائد طويلة الأجل ويحتاج إلى نمو مستقر في السوق. يعد التخطيط المسبق للمشروع أحد القيود الرئيسية في عملية النمذجة، لأنه قد يؤدي إلى تخطيط واسع النطاق للمكونات المهمة مثل تنسيق التصميم، والتركيب في الموقع، والنقل. ومن ثم، فإن التخطيط الاستراتيجي المسبق للمشروع يزيد من استثمارات التصنيع، مما يخلق ضغطًا على معدل الاستثمار لمزيد من التخطيط المرحلي، مما يعيق نمو السوق بشكل عام.

تحليل تجزئة سوق البناء المعياري

حسب نوع التحليل

تمتلك شركة PMC حصة سوقية كبيرة نظرًا لفعاليتها من حيث التكلفة

حسب النوع، ينقسم السوق إلى بناء وحدات دائمة (PMC) وبناء وحدات قابل للنقل.

تمتلك PMC أكبر حصة في السوق وهي شريحة السوق الأسرع نموًا. يمكن تعديل وحدة PMC إلى المبنى الحالي أو تسليمها كحل جاهز مع توفير الوقت والتكلفة. من المتوقع أن ينمو البناء المعياري القابل للنقل بشكل تدريجي حيث اكتسب الإسكان المؤقت لعمليات الطوارئ والإغاثة أهمية على مدى السنوات القليلة الماضية. تم تصميم هذه المباني خصيصًا لإعادة استخدامها وإعادة استخدامها ونقلها إلى مواقع المشروع المختلفة.

عن طريق تحليل المواد

سيطر قطاع الخرسانة على السوق العالمية في عام 2022، بسبب الحاجة المتزايدة إلى البنية التحتية للطرق 

حسب نوع المواد، وينقسم السوق إلى الخرسانة والصلب والخشب.

حقق قطاع الخرسانة إيرادات بارزة في عام 2022. ويرجع ذلك إلى الطلب المتزايد على المواد الخرسانية من صناعة البنية التحتية للطرق والطرق السريعة. علاوة على ذلك، يُظهر قطاع الأخشاب أعلى معدل نمو سنوي مركب خلال الفترة المتوقعة بسبب الطلب المتزايد على المنازل الخشبية والخيزران العتيقة متعددة الطوابق. ومع ذلك، فإن قطاع الصلب ينمو بشكل معتدل بسبب الطلب المتزايد في القطاع الصناعي على البنية التحتية للصلب. 

عن طريق تحليل التطبيق

لمعرفة كيف يمكن لتقريرنا أن يساعدك في تبسيط عملك، تحدث إلى المحلل

التطبيقات التجارية هي القطاع الأسرع نمواً بسبب ارتفاع عدد الشركات الناشئة

على أساس التطبيق، ينقسم السوق إلى تجاري، ورعاية صحية، وتعليمية ومؤسسية، وضيافة، وغيرها (سكنية، وما إلى ذلك).

يؤدي العدد المتزايد من الشركات الناشئة في الاقتصادات النامية إلى نمو القطاع التجاري. في ديسمبر 2022، وفقًا للبحث المنشور في Financial Express، ستساهم الشركات الناشئة الناشئة في الهند بما يقرب من 4% إلى 5% من إجمالي الناتج المحلي للبلاد. يبحث مقدمو الرعاية الصحية عن المباني الجاهزة كخيار قابل للتطبيق نظرًا لفعاليتها من حيث التكلفة والجودة العالية وكفاءة الوقت. إنهم يستخدمون المباني الجاهزة للحمامات والجدران الأمامية والمستشفيات بأكملها.

ومن المتوقع أن تؤدي كفاءة التكلفة والوقت للتركيب السهل إلى زيادة الطلب على الوحدات المعيارية في قطاعي الضيافة والتعليم. ومن المتوقع أن يُظهر الجزء الآخر نموًا مستقرًا مع طلب معتدل على الهياكل المعيارية في جميع أنحاء العالم.

رؤى إقليمية

للحصول على مزيد من المعلومات حول التحليل الإقليمي لهذا السوق، طلب عينة مجانية

من المتوقع أن تشهد منطقة آسيا والمحيط الهادئ نموًا قويًا في سوق البناء المعياري خلال الفترة المتوقعة. أدى الارتفاع الكبير في تطوير البنية التحتية والتوسع الحضري السريع إلى نمو القطاع التجاري والسكني. علاوة على ذلك، تم تسجيل ارتفاع حاد في الجهود الحكومية الرامية إلى تطوير الأنشطة النموذجية، وخاصة في الاقتصادات النامية.

لمعرفة كيف يمكن لتقريرنا أن يساعدك في تبسيط عملك، تحدث إلى المحلل

من المتوقع أن يؤدي الطلب المتزايد على الهندسة المعيارية للبناء في العديد من القطاعات، مثل الرعاية الصحية والتعليم والمنازل متعددة الأسر، إلى نمو البناء الجاهز في الولايات المتحدة. علاوة على ذلك، يستخدم المقاولون العامون في الولايات المتحدة الهياكل المعيارية لبناء الهياكل الفوقية و تلبية المتطلبات الكهربائية والسباكة والميكانيكية. وفقًا للمصادر، يستخدم أكثر من 69% من المقاولين العامين في شمال شرق الولايات المتحدة مكونات معيارية.

وفي أوروبا، من المتوقع أن تؤدي المبادرات الحكومية في المملكة المتحدة إلى نمو السوق. على سبيل المثال، نفذت حكومة المملكة المتحدة سياسات لتسريع برامج البناء وصناديق بناء المنازل لدعم المبتكرين في تطوير الأراضي للإسكان، بما في ذلك المشاريع النموذجية. كما خططت الحكومة لتحقيق خفض بنسبة 50٪ في انبعاثات الغازات الدفيئة. سيؤدي ذلك إلى نمو سوق البناء الجاهز.

من المتوقع أن تشهد منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا نمواً كبيراً خلال الفترة المتوقعة بسبب الاعتماد المتزايد على التقنيات المتقدمة في صناعة البناء المعيارية. ومن المتوقع أن تشهد أمريكا اللاتينية تباطؤا في النمو بسبب مقاومة تبني وحدات الإسكان النموذجية.

اللاعبون الرئيسيون في الصناعة

تتعاون KEF مع Katerra لتعزيز مكانتها في السوق ونموها

تركز الشركات المصنعة الرئيسية في هذا السوق على عمليات الاندماج والاستحواذ. على سبيل المثال، KEF Katerra هو مشروع مشترك بين Katerra وKEF Infra لتعزيز قدراتهما وعروضهما وتوسيع نطاقهما الجغرافي. علاوة على ذلك، يحاولون إيجاد حلول لتوفير منتجات بأسعار معقولة وصديقة للبيئة. بالإضافة إلى ذلك، تركز الشركات بشكل متزايد على كفاءة الطاقة والتخصيص لتلبية متطلبات العملاء المحددة. على سبيل المثال، توفر Blu Homes أنماطًا منزلية وتشطيبات وتخطيطات مخصصة. ووفقا للمصادر، فإنها توفر منازل أكثر كفاءة في استخدام الطاقة بنسبة 40٪ مع ميزات متقدمة، بما في ذلك الحراريةالعزلوتركيبات المياه الصديقة للبيئة.

قائمة أفضل شركات البناء النموذجية:

• مباني جوردون النموذجية(نحن.)


• لينغ أورورك (المملكة المتحدة)


• أتكو(كندا)


• شركة البحر الأحمر الدولية(المملكة العربية السعودية)


• بويج للإنشاءات (فرنسا)


• مشاريع VINCI Construction Grands (المملكة المتحدة)


• سكانسكا أب(السويد)


• ألجيكو (المملكة المتحدة)


• KLEUSBERG GmbH & Co. KG (ألمانيا)


• كاتيرا (الولايات المتحدة)


• شركة Lendlease (أستراليا)

التطورات الصناعية الرئيسية:

• سبتمبر 2024:أعلنت شركة Atco Structures عن استحواذها على شركة NRB Limited (NRB)، الشركة الكندية الرائدة في مجال تصنيع المباني التعليمية والصناعية والسكنية النموذجية.


• نوفمبر 2023:استحوذت شركة Vanguard على شركة Module-AR Ltd، التي تعمل كشركة تعمل في مجال البناء الحديث، لزيادة قدرتها بشكل كبير على إنتاج مساحات البناء المعيارية المؤقتة والدائمة.


• نوفمبر 2023:أنهت شركة الأسهم الخاصة ومقرها موتاريس عملية الاستحواذ على شركة Byldis UK التي تعمل كشركة متخصصة في البناء المعياري.


• ديسمبر 2022:دخلت شركة Modulex Modular Buildings Plc وشركة PHP Ventures Acquisition Corp في تعاون. تم اتخاذ القرار بهدف المزيد من الأعمال المنظمة وزيادة آثار المبيعات في السوق.


• أغسطس 2021:شركة SG Blocks Inc.، وهي شركة مصممة ومصنعة للكتل المعيارية الحديثة، دخلت في شراكة مع ATCO Structures. ومن خلال هذه الشراكة، تساهم الشركتان في إطلاق الأسطول المعياري الوطني في الولايات المتحدة.

تغطية التقرير

يقدم تقرير سوق البناء المعياري تحليلاً متعمقًا لديناميكيات السوق والمشهد التنافسي. وهو يوفر رؤى أساسية، بما في ذلك التطورات الصناعية الأخيرة في السوق، مثل عمليات الدمج والاستحواذ، وعوامل الاقتصاد الكلي والجزئي، وتحليل SWOT، وملفات تعريف الشركة.

تمثيل انفوجرافيك ل Modular Construction Market

عرض الرسم البياني الكامل

للحصول على معلومات عن مختلف القطاعات, مشاركة استفساراتك معنا

نطاق التقرير والتجزئة