サウジアラビア施設管理市場規模、シェアおよび業界分析、サービスタイプ別（ハードサービス、ソフトサービス、その他のサービス）、業種別（ヘルスケア、ビジネスおよび企業、製造、政府、教育、軍事および防衛、不動産、ホスピタリティ、その他)、および国別予測、2024 年から 2032 年

サウジアラビアの施設管理市場規模は、2023 年に 244 億 8000 万米ドルと評価されています。市場は 2024 年の 257 億 5000 万米ドルから 2032 年までに 563 億 3000 万米ドルに成長すると予測されており、予測期間中に 10.3% の CAGR を示します。 p>

施設管理には、場所、人材、プロセス、テクノロジーを統合することで建築環境の快適さ、安全性、効率性を確保するための複数の分野が含まれます。これには、あらゆる組織の建物およびインフラストラクチャ管理のための管理方法と技術も含まれます。さらに、組織内の作業環境の全体的な調整も可能になります。

新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の発生は、サウジアラビアの施設管理業界のバリューチェーンとサプライチェーンの運営に悪影響を及ぼしました。バリューチェーンとサプライチェーンの混乱、施設サービスの不安定な需要と供給、政府の厳しい制限により、市場での物流業務が抑制されました。

現在の市場シナリオでは、サウジの 2030 年ビジョンは GCC 地域の経済発展を推進する上で重要な役割を果たしています。これにより、自動車、重工業、観光、建設業界にいくつかの機会が提供されることが期待されています。これらの要因により、将来的には社会経済的要因による利点が得られながら、これらの分野全体で施設サービスの需要が急増すると予測されています。観光産業と建設産業の急速な成長により、サウジアラビアの施設管理部門は新たな高みに達すると予想されます。

サウジアラビアの施設管理市場動向

テクノロジー主導の変革により業務効率が向上し、市場の成長が促進されます

サウジアラビア王国では、テクノロジーを迅速に統合して業務とサービスの提供に革命を起こすという顕著な傾向が見られます。この傾向には、エネルギー消費量、占有率、設備の機能に関するリアルタイムのデータを収集するための建物内でのモノのインターネット (IoT) デバイスやセンサーの普及など、さまざまな側面が含まれています。さらに、高度なビル管理システム（BMS）の導入が普及し、施設管理者が HVAC、照明、セキュリティ、アクセス制御などのさまざまなビル システムを一元的に監視および制御できるようになりました。

さらに、予測分析と人工知能 (AI) が業界内で注目を集めており、施設管理者が膨大なデータセットを分析して、機器の故障、メンテナンス要件、エネルギー消費パターンを予測できるようになりました。潜在的な問題に事前に対処することで、企業はダウンタイムを最小限に抑え、資産の寿命を延ばし、リソースの割り当てを最適化できます。モバイル アプリケーションとクラウド ベースのプラットフォームも、施設管理者や技術者にとって不可欠なツールとなっており、重要なデータへのリアルタイム アクセス、作業指示管理、コミュニケーションの合理化が容易になります。これらのソリューションにより、リモート施設の監視と管理が可能になり、クライアントのニーズへの対応力が強化され、全体的な運用の機敏性が向上します。

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サウジアラビアの施設管理市場の成長要因

官民パートナーシップ (PPP) とエネルギー管理を強化して市場の成長を促進する

サウジアラビアでは、官民パートナーシップ (PPP) の台頭は、インフラ開発と管理における重要な変化を意味しています。これらのパートナーシップには、公共プロジェクトに資金を提供し、建設し、運営するための政府と民間団体間の協力的な取り組みが必要となります。近年、PPP は運輸、医療、教育、公益事業などのさまざまな分野で注目を集めています。注目すべき例は、ジェッダのキング・アブドゥルアズィーズ国際空港の拡張であり、民間企業が長期間にわたって施設の建設と管理を担当している。施設管理サービスは、メンテナンス、清掃、セキュリティ、公共料金の管理を含め、PPP フレームワーク内で重要な役割を果たします。これらの機能を民間サービス プロバイダーにアウトソーシングすることで、政府はプロジェクトのライフサイクル全体にわたって最適な運用効率と費用対効果を確保できます。

さらに、エネルギー管理ソフトウェアの導入により、エネルギー使用量のリアルタイム監視が可能になり、情報に基づいた意思決定とエネルギー効率の継続的な改善が容易になります。本質的に、PPP とエネルギー管理イニシアチブの融合は、施設管理会社にとって、サウジアラビアの建築環境における持続可能な開発、優れた運用、経済成長を推進する魅力的な機会を提供します。

抑制要因

市場の成長を妨げる安定した施設管理契約とリソースの不足

巨額の投資額を誇る大規模な施設管理企業の多くは、長期間の契約を結んでいるため、通常、このような課題に直面することはありません。さらに、大企業はほとんどの場合、革新的なテクノロジーを利用してハードおよびソフト サービスを提供しており、これにより、このような企業はより優れた強化されたサービスを提供できるようになります。一方、中小企業は、国の財源や資金が不足しているため、このような課題に頻繁に直面しています。

さらに、インフラ部門の急速な成長により、より多くの労働力が求められており、全国の国内施設管理に影響を及ぼしています。 2020年3月にパンデミックが突然発生したことで、サウジアラビア王国は、新型コロナウイルス感染症のパンデミックと、ここ数十年で歴史的な原油価格と収入の下落という2つの大きな問題に同時に直面した。いくつかの分野での突然の停止により、海外直接投資の減少により、ビジョン 2030 プログラムのペースが鈍化しました。

したがって、これらはサウジアラビア市場の成長に影響を与える主な要因です。ただし、このような問題を解決するには、従業員とコストの管理が重要な役割を果たします。

サウジアラビアの施設管理市場セグメンテーション分析

サービス タイプ別の分析

インフラ開発への多額の投資によりハード サービス部門が優位に立つ

サービスの種類に基づいて、市場はハード、ソフト、その他に分類されます。

その中でも、配管、電気システム、機械サービス、防火サービス、冷暖房システム、照明、ビルメンテナンスなどの需要の増加により、ハードサービス部門が最も高いシェアを占めると予想されています。

ソフト サービス部門は、民間企業と公共企業にわたるニーズにより、最も高い成長率で拡大すると予想されています。企業は、運用コストを削減し、全体的な効率を達成するために、日常の組織活動をアップグレードすることに重点を置いています。

さらに、環境管理、ケータリング、ユーティリティ管理などの他のサービスも安定した成長を示すと予測されています。国が観光を促進し、さまざまな会議、展示会、イベントを主催しているため、これらのサービスの需要が高まっています。

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業界別の垂直分析

ヘルスケア業界への多額の投資により、ヘルスケア部門は最高の速度で成長

業界に基づいて、市場は教育、政府、医療、軍事と防衛、不動産、ビジネスと企業、製造、ホスピタリティなどに分類されます。

ヘルスケア部門は、予防措置としての医療施設管理サービスの採用がさまざまな国で増加しているため、最も高い成長率で成長しています。たとえば、2020 年に保健省は医療施設に 710 億米ドルを投資し、ビジョン 2030 の目標を達成するためにさらに 3.9% の成長で投資する予定です。

政府がインフラ分野への投資に注力したことにより、2023 年には不動産セグメントが最高の市場シェアを獲得しました。サウジ・ビジョン2030と国家変革プログラムを目指して講じられた取り組みは、サウジ全般における海外投資の奨励とサウジアラビアの不動産セクターの両方に強力な推進力を与えている。これに加えて、いくつかの巨大プロジェクトが経済を刺激するように設計されており、その利益は不動産やインフラ部門を超えて大幅に拡大すると予想されており、特にその巨大な規模を考慮すると、石油から経済を多様化するのに役立ちます。

政府部門については、進行中のインフラ開発プロジェクトと公共サービスの近代化の取り組みが、特に政府機関、交通インフラ、公共施設などの分野でサウジアラビアの施設管理サービスの強化に貢献すると期待されています。

教育分野では、教育インフラへの投資と学習環境へのテクノロジーの統合により、施設管理サービスの需要が高まる可能性があります。軍事と防衛は将来かなりの速度で成長すると予想されます。防衛産業におけるテクノロジーの進化に伴い、施設管理サービスは高度な防衛システムを効果的にサポートおよび維持できるように適応する必要があります。

企業、製造、サービス業、その他の業界は、インフラストラクチャへの投資の増加と、成長と生産性を維持するための効率的な運用サポートとメンテナンス サービスの必要性により、着実に成長しています。

各国の情報

サウジアラビアの施設管理市場は、継続的な工業化と都市化により、予測期間にわたって堅調な成長が見込まれています。政府は鉄道、港湾、空港、その他多くの分野の建設に投資しています。このため、政府は施設サービスプロバイダーを含むさまざまな民間請負業者と協力して、インフラを清潔で環境に優しい状態に維持しています。民間部門からの投資は将来的に飛躍的に増加すると予想されており、それが市場を推進すると考えられます。

しかし、ウイルスの蔓延を阻止するために政府が発表した突然のロックダウンにより、2020 年のパンデミックは市場の成長を抑制しました。さらに、パンデミックの影響が小さくなったことで、サウジアラビア全土で施設サービス契約の更新が若干増加しました。

サウジアラビアの施設管理市場シェアは、公共企業と民間企業の両方によるインフラへの多額の投資により拡大しています。さらに、サウジアラビアは人口が増加し、最も急速に成長している国であり、医療と教育分野への投資に継続的に取り組んでいるため、施設産業の大きな進歩に貢献しています。

サウジアラビアの施設管理市場の主要企業のリスト

主要企業はデジタルおよびテクノロジー ソリューションへの継続的な投資により、かなりの市場シェアを獲得

市場の主要企業は中小企業 (SME) や地域企業を買収し、大学と提携しています。この戦略は、以前は参入が困難だった市場にアクセスして利益を生み出すのに役立ちます。主要メーカーは、従来のサービス サポートを変革する付加価値サービスに重点を置いた優れた顧客エクスペリエンスを提供することに重点を置いています。著名なサービスプロバイダーは、無駄を削減し人件費を合理化するために、中央生産ユニットに多額の投資を行っています。これにより、前例のない状況でも高い定着率が得られます。たとえば、Compass Group PLC は、開発やトレーニングのためのハブなどの業務革新を備えた中央生産ユニットに焦点を当てることで、競争上の優位性を強化しています。目的は、人件費を合理化し、食品やその他の製品の無駄を減らし、利害関係者に長期的な価値を生み出すことです。

紹介されている主要企業のリスト:

• ソデクソ (フランス)


• CBRE グループ株式会社（米国）


• Compass Group PLC (英国)


• クッシュマン＆ウェイクフィールド (米国)


• Tenon グループ (インド)


• Dussmann グループ (ドイツ)


• マジッド アル フタイム – ENOVA (UAE)


• MEEM ファシリティ マネジメント カンパニー (サウジアラビア)


• MUHEEL サービス (サウジアラビア)


• 最初のサウジグループ (サウジアラビア)


• Al Mahmal Facilities Services Company (サウジアラビア)


• アフラス (サウジアラビア)


• TOFM (AlKifah Holding) (サウジアラビア)


• EFS ファシリティ サービス グループ (UAE)


• G4S リミテッド (サウジアラビア)


• ムンジズ (サウジアラビア)


• TAMAM (サウジアラビア)


• ファニ (サウジアラビア)


• AJEER (サウジアラビア)


• アルバープ (サウジアラビア)


• ジャストモップ (UAE)

主要な業界の発展:

• 2023 年 6 月 - サウジアラビア観光省は、今後 5 年間で観光産業に 40 億米ドルを注入する計画を発表しました。


• 2023 年 5 月 - サウジ政府は、施設管理サービスのアウトソーシングに関する新たな規制を導入しました。


• 2022 年 12 月 - この地域で施設管理と住宅メンテナンスを専門とする著名な企業である Khidmah が、グリーンビルディングへの取り組みに重点を置く企業である Pactive Sustainable Solutions と Mace Macro の買収を完了しました。 Technical Services は、アラブ首長国連邦に拠点を置く Mace Group のハード施設管理部門です。これらの買収は、Khidmah の拡大と成長戦略に沿ったものであり、サービスの向上、地理的プレゼンスの拡大、運営および財務パフォーマンスの向上を目的としています。


• 2022 年 11 月 - CBRE Group Inc. は、米国の検査システムの専門技術サービス プロバイダーである Full Spectrum Group を 1 億 1,000 万米ドルで買収しました。この買収は、既存のグローバルな統合ラボ ソリューションの技術力を強化し、急成長する市場でより多くの新規顧客を引き付けることを目的としていました。


• 2022 年 9 月 - Sodexo は、ヘルスケア サービス プロバイダーである Ardent とのパートナーシップを拡大しました。この連携により、患者固有の栄養プログラムが改善され、必要な栄養が提供されるようになります。

レポートの対象範囲

レポートは市場の詳細な分析を提供し、施設管理サービスの主要企業、製品/サービスの種類、主要産業などの主要な側面に焦点を当てています。さらに、このレポートは市場動向に関する洞察を提供し、主要な業界の発展に焦点を当てています。上記の要因に加えて、レポートには、近年の市場の成長に貢献したいくつかの要因が含まれています。

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