Marktgröße, Marktanteil und Branchenanalyse für Immobilienverwaltungssoftware, nach Bereitstellung (Cloud und vor Ort), nach Anwendung (Wohn- und Gewerbeimmobilien), nach Endbenutzer (Immobilienverwalter, Wohnungsbaugesellschaften, Immobilienmakler und andere) und regional Prognose, 2024-2032

Der weltweite Markt für Immobilienverwaltungssoftware wurde im Jahr 2023 auf 22,05 Milliarden US-Dollar geschätzt und wird voraussichtlich von 24,18 Milliarden US-Dollar im Jahr 2024 auf 50,79 Milliarden US-Dollar im Jahr 2032 wachsen, was einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate (CAGR) von 9,7 % in der Prognose (2024–2032) entspricht. . Auf Nordamerika entfiel im Jahr 2023 ein Marktwert von 7,93 Milliarden US-Dollar. Die steigende Nachfrage nach Immobilienverwaltungssoftware zur Berücksichtigung der Immobilienpräferenzen der Verbraucher und der wachsende Bedarf an verbesserter Verbraucherabwicklung und -unterstützung treiben die Marktexpansion voran. Beispielsweise hat Yardi Systems, Inc. im Februar 2021 Rent Relief by Yardi eingeführt. Diese Einführung wird Haushalten und Vermietern helfen, Zahlungen schnell und einfach zu verwalten. In ähnlicher Weise ging Planon im März 2021 eine Partnerschaft mit AddOnn ein, um die SaaS-Lösung von AddOnn mit der Softwareplattform von Planon für die Digitalisierung von Gebäuden und Dienstleistungen zu kombinieren und Kunden auf der ganzen Welt eine End-to-End-Lösung anzubieten.

Die globale Immobilienverwaltungssoftwarebranche wächst aufgrund der schnellen Einführung von Cloud-Computing-Lösungen, der zunehmenden Digitalisierung und der Abhängigkeit von Software-as-a-Service-Plattformen (SaaS). Der Markt profitiert auch vom Wachstum der intelligenten Immobilieninfrastruktur und dem Trend, eine Plattform für mehrere Bedürfnisse zu nutzen.

Die Auswirkungen der COVID-19-Pandemie waren jedoch weltweit zu spüren, und Immobilienunternehmen erlebten erhebliche Störungen. Zu den kurzfristigen Anliegen der Immobilienverwaltung gehörten die Sicherheit von Besuchern und Mietern, die Werterhaltung, der Einsatz fortschrittlicher Reinigungsverfahren und die Einhaltung behördlicher Normen. Darüber hinaus wurden viele Schulen und Büros geschlossen und Unternehmen waren gezwungen, verschiedene Möglichkeiten der Arbeit von zu Hause aus zu prüfen. Die COVID-19-Pandemie gab Wohnimmobilienverwaltern die Chance, ihre Strategien zu überdenken. Das Ergebnis sind intelligente Prozesse und auf Künstliche Intelligenz (KI) basierende Technologien verzeichneten einen deutlichen Anstieg ihrer Popularität.

Markt für Immobilienverwaltungssoftware Trends

Entwicklungstrend der Arbeitsmobilität zur Stärkung des Wachstums

Viele Mitarbeiter entscheiden sich derzeit dafür, von zu Hause aus zu arbeiten, anstatt im Büro, in der Unternehmenszentrale oder in einer globalen Niederlassung einer Organisation. Dies trägt dazu bei, dass Flexibilität beim Zugriff auf Büroressourcen und -daten erforderlich ist. Darüber hinaus nutzen Unternehmen virtuelle Arbeitsplätze, um ihre Anforderungen an die physische Infrastruktur auf ein Minimum zu reduzieren, sodass sie flexibler sind und ihre Büroräume besser nutzen können.

Viele Unternehmen suchen nach Mobilitätsmanagement, Arbeitsplatzmanagement und anderen integrierten Facility-Management-Lösungen. Dies ermöglicht es Immobilienverwaltern, die Arbeitsgeschwindigkeit beizubehalten und gleichzeitig mit einer großen Belegschaft zu arbeiten. Diese Lösungen können von angeschlossenen Immobilienmaklern und Hausverwaltern verwendet werden, um den Überblick über alle von ihnen verwalteten Immobilien und die routinemäßigen Wartungsarbeiten zu behalten, die an ihnen durchgeführt werden müssen. Dadurch profitiert das Asset-Management-Geschäft vom wachsenden Trend zur Arbeitnehmermobilität.

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Wachstumsfaktoren für den Markt für Immobilienverwaltungssoftware

Steigende Nachfrage nach SaaS-basierter Software zur Unterstützung des Marktwachstums

Software-as-a-Service (SaaS) und integrierte Cloud-Computing-Dienste erfreuen sich zunehmender Beliebtheit als bevorzugte Methoden für die Bereitstellung von Diensten. Von abonnementbasierten SaaS-Lösungen profitieren Unternehmen jeder Größe. Unternehmen auf dem Markt greifen zunehmend auf SaaS-Lösungen zurück, um Abläufe zu rationalisieren, indem sie Arbeitsabläufe automatisieren und manuelle Eingaben eliminieren. Darüber hinaus können Unternehmen durch den Einsatz von SaaS-Lösungen die Komplexität und Kosten der Bereitstellung vor Ort verringern. SaaS-Software unterstützt große Mehrfamilien-Immobilienverwaltungsunternehmen bei der Integration zahlreicher Technologien in ihr gesamtes Portfolio. Darüber hinaus ist der SaaS-Ansatz für die Kompatibilität von Geräten mehrerer Hersteller mit älteren Systemen von entscheidender Bedeutung.

Die Software bietet eine einzige Plattform für den einfachen Zugriff und die Verwaltung aller Immobilien, einschließlich Mieteranforderungen und Wartungsaufgaben. Der SaaS-Markt wächst schnell und führt dazu, dass immer mehr Unternehmen SaaS-Technologie für ihre langfristigen Geschäftsanforderungen einsetzen.

BESCHRÄNKENDE FAKTOREN

Budgetbeschränkungen zur Berücksichtigung eines breiteren Risikospektrums

Mit der Globalisierung des Immobiliengeschäfts wird erwartet, dass der Umfang der Risiken größer wird. Die größten Risiken werden Länder- oder Stadtrisiken sein, einschließlich politischer Risiken und dem Risiko, dass Vorteile in Anspruch genommen werden. Darüber hinaus können steigende Immobilieninvestitionen in Entwicklungsländern mehrere dynamische Risiken mit sich bringen. Darüber hinaus entscheiden sich Immobilienmakler aufgrund fehlender Mittel dafür, mit lokalen Entwicklern zusammenzuarbeiten, was mehrere Betriebsrisiken mit sich bringt, wie z. B. verzögerte Baustellen oder sogar betrügerische Abläufe. Dies könnte den Ausbau des Marktanteils von Immobilienverwaltungssoftware behindern.

Marktsegmentierungsanalyse für Immobilienverwaltungssoftware

Nach Bereitstellungsanalyse

Cloud-Segment soll Marktwachstum durch hohen Komfort und Sicherheit unterstützen

Durch die Bereitstellung wird der Markt für Immobilienverwaltungssoftware in Cloud- und On-Premise-Lösungen aufgeteilt. Es wird erwartet, dass das Cloud-Segment den größten Marktanteil ausmacht und im Prognosezeitraum die höchste CAGR verzeichnet. Cloudbasierte Lösungen ermöglichen es Immobilienverwaltern und Vermietern, alle Dokumente, wie z. B. Rechtsverträge, Mietverträge und Auftragnehmer-SLAs (Service Level Agreements), zu minimalen Kosten auf einer einzigen Plattform zu speichern. Ein weiterer Vorteil cloudbasierter Software ist die verbesserte Sicherheit. Sicherheitsupgrades für herkömmliche Immobilienanwendungen sind selten, sodass Daten Diebstahl, Stromausfällen und physischen Katastrophen ausgesetzt sind.

Es wird erwartet, dass das On-Premise-Segment im Prognosezeitraum eine moderate CAGR verzeichnen wird. Die Installation von Immobilienverwaltungssoftware vor Ort beseitigt Sicherheitsprobleme über das Internet und verringert das Risiko von Datenschutzverletzungen und Cybersicherheit-Angriffe.

Durch Anwendungsanalyse

Wohnsegment wird aufgrund der Entwicklung von Wohngebäuden den Markt dominieren

Je nach Anwendung wird der Markt in Gewerbe- und Wohnimmobilien unterteilt. Es wird erwartet, dass das Wohnsegment den größten Marktanteil ausmacht. Die Notwendigkeit von Immobilienverwaltungssoftware zur Verwaltung von Wohnimmobilien wie Wohnhäusern, ein- und mehrstöckigen Wohnungen und Bungalows treibt die Expansion dieses Segments voran. Bei einer stetig wachsenden Bevölkerung ist mit einem steigenden Bedarf an Wohngebäuden zu rechnen. Aus diesem Grund wird die Nachfrage nach Asset-Management-Systemen wachsen, um dem steigenden Bau von Wohnimmobilien gerecht zu werden.

Das kommerzielle Segment wird voraussichtlich stetig wachsen. Ein Gewerbeimmobilienverwalter ist für die Verwaltung von Nichtwohnvermögenswerten wie Einzelhandelsflächen, Büros, Industriegebäuden und Lagereinrichtungen verantwortlich. Eigentümer von Gewerbeimmobilien führen vollständige Verwaltungs- und Finanzunterlagen und halten alle anfallenden Gebühren, Hypotheken, Reparaturen und Leistungen auf dem neuesten Stand.

Nach Endbenutzeranalyse

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Die steigende Produktakzeptanz bei Immobilienverwaltern zur effizienten Organisation ihrer Arbeit trägt zum Marktwachstum bei

Bezogen auf den Endbenutzer ist der Markt für Immobilienverwaltungssoftware in Immobilienverwalter, Wohnungsbaugesellschaften, Immobilienmakler und andere (Drittmakler, Immobilieninvestoren) unterteilt.

Das Segment der Immobilienverwalter hatte im Jahr 2023 den größten Marktanteil. Immobilienverwalter müssen ihre alltäglichen Aufgaben bewältigen, zu denen auch mehrere Ausgleichsaktivitäten gehören. Die manuelle Ausführung von Unternehmensaufgaben wie Überwachung, Mietzahlungen und Erhalt von Wartungsaufträgen ist zeitaufwändig und oft einschüchternd. Daher besteht eine wachsende Nachfrage nach automatisierter Software, die es Immobilienverwaltern ermöglicht, viele Geschäftsvorgänge gleichzeitig zu verwalten.

Das Marktwachstum wird durch die zunehmende Entwicklung einer intelligenten Immobilieninfrastruktur und die wachsende Abhängigkeit von einem einzigen Plattformansatz vorangetrieben. Immobilienmakler legen außerdem Wert darauf, Immobilieninformationen mithilfe einer zentralen Immobilienverwaltungssoftware zu sammeln und zu verwalten, um die Datenverwaltung und -zugänglichkeit zu verbessern. Es wird erwartet, dass die Nutzung dieser Software durch Immobilienmakler im Prognosezeitraum eine positive durchschnittliche jährliche Wachstumsrate (CAGR) verzeichnen wird.

REGIONALE EINBLICKE

Geografisch ist der Markt in fünf Hauptregionen unterteilt: Nordamerika, Europa, Asien-Pazifik, Naher Osten und Afrika sowie Südamerika.

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Nordamerika hatte im Jahr 2023 den größten Marktanteil. Die Ausweitung des E-Commerce in dieser Region dürfte Immobilienverwaltern und Immobilienentwicklern mehrere Möglichkeiten bieten, in Asset-Management-Software/-Dienstleistungen zu investieren. Die externen Investitionen in den Immobilienmarkt der Region dürften in den kommenden Jahren deutlich zunehmen.

Darüber hinaus ergab eine Umfrage der National Apartment Association im Jahr 2023, dass 68 % der Immobilienverwalter in Nordamerika mittlerweile irgendeine Form von Immobilienverwaltungssoftware verwenden, was die weit verbreitete Einführung und Integration von Technologie in die Branche unterstreicht. Darüber hinaus können Immobilienvermögensverwalter aufgrund der breiten Palette an Anlagemöglichkeiten und einer positiven Wirtschaftslage ausländische Immobilienfonds einsetzen, um effizienter zu diversifizieren. Darüber hinaus haben die Ballungsräume in der Region Probleme mit der Bevölkerungszahl und der wirtschaftlichen Entwicklung. Daher sind städtische Gebiete der profitabelste Markt für Asset-Management-Software. Die Rentabilität der Region aus Immobilieninvestitionen korreliert erheblich mit dem BIP-Wachstum und den Bevölkerungsveränderungen.

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Europa wird voraussichtlich deutlich wachsen, da die Währungsentwicklung in der Region in den Ballungsräumen vielversprechender ist als auf dem Land. Darüber hinaus werden die digitale Strategie und Infrastruktur der Region kontinuierlich aktualisiert. Dies hat den Einsatz von Business Intelligence und Predictive Analytics verstärkt, um Gebäude zukunftssicher zu machen und IoT besser zum Entwerfen und Neugestalten von Strukturen nutzen. Diese verbesserte Transparenz hat Investitionen auf den Immobilienmärkten angekurbelt. Dies hat dazu beigetragen, das Marktwachstum in Europa anzukurbeln.

Es wird erwartet, dass der Markt im asiatisch-pazifischen Raum eine exponentielle CAGR verzeichnen wird. Schwellenländer wachsen schnell. Insbesondere China, Indien und Indonesien werden im Hinblick auf die weltweiten Ausgaben der Mittelschicht ein bemerkenswertes Wachstum verzeichnen. Dadurch kann es passieren, dass Haushalte ihre Ausgabenschwelle überschreiten, was Möglichkeiten für Immobilieninvestitionen eröffnet. Die Einzelhandels-, Logistik- und Hotelbranche durchläuft alle einen erheblichen Wandel, da sie auf die steigenden Anforderungen reagieren, die durch den rasanten Aufstieg des E-Commerce verursacht werden. In ähnlicher Weise haben Co-Working- und Shared-Workplaces in den letzten Jahren im gesamten asiatisch-pazifischen Raum zugenommen, was der traditionellen Serviced-Office-Branche einen technologischen Vorsprung verschafft und den Vermietern gleichzeitig gute Renditen beschert.

Der Markt im Nahen Osten und in Afrika könnte aufgrund der Auswirkungen sich ändernder Gesetze und der Bedeutung von mehr Transparenz im Immobiliengeschäft ein schnelles Wachstum verzeichnen. Die Neubewertung oder Streichung von Seniorenwohnungen und die finanzielle Unterstützung der Eigentümer bieten Investitionsmöglichkeiten im privaten Miet- und Gesundheitssektor verschiedener Länder. Darüber hinaus haben die von den Regierungen in der Region vorgeschlagenen niedrigen Zinssätze für Wohnimmobilien zur Expansion des Marktes beigetragen.

Liste der wichtigsten Unternehmen auf dem Markt für Immobilienverwaltungssoftware

Unternehmen bieten Eigentümern und Managern gezielte Lösungen zur Erweiterung ihrer Marktdurchdringung

Entrata, Inc. ist ein globales Unternehmen, das Immobilienunternehmen Software und Datenanalyselösungen anbietet. Eigentümer und Immobilienverwalter sollen von den Lösungen des Unternehmens für die Verwaltung von Immobilien wie Wohn-, Gewerbe- und Hotelimmobilien profitieren. Dank seiner effektiven SaaS-Lösungen hat sich das Unternehmen zu einem wichtigen Anbieter von Kandidaten-Screening-, Revenue-Management- und Versorgungsmanagement-Dienstleistungen entwickelt. Diese Firmen konzentrieren ihre Bemühungen auf den kommerziellen Sektor der Branche, um Immobilienverwaltern und Maklern moderne und effektive Lösungen anzubieten.

WICHTIGSTE ENTWICKLUNGEN DER INDUSTRIE:

• September 2023 – AppFolio hat seine cloudbasierten Unternehmensverwaltungslösungen für die Immobilienbranche durch die Integration generativer KI-Funktionen und die Einführung neuer Zahlungsoptionen erweitert. Die neueste Ergänzung der KI-Funktionen von AppFolio ist Realm-X, ​​eine Konversationsschnittstelle mit generativer KI, die speziell für Immobilienverwalter entwickelt wurde.


• Juli 2023 – Entrata, Inc. hat Rent Dynamics übernommen, ein Unternehmen, das sich auf Mietberichte und Finanzressourcen für Bewohner spezialisiert hat. Dieser strategische Schritt ermöglichte es Entrata, sein Leistungsspektrum zu erweitern und seine Position im Immobilienverwaltungssektor zu festigen. Dadurch können Bewohner nun von noch mehr wertvollen Services rund um die Mietauskunft und das Finanzmanagement profitieren.


• April 2023 – Inhabit hat ResidentIQ auf den Markt gebracht, eine Immobilienverwaltungssoftware für Wohnimmobilienverwalter. Diese Software bietet sichere Betriebs-, Zahlungs-, Versicherungs-, Bewohnerengagement- und Screening-Lösungen in einer einzigen Software und ist damit eine benutzerfreundliche Software.


• Januar 2023 – Union, ein Anbieter von Immobilienverwaltungssoftware, hat eine zentralisierte Leasingsoftware und Supportlösung auf den Markt gebracht, um eine organisierte Fernverwaltung von Mehrfamiliengemeinschaften zu ermöglichen.


• Januar 2022 – Guesty, ein Anbieter von Hotel- und Immobilienmanagementlösungen, hat GuestyPay eingeführt, eine neuartige Zahlungsabwicklungslösung. Diese Lösung wurde speziell für Immobilienverwalter und Ferienvermieter entwickelt. Diese Lösung war für Benutzer in den USA vollständig einsatzbereit und sollte Mitte 2023 für europäische Kunden eingeführt werden.

LISTE DER WICHTIGSTEN UNTERNEHMEN IM PROFIL:

• AppFolio, Inc. (USA)


• Archibus, Inc. (USA)


• Yardi Systems, Inc. (USA)


• CORELOGIC (USA)


• Entrata, Inc. (USA)


• ManageCasa (USA)


• MRI Software LLC (USA)
  
• IBM Corporation (USA)


• SAP SE (Deutschland)


• MAISONETTE (VAE)

BERICHTSBEREICH

Eine infografische Darstellung von Immobilienverwaltungsmarkt

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Der Forschungsbericht bietet eine eingehende Analyse des Marktes. Es konzentriert sich auf Schlüsselaspekte wie führende Unternehmen, Anwendungen und die Einführung fortschrittlicher Technologien in verschiedenen Anwendungen. Darüber hinaus bietet es Einblicke in die neuesten Markttrends und beleuchtet wichtige Branchenentwicklungen. Zusätzlich zu den oben genannten Faktoren umfasst der Bericht mehrere Schlüsselfaktoren, die zum Wachstum des Marktes in den letzten Jahren beigetragen haben.

Berichtsumfang und Segmentierung