Flexible Büromarktgröße, Anteil und Analyse der Auswirkungen von COVID-19, nach Typ (On Demand, All Access und dedizierte Räume), nach Branche (IT/ITES, BFSI und Einzelhandel und Verbraucher), nach Anwendung (Großunternehmen, KMU, und Start-up/Freiberufler) und regionale Prognose, 2023-2030

Der weltweite Markt für flexible Büros wurde im Jahr 2022 auf 30,72 Milliarden US-Dollar geschätzt und wird voraussichtlich von 34,75 Milliarden US-Dollar im Jahr 2023 auf 96,77 Milliarden US-Dollar im Jahr 2030 wachsen, was einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 15,76 % im Prognosezeitraum entspricht.

Hybride Arbeitsmodelle ermöglichen es Mitarbeitern, sowohl remote als auch im Büro zu arbeiten. Daher benötigen Unternehmen praktische Bürolösungen, die jederzeit unterschiedlichen Personalbeständen gerecht werden. Da die Mitarbeiter außerdem von verschiedenen Standorten aus arbeiten, benötigen Unternehmen möglicherweise Büroräume in mehreren geografischen Gebieten, um den Bedürfnissen ihrer Mitarbeiter gerecht zu werden. Flexible Büroflächen können je nach der Anzahl der Mitarbeiter, die an einem bestimmten Tag das Büro betreten, problemlos vergrößert oder verkleinert werden. Beispielsweise erfüllen die von Anbietern wie WeWork angebotenen Produkte (Dedicated Desk, Private Office, Office Suite) die Anforderungen von Freiberuflern, KMU (kleine und mittlere Unternehmen) und Großunternehmen. Darüber hinaus kann die Anmietung herkömmlicher Büroräume kostspielig sein, insbesondere wenn diese aufgrund von Telearbeitsvereinbarungen nicht ausreichend genutzt werden. Solche Büros ermöglichen es Unternehmen, für den Raum zu bezahlen, wenn sie ihn benötigen, was sie für viele Organisationen zu einer kostengünstigeren Lösung macht.

Darüber hinaus können große Unternehmen solche Büroräume nutzen, um sich an Veränderungen in ihrem Geschäftsumfeld anzupassen. Als Reaktion auf die sich ändernden Bedürfnisse und Anforderungen ihres Unternehmens müssen sie möglicherweise zusätzliche Büros an verschiedenen Standorten einrichten oder bestimmte Arbeitsbereiche für bestimmte Projekte bereitstellen. Beispielsweise hat CBRE Group, Inc., ein amerikanisches Dienstleistungsunternehmen für Gewerbeimmobilien (ACRE), veröffentlicht, dass etwa 31 % der großen Unternehmen in Flex investiert haben, um neue Märkte zu erschließen. Weltweit haben große Unternehmen viele ihrer Mitarbeiter in Coworking-Büroräume verlegt, darunter Bank of America, Ernst & Young, Facebook, HSBC, IBM, Jaguar Land Rover, Microsoft, Salesforce, Shell Global, Starbucks und UBS.

COVID-19-Auswirkungen

COVID-19 veranlasste Unternehmen, neue Möglichkeiten für Fernarbeitsvereinbarungen zu integrieren, um das Marktwachstum zu ergänzen

Die COVID-19-Pandemie hatte erhebliche Auswirkungen auf den Markt und brachte Herausforderungen und Chancen mit sich. Viele Coworking-Büroflächen waren während der Lockdowns und Social-Distancing-Maßnahmen vorübergehend geschlossen oder wurden mit reduzierter Kapazität betrieben, was zu einem Umsatzrückgang für diese Büroanbieter führte. Darüber hinaus reduzierten einige Unternehmen mit der Zunahme der Telearbeit ihre Nachfrage nach Büroflächen, was zu einem vorübergehenden Rückgang der Belegungsraten führte. Mit der zunehmenden Normalisierung der Remote-Arbeit suchten einige Unternehmen jedoch nach Lösungen für gemeinsame Arbeitsbereiche, um ihren Mitarbeitern gelegentlichen Zugang zu Arbeitsbereichen zu ermöglichen. Die Pandemie zwang Unternehmen dazu, Remote-Arbeitsmodelle einzuführen, um Lockdowns und soziale Distanzierungsmaßnahmen einzuhalten. Diese Notwendigkeit veranlasste Flex-Office-Anbieter, ihren Kunden den nahtlosen Fernzugriff auf ihre Räume zu ermöglichen und so die Arbeit aus der Ferne zu erleichtern.

Darüber hinaus hat die Pandemie gezeigt, wie wichtig Flexibilität bei der Bürogestaltung ist. Viele Unternehmen wandten sich an Anbieter von Flex-Büros, um langfristige Mietverträge zu vermeiden und sich leichter an veränderte Anforderungen der Belegschaft anpassen zu können. Einige Arbeitnehmer, die aufgrund von Sperrungen und Sicherheitsbedenken nicht in die Stadtzentren pendeln konnten, suchten nach regionalen oder vorstädtischen flexiblen Coworking-Space-Optionen in der Nähe ihres Wohnortes. Dieser Trend hielt auch nach der Pandemie an.

NEUESTE TRENDS

Wachsende Präferenz für Abenteuer und Fernarbeit ist der Haupttrend     

Laut „The Global Live-Work-Shop Report“ von CBRE legen immer mehr Menschen größeren Wert auf die Qualität ihrer Arbeitsumgebung. Sie konzentrieren sich auf Faktoren wie Flexibilität, Raumgestaltung, Standort, Technologie, Dienstleistungen/Annehmlichkeiten sowie Gesundheits- und Wellnessaktivitäten. Die Menschen suchen Abenteuer und Remote-Arbeit unter komfortablen Bedingungen, was zur Beliebtheit von Coworking Spaces im Hotelstil wie Zoku und Hotels wie Virgin, die alle erforderlichen Annehmlichkeiten in einem Gebäude bieten. Daher sind Coworking-Space-Marken im Hotelstil auf dem Vormarsch. Die herkömmliche Vorstellung einer Rekrutierung, die an geografische Zwänge gebunden ist, hat sich verändert. Stattdessen wird die Einstellung von Mitarbeitern durch die für bestimmte Rollen erforderlichen Zeitzonen bestimmt, was Arbeitgebern einen viel größeren Talentpool eröffnet und Mitarbeitern weltweit hervorragende Beschäftigungsmöglichkeiten bietet. Fortune-500-Unternehmen wie Facebook, Salesforce, UBS, IBM, Bank of America und viele andere ebnen diesem Trend den Weg und immer mehr Unternehmen sind bereit, flexible Bürokosten für Mitarbeiter zu übernehmen, die remote arbeiten.

Ein weiterer aufkommender Trend ist der anhaltende Übergang von Unternehmen zu flexiblen Räumen. Laut JLL war die physische Büroauslastung vor der Pandemie hoch, ist aber im Jahr 2022 zurückgegangen, wobei die durchschnittliche wöchentliche Anwesenheit um 50 % zurückging. Andererseits verzeichneten Coworking-Einrichtungen im Vergleich zu herkömmlichen Büros einen deutlichen Anstieg der Auslastung . Daher vermeiden Unternehmen mit niedrigen Auslastungsquoten die Verlängerung teurer Büromietverträge und wechseln zu Coworking- und Flex-Spaces, ein Trend, der in naher Zukunft voraussichtlich weiter zunehmen wird. Darüber hinaus wächst die Nachfrage nach technologiegetriebenen Coworking Spaces stetig. Laut SuperOffice sind 86 % der Käufer bereit, für ein großartiges Kundenerlebnis mehr zu zahlen, sodass Investitionen in diesem Bereich eine potenzielle Quelle für die Verdoppelung der Einnahmen aus E-Flex-Flächen darstellen.

Fordern Sie ein kostenloses Muster an um mehr über diesen Bericht zu erfahren.

ANTRIEBSFAKTOREN

Wachsende Beliebtheit von Kleinunternehmen und Freiberuflern zur Steigerung des Marktwachstums

Die wachsende Beliebtheit kleiner Unternehmen und Freiberufler hat die Nachfrage nach Coworking Spaces erheblich beeinflusst. Kleine Unternehmen und Freiberufler sind oft mit Budgetbeschränkungen konfrontiert, was diese Räume zu einer kostengünstigen Lösung macht, die Zugang zu professionellen Arbeitsumgebungen ohne die Gemeinkosten bietet, die mit herkömmlichen Büromieten einhergehen. Diese Kosteneinsparungen sind besonders attraktiv für Start-ups und Einzelpersonen, die ihre Ausgaben effizient verwalten möchten.

Kleine Unternehmen und Freiberufler sind häufig mit Schwankungen hinsichtlich der Größe ihrer Belegschaft und ihres Arbeitsplatzbedarfs konfrontiert. Flexible Raumanbieter bieten skalierbare Lösungen, die es Kunden ermöglichen, ihren Raumbedarf einfach anzupassen, wenn ihr Unternehmen wächst oder schrumpft. Diese Anpassungsfähigkeit reduziert die mit langfristigen Mietverträgen verbundenen Risiken. Darüber hinaus fördern diese Räume häufig ein kollaboratives und dynamisches Umfeld und bieten kleinen Unternehmen und Freiberuflern Gelegenheit zum Networking, zum Ideenaustausch und zur potenziellen Zusammenarbeit mit anderen Fachleuten, die sich denselben Arbeitsbereich teilen. Diese Interaktionen können zu neuen Geschäftsmöglichkeiten und Partnerschaften führen.

Ausbau des Gewerbeimmobilienmarktes zur Steigerung der Produktnachfrage

Die Entwicklung von Gewerbeimmobilien kann zur Schaffung unterschiedlicher Bürokonfigurationen führen, wie z. B. Co-Working-Spaces, Serviced Offices und Shared Workspaces. Diese Konfigurationen entsprechen den Anforderungen von Unternehmen, die flexible und anpassungsfähige Arbeitsplatzlösungen suchen. Um wettbewerbsfähig zu bleiben, investieren Gewerbeimmobilienentwickler daher häufig in die Schaffung moderner und gut ausgestatteter Büroräume. Es umfasst Annehmlichkeiten wie Highspeed-Internet, Tagungsräume, Empfangsdienste und Gemeinschaftseinrichtungen. Diese Lösungsanbieter können diese Vorteile nutzen, um Unternehmen anzulocken, die Wert auf Komfort und Professionalität legen.

Durch die kontinuierliche Entwicklung und Erweiterung von Gewerbeimmobilien steigt das Gesamtangebot an Büroflächen auf dem Markt. Nach Angaben des U.S. Census Bureau stiegen die Baugenehmigungen in den USA von 1.402 Millionen im November 2022 auf 1.541 Millionen im August 2023. Diese Ausweitung kann zu einem verstärkten Wettbewerb zwischen Vermietern und Immobilieneigentümern führen, was zu attraktiveren Mietbedingungen für Mieter, einschließlich dieser, führt auf der Suche nach Coworking-Bürolösungen. Die Erweiterung von Gewerbeimmobilien umfasst häufig die Entwicklung von Immobilien an verschiedenen Standorten, darunter Geschäftsviertel, Vorstadtgebiete und Schwellenländer. Diese Erweiterung bietet Unternehmen mehr Auswahlmöglichkeiten in Bezug auf den Standort und ermöglicht es ihnen, Gebiete auszuwählen, die mit ihren strategischen Zielen übereinstimmen. Anbieter von flexiblen Büroflächen können diese Standorte nutzen, um ihren Kunden eine größere Auswahl an Optionen anzubieten.

EINHÄNGENDE FAKTOREN

Erhöhtes Risiko des Diebstahls oder Missbrauchs vertraulicher Informationen aufgrund gemeinsamer Arbeitsräume behindert das Marktwachstum

Das erhöhte Risiko des Diebstahls oder Missbrauchs vertraulicher Informationen aufgrund gemeinsam genutzter Co-Working-Spaces kann sich tatsächlich auf das Wachstum des Marktes für flexible Büros in der Branche der flexiblen Büros auswirken. Unternehmen, insbesondere solche, die mit sensiblen Informationen oder geschützten Daten arbeiten, zögern möglicherweise, Co-Working-Spaces zu nutzen, wenn sie ein erhöhtes Risiko von Datenschutzverletzungen oder -diebstahl sehen. Diese Bedenken können dazu führen, dass die Nachfrage nach diesen Lösungen in bestimmten Branchen oder Unternehmen mit strengen Anforderungen an die Datensicherheit sinkt. Darüber hinaus arbeiten Branchen wie Finanzen, Recht, Gesundheitswesen und Technologie mit streng vertraulichen Informationen. Das erhöhte Risiko von Datendiebstahl oder -missbrauch in gemeinsam genutzten Co-Working-Spaces kann Unternehmen in diesen Branchen davon abhalten, solche Lösungen einzuführen. Dies kann das Wachstumspotenzial des Flex-Office-Marktes einschränken, insbesondere an Standorten, die stark von solchen Branchen bevölkert sind.

Darüber hinaus verlassen sich Co-Working-Space-Anbieter auf ihren Ruf für Professionalität und Sicherheit. Daher können aufsehenerregende Sicherheitsvorfälle ihren Ruf schädigen und sich folglich auf den gesamten Flex-Space-Markt auswirken. Darüber hinaus können Bedenken hinsichtlich der Datensicherheit zu einer verstärkten behördlichen Kontrolle führen, was möglicherweise zu strengeren Compliance-Anforderungen für Co-Working-Spaces führt. Da die Datensicherheit für Unternehmen immer wichtiger wird, werden Anbieter von Co-Working-Spaces einem zunehmenden Wettbewerb ausgesetzt sein, um ihr Engagement für den Datenschutz unter Beweis zu stellen. Dies behindert daher das Wachstum des gesamten Flex-Office-Marktes.

SEGMENTIERUNG

Nach Typanalyse

Dedizierte Spaces-Typ-Segmente verzeichneten einen dominanten Marktanteil, da sie Networking-Vorteile bieten

Der Markt ist je nach Typ in spezielle Bereiche, On-Demand-Bereiche und uneingeschränkten Zugang unterteilt. Das Segment der dedizierten Räume macht mit 48,71 % wertmäßig den Großteil des Marktanteils flexibler Büros aus. Dedizierte Arbeitsplätze helfen den Mitarbeitern, visuelle und akustische Ablenkungen in Co-Working-Spaces zu reduzieren, was zu einer höheren Teamproduktivität führt. Spezielle Räume bieten die Networking-Vorteile von Co-Working-Büroräumen und wahren gleichzeitig die Privatsphäre einzelner Büros. Die Fläche dedizierter, flexibler Räume wächst aufgrund des technologischen Fortschritts, der die Art und Weise und den Ort der Arbeit verändert. Flex-Bürobetreiber wie WeWork stellen im Rahmen einer monatlichen oder jährlichen Mitgliedschaft eigene Schreibtische und Privatbüros zur Verfügung. Sie bieten auch Personalisierungsoptionen für Mitarbeiter, die zur hohen Nachfrage kleiner und mittlerer Unternehmen, Freiberufler und Start-ups nach speziellen Räumen beitragen.

Andererseits ermöglicht die All-Access-Mitgliedschaft den Mitarbeitern den Zugang zu allen flexiblen Bürostandorten, einschließlich Besprechungsräumen, Co-Working-Bereichen, Telefonzellen und Lounges, und bietet ihnen so eine flexible und produktive Arbeitsumgebung. Flex-Bürobetreiber, darunter IWG und WeWork, bieten Unternehmen jeder Größe monatliche, vierteljährliche und jährliche Co-Working-Mitgliedschaften an. Die Mitgliedschaften ermöglichen Unternehmen den Zugriff auf verschiedene Arbeitsbereiche weltweit. Der Hauptvorteil von All-Access-Coworking-Space-Büros besteht darin, dass sie vollständig mit allen Annehmlichkeiten an einem Standort ausgestattet sind und den Mitarbeitern Flexibilität und Komfort bieten. Co-Working-Mitgliedschaften bieten außerdem Networking-Möglichkeiten für Mitarbeiter und reduzieren die Gemeinkosten für die Einrichtung eines herkömmlichen Büros für Unternehmen.

Um zu erfahren, wie unser Bericht Ihnen helfen kann, Ihr Unternehmen zu optimieren, Sprich mit Analyst

Nach Branchenanalyse

BFSI-Segment verzeichnet aufgrund umfangreicher Büroraummietungen die höchste Wachstumsrate

Basierend auf der Branche ist der Markt in IT/ITES, BFSI, Einzelhandel und Verbraucher und andere unterteilt. Der BFSI-Sektor verfügt über ein enormes Potenzial und einen starken Aufschwung, wobei große globale und inländische Unternehmen wie JP Morgan, HDFC, Axis und Morgan Stanley bedeutende Mietverträge für Büroflächen abschließen. Daher wird erwartet, dass der Sektor von 2023 bis 2030 die höchste Wachstumsrate verzeichnen wird. Laut Quellen der Economic Times of India sicherte sich beispielsweise im September 2023 Northern Trust 4,7 Lakh Quadratfuß in Bangalore, während HDFC 8 Lakh Quadratfuß erwarb. „Ein stärkerer Fokus auf die Rückkehr ins Büro, kombiniert mit Verbesserungen im inländischen Finanzsektor, wird die gesunde Flächennutzung kurz- bis mittelfristig weiter ergänzen“, sagte Peush Jain, Managing Director, Office Services, Colliers India.

Mittlerweile hatte das Segment IT/ITES im Jahr 2022 gemessen am Umsatz den größten Marktanteil. Die Nachfrage nach Coworking-Büros für die IT-Branche ist in den USA, Europa und im asiatisch-pazifischen Raum aufgrund der steigenden Zahl von IT-Unternehmen in Industrie- und Entwicklungsländern stark. Die schnell wachsende IT-Branche ist ein wesentlicher Treiber für das Marktwachstum. Viele kleine und mittlere IT-Unternehmen, die Geld bei der Büromiete sparen möchten, entscheiden sich weltweit für Coworking-Büros. Verschiedene Betreiber von Flex-Büroflächen wie JLL, WeWork und IWG haben in technologische Fortschritte investiert, die wahrscheinlich zur wachsenden Nachfrage nach Co-Working-Spaces auf globaler Ebene beitragen werden. Es wird erwartet, dass die Einführung automatisierter Zugangskarten, Buchungs-Apps, Anwesenheitssysteme und automatisierter Rechnungen das Marktwachstum weiter ankurbeln wird.

Durch Anwendungsanalyse

Das Segment der Großunternehmensanwendungen wächst im Prognosezeitraum mit der schnellsten jährlichen Wachstumsrate 

Bezogen auf die Anwendung wird der Markt in große Unternehmen, KMU (kleine und mittlere Unternehmen) und Start-ups/Freiberufler unterteilt. Es wird erwartet, dass große Unternehmensanwendungen im Prognosezeitraum eine hohe CAGR aufweisen. Einem von der Economic Times im Jahr 2022 veröffentlichten Artikel zufolge werden große Unternehmen aufgrund der veränderten Arbeitsdynamik aufgrund von COVID-19 dazu ermutigt, ein geeigneteres Arbeitsumfeld zu schaffen, das das Engagement der Mitarbeiter steigert und so die Nachfrage nach flexiblen Büros weltweit ankurbelt. Große Unternehmen, die flexible Büroräume nutzen, profitieren von mehreren Vorteilen. Zu diesen Vorteilen gehören eine verbesserte Sichtbarkeit und die Förderung innovativer Arbeitsmethoden, während gleichzeitig die erheblichen Kapitalkosten vermieden werden, die normalerweise mit herkömmlichen Büroräumen verbunden sind. Dadurch ist die Immobilienbranche zu einem wichtigen Teil der betrieblichen Entscheidungen für flexible Büros in großen Unternehmen wie IBM und Microsoft geworden.

Das Anwendungssegment für kleine und mittelständische Unternehmen machte einen großen Marktanteil aus, da sie zahlreiche Vorteile bieten, darunter Flexibilität, verbesserte Vernetzung, Annehmlichkeiten und die Möglichkeit, schnell einzuziehen, was allesamt wichtige Marktfaktoren ist Wachstum. Die Pandemie führte bei vielen KMU zu Cashflow-Problemen und führte weltweit zu einer erhöhten Nachfrage nach flexiblen Flächen. Viele Pay-as-you-go- und Co-Working-Räume richten sich an Freiberufler und KMU, die sich nicht auf eine langfristige oder mehrjährige Büromiete festlegen möchten. Darüber hinaus stellen KMU bei der Ausweitung ihres Geschäfts häufig einen Bedarf an größeren Büroflächen fest. Flex-Büros verzeichnen ein erhebliches Wachstum, da sie Büroflächen unterschiedlicher Größe anbieten, um der Nachfrage von KMU gerecht zu werden

REGIONALE EINBLICKE

Geografisch ist der Markt in Nordamerika, Südamerika, Europa, den asiatisch-pazifischen Raum sowie den Nahen Osten und Afrika unterteilt.

Um weitere Informationen zur regionalen Analyse dieses Marktes zu erhalten, Fordern Sie ein kostenloses Muster an

Der Markt im asiatisch-pazifischen Raum wird aufgrund der staatlichen Unterstützung und Förderung flexibler Arbeitsplätze deutlich wachsen, was das Marktwachstum begünstigen wird. In Sydney beispielsweise unterstützte die Regierung von Südwales die Einrichtung eines 17.000 Quadratmeter großen Technologiezentrums im zentralen Geschäftsviertel der Stadt, das als Startup-Bereich ausgewiesen ist und flexible Arbeitsregelungen für Startups bietet. Die japanische Regierung förderte auch die Fernarbeit, indem sie im Land den Tag der Telearbeit einführte und verschiedene Reformen einführte, um die Produktivität und die Work-Life-Balance des Einzelnen zu verbessern.

Die zunehmende Zahl flexibler Büroanbieter in asiatischen Ländern wie Indien, Japan, China, Singapur und anderen aufgrund des Aufstiegs der Immobilienbranche nach der Pandemie kurbelt das Marktwachstum an. Die steigende Zahl von Startups und Freelancern in asiatischen Ländern trägt zur steigenden Nachfrage nach der Co-Working-Branche bei. Einem Artikel der Times of India zufolge wuchs die Zahl der anerkannten Start-ups in Indien von nur 471 im Jahr 2016 auf 72.993 im Jahr 2022, was das Marktwachstum ankurbelte. Workspace-Anbieter streben die Einführung neuer Workspaces in asiatischen Ländern an, um der wachsenden Produktnachfrage in der Region gerecht zu werden. Beispielsweise eröffnete Compass Offices, ein in den USA ansässiges Immobilienunternehmen, im Oktober 2021 vier neue Flex-Büroräume in Hongkong, um der wachsenden Nachfrage nach Co-Working-Räumen in Asien gerecht zu werden. Darüber hinaus bietet die wachsende Erwerbsbevölkerung in asiatischen Ländern zahlreiche Wachstumschancen.

Um zu erfahren, wie unser Bericht Ihnen helfen kann, Ihr Unternehmen zu optimieren, Sprich mit Analyst

Der Markt in Nordamerika dominierte den Weltmarkt. Die zunehmende Akzeptanz von Bürovereinbarungen in den USA ist ein entscheidender Faktor für die Ankurbelung des Marktwachstums in der Region. Das Wachstum des Marktes wird durch die veränderten Arbeitsstile der arbeitenden Bevölkerung und den Aufstieg des Gewerbeimmobilienmarktes nach der Pandemie vorangetrieben. Laut einem Bericht der CBRE Group Inc., einem in den USA ansässigen Immobilienunternehmen, liegt der größte flexible Markt in den USA in Manhattan, San Francisco und Los Angeles. Der gestiegene Bedarf an Arbeitsflexibilität bei Mitarbeitern in den USA und Kanada sowie die wachsende Zahl von Coworking-Büroflächen, die unterschiedliche Büroräume für Co-Working bis hin zu Hybridmodellen zu erschwinglichen Preisen bieten, trugen zu dem außergewöhnlichen Wachstum der Flexibilität bei Büromarkt. Laut einem Bericht der Instant Group, einem in Großbritannien ansässigen Unternehmen, verzeichneten Staaten wie New York, Texas und Kalifornien das höchste Wachstum bei der Anzahl der Zentren in den Vereinigten Staaten

Eine wachsende Nachfrage nach bezugsfertigen, flexiblen Arbeitsplätzen mit vielen Annehmlichkeiten für Remote-Arbeit in europäischen Ländern, darunter Großbritannien, Deutschland, Frankreich und anderen, hat das Wachstum des Flex-Office-Marktes vorangetrieben. Die COVID-19-Pandemie führte zu einer weit verbreiteten Verlagerung hin zu Heimarbeit und hybridem Arbeiten für die Mitarbeiter, was das Marktwachstum weiter ankurbelte. Die zunehmende Zahl flexibler Arbeitsplatzstandorte in ganz Europa ist ein entscheidender Faktor für das Marktwachstum in der Region. Laut einem Bericht von The Instant Group, einem in London ansässigen Konzern, gab beispielsweise WeWork, ein in den USA ansässiges Immobilienunternehmen, im Mai 2022 bekannt, dass WeWork on Demand. Der Pay-as-you-go-Service des Unternehmens erweiterte seinen Arbeitsbereich auf mehrere europäische Länder, darunter Belgien, Frankreich, Deutschland, Polen, Spanien, Schweden und die Niederlande.

WICHTIGSTE INDUSTRIEAKTEURE

Strategische Partnerschaft mit Unternehmen zur Förderung der Einführung flexibler Bürodienste zur Förderung des Marktwachstums

Der Wettbewerb auf dem Markt für flexible Büroflächen nimmt zu. Da der Wettbewerb zwischen Coworking Spaces zunimmt, suchen Unternehmen nach Möglichkeiten, sich von ihren Mitbewerbern abzuheben. Das Hinzufügen neuer Dienste und Annehmlichkeiten wie Gesundheits- und Wellnessclubs, Cafeterias, private Büros, Konferenzräume und Veranstaltungsräume hilft Betreibern, neue Mitglieder zu gewinnen und bestehende zu halten.

Der Flex-Space-Sektor ist hart umkämpft, mit aggressiven Preisen und großen neuen Unternehmensteilnehmern, die versuchen, frühzeitig Eindruck zu machen. Da der Markt weiterhin exponentiell wächst, verschärft sich der Wettbewerb. Für Betreiber jeder Größe ist es von größter Bedeutung, die Anforderungen ihrer Mieter zu verstehen. Marktteilnehmer verfolgen verschiedene organische und anorganische Wachstumsstrategien, um ihren Marktanteil zu erhöhen. Partnerschaften sind ein wichtiger strategischer Ansatz von Unternehmen wie WeWork. Beispielsweise kündigte WeWork im Juni 2021 San Francisco als vierte Städtepartnerschaft zur Förderung der wirtschaftlichen Erholung an, nach New York City, Washington, D.C. und Miami. Im August 2021 startete das Unternehmen eine Partnerschaft mit der Hudson’s Bay Company, um das Coworking-Angebot von SaksWorks voranzutreiben. Darüber hinaus gab das Unternehmen im selben Monat eine strategische Partnerschaft mit Cushman & Wakefield im Wert von 150 Millionen US-Dollar bekannt, um eine innovative flexible Raumbetriebsplattform bereitzustellen.

LISTE DER WICHTIGSTEN UNTERNEHMEN IM PROFIL:

• IWG (Schweiz)


• WeWork Companies LLC (USA)


• Newmark (Großbritannien)


• Industrious (USA)


• Desana (Schottland)


• LiquidSpace (USA)


• Flex von JLL (USA)


• BHIVE Workspace (Indien)


• SmartWorks (Indien)


• ServCorp (Australien)


• Hubble (Großbritannien)

WICHTIGSTE ENTWICKLUNGEN DER INDUSTRIE:

• Januar 2023: JLL gab bekannt, dass es die Immobilienverwaltung und die Vermietung für Gaseteria Works, ein Boutique-Flex-Büro und Co-Working-Büro in den USA, übernommen hat. Diese Einrichtung wurde bereits im Januar eröffnet 2023.


• September 2023: SmartWorks kündigte die Einführung eines neuen flexiblen Arbeitsbereichs in Chennai an. Das Zentrum war ein 200.000 Quadratmeter großer Ort, Olympia Pinnacle, der in der Nähe des IT-Korridors von Chennai liegt.


• August 2022: SmartWorks kündigte die Eröffnung des Vaishnavi Tech Park in Bengaluru an, eines 700.000 Quadratmeter großen Bürocampus. Dieses Büro erweiterte die Präsenz und den Betrieb des Unternehmens in der Stadt. Die Büroräume boten verschiedene Annehmlichkeiten, darunter eine Cafeteria, Parkplätze und Freizeiteinrichtungen für verschiedene Unternehmen.


• Februar 2022: ServCorp hat einen Leitfaden für Kleinunternehmen für flexibles Arbeiten herausgebracht. Das Unternehmen entwickelte monatliche, erschwingliche Mitgliedschaften für kleine Unternehmen und virtuelle Netzwerkmöglichkeiten für das Geschäftswachstum.


• April 2021: Flex by JLL gab die Eröffnung des Orchard Workspace bei MetroTech in Brooklyn, New York bekannt. Es ist ein 50.000 Quadratmeter großes Flex-Büro und bietet flexible Räume, Co-Working-Bereiche, Besprechungsräume und virtuelle Büros für kleine, mittlere und große Unternehmen.

BERICHTSBEREICH

Eine infografische Darstellung von Flexibler Büromarkt

Vollständige Infografik anzeigen

Informationen über verschiedene Segmente zu erhalten, Teilen Sie uns Ihre Fragen Mit

Der Bericht bietet eine detaillierte Analyse des Marktes und konzentriert sich auf Schlüsselaspekte wie Wettbewerbslandschaft, Dienstleistungen und führende Produkttypen. Darüber hinaus bietet der Bericht Markteinblicke und beleuchtet wichtige Branchenentwicklungen. Zusätzlich zu den oben genannten Faktoren umfasst der Marktbericht mehrere Faktoren, die zum Wachstum des Marktes in den letzten Jahren beigetragen haben.

Umfang und Segmentierung des Berichts