PropTech-Marktgröße, Anteil und Branchenanalyse, nach Lösung (integrierte Plattform/Software und eigenständige Software), nach Bereitstellung (Cloud und vor Ort), nach Immobilientyp (Wohn- und Gewerbeimmobilien), nach Endbenutzer (Immobilienmakler, Wohnungsbau). Verbände, Immobilieninvestoren und andere) und regionale Prognose, 2024 – 2032

Die globale PropTech-Marktgröße wurde im Jahr 2023 auf 33,57 Milliarden US-Dollar geschätzt und wird voraussichtlich von 36,55 Milliarden US-Dollar im Jahr 2024 auf 89,93 Milliarden US-Dollar im Jahr 2032 wachsen, was einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 11,9 % im Prognosezeitraum (2024–2032) entspricht. Unter PropTech versteht man die Vereinigung von Immobilien, Plattformökonomie und digitalen Technologien. Diese Technologien umfassen verschiedene Softwareanwendungen (Apps), komplexe Datenanalysealgorithmen oder Websites, die den Erfolg verschiedener Transaktionen im Immobiliensektor erleichtern. Diese Lösungen tragen auch zum Wachstum der Nachhaltigkeit eines Unternehmens, zu besseren Anlegerrenditen und einem verbesserten Kundenerlebnis bei.

Der Fortschritt bei Technologien wie künstlicher Intelligenz, maschinellem Lernen und der Digitalisierung von Eigentum Datenbestände revolutionieren den Immobiliensektor. Daher investieren mehrere Unternehmen und Organisationen in den Markt, um bessere Renditen in der Immobilienbranche zu erzielen. Beispielsweise hat der SPYRE PROPTECH VENTURE-Fonds im Februar 2024 in der ersten Phase einen Prop-Tech-Sektorfonds in Höhe von 48,3 Millionen US-Dollar aufgelegt. Ziel des Fonds ist es, in 30 Unternehmen in der Früh- und Wachstumsphase zu investieren.

Darüber hinaus wirkte sich die weit verbreitete COVID-19-Pandemie auf den Immobiliensektor aus und führte zu einem Rückgang der Nachfrage nach Leasing, Neukäufen, Mieten usw. Gleichzeitig stieg jedoch der Bedarf an Wohnraum, da die Menschen nach mehr Platz zum Lernen und Arbeiten suchten. Daher beschleunigte die COVID-19-Pandemie die Unterstützung und den Bedarf an solchen Lösungen mit einem Anstieg der Mittel und Investitionen für die weitere Entwicklung und die neue Normalität der Zukunft.

PropTech-Markttrends

Implementierung fortschrittlicher Technologien wie AR/VR und 3D und anderer zur Förderung des Marktwachstums

Der Markt entwickelt sich rasant mit Fortschritten in der High-Tech-Landschaft und unterschiedlichen Kundenanforderungen. Die Anwendungen der virtuellen Realität zur Erzeugung einer dreidimensionalen Umgebung oder eines dreidimensionalen Bildes verbessern das Benutzererlebnis. Diese Plattformen ermöglichen es Immobilienunternehmen, virtuelle Besichtigungen von Immobilien anzubieten, ihre Immobilien online zu verwalten und sogar Drohnen zur Bewertung ihrer Immobilien einzusetzen. Es trägt dazu bei, dass der Immobiliensektor zugänglicher, effizienter und transparenter wird. Mit virtuellen Besichtigungen von Immobilien könnten Immobilienorganisationen und -unternehmen sicherstellen, dass Käufer genau erkennen, wofür sie bezahlen. Der Einsatz von Technologie in diesen Lösungen trägt dazu bei, dass Unternehmen Vertrauen zwischen Verkäufern und Käufern aufbauen und den Kaufprozess durch mehr Transparenz rationalisieren. Daher führen verschiedene Hauptakteure neue Fortschritte in ihren Lösungen mit neuen Technologien wie 3D, AR und VR ein und steigern das globale Wachstum des PropTech-Marktes. Beispielsweise expandierte Blue Wall Technology im Februar 2024 mit der Einführung von Julius in internationale Märkte. Es handelt sich um ein KI-gestütztes Immobilienmarketing- und Vertriebsmanagementsystem, das eine Reihe von Modulen bietet, darunter CRM, dynamischer Bestandsmanager, Gen-KI-Marketing und Echtzeit-Budgetierung.

Solche Modernisierungen und technologischen Fortschritte für ein verbessertes Kundenerlebnis steigern den Marktanteil weltweit.

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PropTech-Marktwachstumsfaktoren

Zunehmender Einsatz cloudbasierter PropTech-Lösungen zur Beschleunigung des Marktfortschritts

Cloudbasierte PropTech-Branchenlösungen erfreuen sich im Immobiliensektor aufgrund des einfachen Zugriffs auf Daten immer größerer Beliebtheit. Es ermöglicht Immobilienverwaltern, den Überblick über die neuesten Datenlösungen zu behalten und hilft, Schwierigkeiten bei Mietverträgen zu vermeiden, wie z. B. versäumte Mietschecks oder verspätete Zahlungen. Die cloudbasierten Lösungen zentralisieren Bildungsinhalte, Auflistungen von Immobiliendaten sowie die neuesten Trends, Erkenntnisse und Entwicklungen in der Welt der datengesteuerten Immobilien. Cloud Computing in Immobilien ermöglicht Kunden den Zugriff auf ihre Daten von überall aus, da sich die Server in der Cloud befinden. Darüber hinaus können sie ihre Dateien sichern und die Informationen mit ihren Kollegen teilen.

Somit bieten diese cloudbasierten Lösungen den Immobilienbesichtigern eine 360-Grad-Ansicht und reduzieren gleichzeitig Kosten, Zeit und Aufwand, indem sie den Immobilienprozess logistisch reibungsloser gestalten. Aufgrund dieser Vorteile investieren verschiedene Unternehmen und Organisationen in cloudbasierte Immobilientechnologielösungen. Beispielsweise erweiterte MRI Software im Juli 2023 sein Angebot an Immobilienlösungen auf den kanadischen Markt, indem es eine Cloud-Instanz in Kanada einführte. Die Einführung würde kanadischen MRT-Kunden einen einfachen Zugang zu MRT-Lösungen ermöglichen und die Einhaltung von Sicherheits- und Datenschutzbestimmungen gewährleisten.

EINHÄNGENDE FAKTOREN

Compliance- und Regulierungsschwierigkeiten bei neuen Technologien können die Marktexpansion behindern

Der zunehmende Einsatz von Technologie kann die derzeitigen Vorschriften übertreffen und zu Hürden und Unsicherheit bei der Umsetzung führen. Diese Compliance- und Regulierungsaspekte können zu erheblichen Hindernissen für die Immobilientechnologie im Immobiliensektor führen. Für das Kredit- und Immobiliengeschäft gelten verschiedene Gesetze. Um ethisch und legal zu arbeiten, müssen digitale Plattformen eine komplexe Regulierungslandschaft durchlaufen.

Die Einhaltung von Datenschutz- und Vertraulichkeitsgesetzen wird bei der Erfassung und Verarbeitung wichtiger Informationen, die ein wesentlicher Bestandteil des Immobilienbetriebs sind, von entscheidender Bedeutung. Darüber hinaus kann es für neue Benutzer schwierig sein, Genehmigungsanforderungen zu erfüllen und sich bei der Lizenzierung für neue Technologien zurechtzufinden. KMU und neue Anwender dieser Lösungen können aufgrund dieser Faktoren mit verschiedenen Schwierigkeiten konfrontiert werden.

Diese Schwierigkeiten können die Einführung solcher Lösungen verlangsamen und letztendlich die Marktexpansion beeinträchtigen.

PropTech-Marktsegmentierungsanalyse

Durch Lösungsanalyse

Umfassende Lösungen durch integrierte Plattform/Software zur Förderung des Segmentwachstums

Je nach Lösung ist der Markt in integrierte Plattformen/Software und eigenständige Software unterteilt.

Das Segment der integrierten Plattform/Software hatte im Jahr 2023 den größten Marktanteil. Die integrierte Plattform/Software bietet Benutzern verschiedene Tools wie Mieten, Kaufen, Inserieren, Finden von Immobilienmaklern, Werbung und viele andere Funktionen eine einzelne Plattform oder Software. Es hilft Unternehmen und Organisationen, die Geschäftseffizienz zu steigern, das Kundenerlebnis zu verbessern und bessere Finanzierungslösungen zu entwickeln. Somit bietet es Benutzern eine umfassende Lösung entsprechend ihren Anforderungen.

Es wird prognostiziert, dass das eigenständige Softwaresegment im prognostizierten Zeitraum mit der höchsten durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate wachsen wird. Seine Fähigkeit, detaillierte Funktionen und Tools für die spezifischen Anforderungen des Benutzers bereitzustellen, hilft Unternehmen, ein verbessertes Benutzererlebnis zu bieten. Daher bevorzugen verschiedene Immobilieninvestoren und -kunden die Verwendung eigenständiger Software, was die Nachfrage nach Immobilientechnologiesoftware auf dem Markt erhöht.

Nach Bereitstellungsanalyse

Anpassung durch On-Premise-Bereitstellung zur Förderung des Segmentwachstums

Nach Bereitstellung wird der Markt in Cloud und On-Premise kategorisiert.

Das On-Premise-Segment hatte im Jahr 2023 den größten Anteil. Es gibt dem Benutzer die vollständige Kontrolle über die Lösung und stellt außerdem maßgeschneiderte Datendokumente und Datenfelder gemäß seinen Anforderungen bereit. Einer der Hauptvorteile dieser Bereitstellung ist die Aussicht auf Anpassung, um Softwarefunktionen und Servicesegmente an die Bedürfnisse des Unternehmens anzupassen.

Es wird prognostiziert, dass das Cloud-Segment im Prognosezeitraum die maximale CAGR aufweist. Die Implementierung von Cloud Computing in Immobilien ist eine der bedeutenden Entwicklungen in der Branche. Cloudbasierte Plattformen ermöglichen es Benutzern, wichtige Termine, Verlängerungen, Verträge, Zahlungen und andere bevorzugte Attribute zu verfolgen. Es hilft auch, Warnungen zu generieren und Autorisierungsaktionen zu automatisieren. Eine solche Automatisierung unterstützt die steigende Nachfrage nach Cloud-basierten Lösungen auf dem Markt.

Nach Eigenschaftstypanalyse

Zunehmende Akzeptanz neuer Technologien für die Automatisierung, um das Wachstum des kommerziellen Segments voranzutreiben

PropTech-Lösungen werden vor allem im Wohn- und Gewerbebereich eingesetzt.

Das Gewerbesegment hatte im Jahr 2023 den größten Anteil. Immobilientechnologielösungen für Gewerbeimmobilien bieten Finanzierungs- und Bewertungstools, Immobilienentwicklungstools, Raum- und Asset-Management-Tools und viele andere. Diese Tools sind auf die Geschäftsanforderungen von Organisationen und Unternehmen zugeschnitten. Die zunehmende Einführung neuer Technologien für die Automatisierung treibt das Wachstum des kommerziellen Segments auf dem Markt voran. Beispielsweise schloss Movingdoors, ein Anbieter von technologiegestützten Serviced Apartments, im Januar 2024 seine Seed-Finanzierungsrunde mit der Beschaffung einer Summe von 1,3 Millionen US-Dollar ab, mit Beiträgen von Genesis Venture, Uni.fund und Venteri Capital.

Es wird erwartet, dass das Wohnsegment im gesamten Prognosezeitraum die maximale CAGR ausmacht. Im Wohnsegment geht es um die digitalen Produkte, die von Immobilientechnologieunternehmen entwickelt werden, um die Art und Weise zu vereinfachen, wie Menschen Häuser und Wohnungen verwalten, besitzen oder vermieten, beispielsweise Plattformen für kurzfristige Vermietung, Kauf und Verkauf von Einfamilienhäusern und andere. Investitionen in Wohnimmobilien bringen mehr Rendite und erfordern kein nennenswertes Startkapital.

Nach Endbenutzeranalyse

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Wachsender Bedarf für Gemeinden, das Segmentwachstum der Wohnungsbaugesellschaften zu fördern

Zu den verschiedenen Endnutzern von Immobilientechnologielösungen gehören Immobilienmakler, Wohnungsbaugesellschaften, Immobilieninvestoren und andere.

Das Segment der Wohnungsbaugesellschaften hatte im Jahr 2023 den größten Umsatzanteil. Der steigende Bedarf an Gemeinden und Wohnungsbaugesellschaften begünstigt das Wachstum des Segments der Wohnungsbaugesellschaften. Darüber hinaus hilft die Fähigkeit dieser Lösungen, Mieten, Hypotheken zu verwalten, Zahlungen zu verfolgen und andere Aktivitäten zu verwalten, Wohnungsbaugesellschaften dabei, ihre Geschäfte effizient durchzuführen und dadurch ihren Umsatzanteil am Markt zu erhöhen.

Da Investitionen in Immobilien in verschiedenen Regionen zunehmen, wird erwartet, dass die zunehmende Nutzung dieser Lösungen durch Immobilieninvestoren im prognostizierten Zeitraum mit einer höheren CAGR als bei anderen Endnutzern zunehmen wird. Darüber hinaus treibt die steigende Zahl ausländischer Investitionen in den Entwicklungsregionen die Segmentexpansion voran.

REGIONALE EINBLICKE

Geografisch gesehen wird der Markt in Nordamerika, Südamerika, Europa, dem Nahen Osten und Afrika sowie im asiatisch-pazifischen Raum untersucht.

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Es wird erwartet, dass Nordamerika im Prognosezeitraum den größten Marktanteil halten wird. Die USA haben in der Region die größte Anzahl an Investoren auf dem Markt. In der Region gibt es auch die meisten PropTech-Unternehmen und Start-ups, was das regionale Wachstum unterstützt. Eine solide Verfügbarkeit sachkundiger Arbeitskräfte, potenzieller Investoren und stabile Märkte mit robusten Renditegarantien tragen zum Fortschritt des Marktes in der Region bei. Daher erweitern verschiedene Unternehmen ihr Angebot um neue Technologien in der Region. Beispielsweise arbeitete das in Tampa ansässige Proptech-Startup iApartments im Februar 2024 mit UBS Realty Investors zusammen, um die Technologieinstallation des Unternehmens in Immobilien in den gesamten USA auszuweiten.

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Laut der Fortune Business Insights-Analyse wird erwartet, dass der asiatisch-pazifische Raum im Prognosezeitraum mit der höchsten CAGR wächst. Startups im Bereich Immobilientechnologie wirken sich positiv auf die größten und dynamischsten Immobilienmärkte in der gesamten Region aus, von den wachsenden Volkswirtschaften Indiens und Chinas bis hin zu anderen Ländern wie Südkorea, Japan, Thailand, Singapur und anderen. Darüber hinaus prägt die Immobilientechnologie weiterhin den wertvollsten Immobiliensektor mit steigenden Investitionen in der Region. Zum Beispiel

• November 2022: HDFC Capital hat in Zusammenarbeit mit Startup India eine neue Plattform, Real Estate Tech Innovators, eingeführt, um Erfindungen in den Bereichen Fintech, Salestech, Bautechnologie und Nachhaltigkeit zu identifizieren, auszuzeichnen und anzuerkennen Tech-Bereiche. Die Plattform plant, in mehr als 15 indische Immobilientechnologie-Startups zu investieren.

Immobilientechnologie-KMU und Startups erneuern den Verkauf, Kauf und die Vermietung von Immobilien im europäischen Raum. Darüber hinaus nehmen die Investitionen in verschiedenen Ländern wie Großbritannien, Deutschland, Spanien und vielen anderen zu und treiben so den Marktfortschritt in diesen Ländern voran. Insgesamt erhöhen die Unternehmen ihre Finanzierung, verbessern ihr Marketing und entwickeln ihre Produktbeiträge weiter. Daher verzeichnete die Region ein deutliches Wachstum des globalen PropTech-Marktanteils. Zum Beispiel

• Branchenexperten zufolge sind die meisten Immobilientechnologielösungen für den Lebenszyklus von Wohnimmobilien, etwa 22,02 % im Vereinigten Königreich, auf den Kauf ausgerichtet und 26,97 % auf aktuelle Immobilienverwaltungslösungen.

Es wird erwartet, dass der Nahe Osten und Afrika im Prognosezeitraum angemessene Fortschritte erzielen werden. Der Immobiliensektor in Dubai, Südafrika und der Türkei wird aufgrund der stabilen Entwicklung der Auslastung und der Immobilienpreise voraussichtlich besser abschneiden als in anderen Ländern auf der ganzen Welt. Diese Regionen haben verschiedene Möglichkeiten für solche Lösungen auf dem Markt geschaffen. Darüber hinaus treibt die Einführung fortschrittlicher Technologien den Marktfortschritt in der Region voran. Beispielsweise sicherte sich Rize, ein in Saudi-Arabien ansässiges Proptech-Startup, im Februar 2024 eine Startfinanzierung in Höhe von 2,9 Millionen US-Dollar, um seine Expansionspläne voranzutreiben.

In Südamerika nimmt der Einsatz digitaler Technologien im Immobiliensektor erheblich zu. Die wachsende Zahl von auf Immobilienmanagement fokussierten Unternehmen in Brasilien treibt die Marktexpansion in der Region voran. Darüber hinaus haben verschiedene Kooperationen und Übernahmen durch wichtige Akteure zur Verbreitung dieser Lösungen in der Region beigetragen.

Liste der wichtigsten Unternehmen im PropTech-Markt

Zunehmender Fokus der wichtigsten Marktteilnehmer auf globale Expansion zur Stärkung ihrer Marktposition

Die führenden Marktteilnehmer sind daran interessiert, neue Technologien in Immobilien im Wohn- und Gewerbesektor zu integrieren. Die Sicherung von Mitteln für die Aktualisierung von Lösungen mit fortschrittlichen Mechanismen ist einer der wesentlichen Ansätze der Akteure. Ebenso kooperieren prominente Akteure strategisch und bilden weltweit Partnerschaften für die globale Expansion.

Liste der profilierten Schlüsselunternehmen:

• Altus Group (Kanada)


• Guesty Inc. (Israel)


• Qualia Labs, Inc. (USA)


• Ascendix Tech (USA)


• Zillow (USA)


• Zumper Inc. (USA)


• The Space ansehen (USA)


• CoreLogic (USA)
  
• Reonomy (USA)


• MRI Software LLC (USA)

WICHTIGSTE ENTWICKLUNGEN DER INDUSTRIE:

• Februar 2024: MoxiWorks gab bekannt, dass HomeStack, ein Entwickler mobiler Apps, dem offenen Netzwerkpartnerprogramm von MoxiCloud beigetreten ist. Mit dieser Ergänzung können Kunden von MoxiWorks HomeStack in ihre MoxiWorks-Produktgruppe integrieren.


• Februar 2024: Der litauische Proptech-Verband organisierte ein Bootcamp zur Dekarbonisierung gebauter Umwelt, um globale Proptech-Start-ups und Immobilienunternehmen im Baltikum bei der Einführung ihrer Produkte auf dem europäischen Markt zu unterstützen.


• Februar 2024: Fashinza-Mitbegründer Jamil Ahmad gründete Marrfa, ein SaaS-Startup, das Lösungen zur Bewältigung des Vertrauensdefizits auf dem Immobilienmarkt anbietet. Es wird ursprünglich in ganz Indien und den Vereinigten Arabischen Emiraten tätig sein.


• Juli 2023: MRI Software übernimmt Loci Solutions Group Pty Limited, ein Immobilientechnologie-Beratungs- und Subunternehmer-Managementunternehmen mit Sitz in Australien. Die Übernahme hilft MRI Software, die Ausführungskompetenz zu stärken und ausgelagerte Einrichtungen für PropTech-Angebote im kommerziellen Sektor im asiatisch-pazifischen Raum zu verbessern.


• Juni 2023: VTS gab die Ausweitung seiner Zusammenarbeit mit MRI Software bekannt, um außergewöhnliche Erkenntnisse für Immobilien im gewerblichen Sektor bereitzustellen. Die Partnerschaft ermöglicht eine wechselseitige Integration zwischen MRI Commercial Management und VTS Lease, um eine 360-Grad-Bewegung von Finanzdaten und Portfolios zwischen beiden Lösungen zu ermöglichen.

BERICHTSBEREICH

Eine infografische Darstellung von PropTech-Markt

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Der Bericht bietet eine umfassende Analyse des Marktes und hebt wichtige Aspekte wie Produkttypen, Top-Unternehmen und auffällige Lösungsanwendungen hervor. Darüber hinaus bietet es Einblicke in Marktentwicklungen und beleuchtet wesentliche Fortschritte der Branche. Zusätzlich zu den oben genannten Aspekten vereint der Bericht mehrere Dynamiken, die in den letzten Jahren zum Marktfortschritt beigetragen haben.

Umfang und Segmentierung des Berichts