サウジアラビアの施設管理市場規模、シェア＆業界分析、サービスタイプ（ハードサービス、ソフトサービス、その他のサービス）、業界垂直（ヘルスケア、ビジネス＆コーポレート、製造、政府、教育、軍事＆防衛、不動産、ホスピタリティなど）、および国予測、2025年2032年

サウジアラビアの施設管理市場規模は2024年に257億5,500万米ドルと評価されていました。市場は2025年の2740億米ドルから2032年までに563億3,300万米ドルに成長すると予測されており、予測期間中は10.8％のCAGRを示しています。

施設の管理には、場所、人、プロセス、技術を統合することにより、構築された環境の快適性、安全性、効率性を確保するための複数の分野が含まれています。また、あらゆる組織の建物およびインフラストラクチャ管理のための管理方法とテクニックも含まれます。さらに、組織内の作業環境の全体的な調整も可能になります。

Covid-19の発生は、サウジアラビアの施設管理業界におけるバリューチェーンおよびサプライチェーン運用に悪影響を及ぼしました。価値とサプライチェーンの妨害、施設サービスの不安定な需要と供給、および政府の厳格な制限により、市場の物流事業が抑制されました。

現在の市場シナリオでは、サウジー2030のビジョンは、GCC地域の経済発展を推進する上で重要な役割を果たしています。これは、自動車、重工学、観光、建設産業にいくつかの機会を提供することが期待されています。これらの要因は、将来の社会経済的要因から利点を獲得しながら、これらのセクターの施設サービスの需要を急増させると予測されています。観光および建設産業の急速な成長は、サウジアラビアの施設管理部門を新たな高みに駆り立てることが期待されています。

サウジアラビアの施設管理市場動向

技術主導の変革は、運用効率を改善し、市場の成長を推進します

サウジアラビア王国では、顕著な傾向は、技術の迅速な統合に運用とサービス提供に革命をもたらすことにあります。この傾向には、エネルギー消費、占有率、機器機能に関するリアルタイムデータを収集するために、建物内のモノのインターネット（IoT）デバイスとセンサーの広範な使用など、さまざまなファセットが含まれます。さらに、洗練された建物管理システム（BMS）の採用は、HVAC、照明、セキュリティ、アクセス制御などの多様な建築システムを中心的に監視および制御できるように、幅広く普及し、強化されています。

さらに、予測分析と人工知能（AI）が業界内で牽引力を獲得しており、施設マネージャーが広大なデータセットを分析し、機器の障害、メンテナンス要件、エネルギー消費パターンを予測できるようにしています。潜在的な問題に先制的に対処することにより、企業はダウンタイムを最小限に抑え、資産寿命を延長し、リソースの割り当てを最適化できます。モバイルアプリケーションとクラウドベースのプラットフォームは、施設マネージャーと技術者にとって不可欠なツールにもなり、重要なデータへのリアルタイムアクセス、作業順序管理、および合理化されたコミュニケーションを促進しています。これらのソリューションにより、リモートの施設の監視と管理が可能になり、クライアントのニーズに対する応答性が向上し、全体的な運用俊敏性が向上します。

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サウジアラビアの施設管理市場の成長要因

市場の成長を促進するための官民パートナーシップ（PPP）とエネルギー管理の増加

サウジアラビアでは、官民パートナーシップ（PPP）の台頭は、インフラの開発と管理の極めて重要な変化を意味します。これらのパートナーシップには、公共プロジェクトの資金調達、構築、運営のための政府と民間企業の間の共同作業が必要です。近年、PPPは、輸送、ヘルスケア、教育、ユーティリティなど、さまざまな分野で牽引力を獲得しています。注目すべき例は、ジェッダにあるキングアブドゥルアジズ国際空港の拡張であり、民間企業は長期間にわたって施設の建設と管理を任されています。施設管理サービスは、PPPフレームワーク内で重要な役割を果たし、メンテナンス、清掃、セキュリティ、ユーティリティ管理を網羅しています。これらの機能を民間サービスプロバイダーにアウトソーシングすることにより、政府はプロジェクトのライフサイクルよりも最適な運用効率と費用対効果を確保できます。

さらに、エネルギー管理ソフトウェアの採用により、エネルギー使用量のリアルタイム監視が可能になり、情報に基づいた意思決定とエネルギー効率の継続的な改善が促進されます。本質的に、PPPとエネルギー管理イニシアチブの収束は、施設管理会社がサウジアラビアの建設環境における持続可能な開発、運用の卓越性、経済成長を促進する説得力のある機会を提供します。

抑制要因

市場の成長を妨げるための安定した施設管理契約とリソースの不足

これらの企業が長期間契約を結んでいるため、膨大な投資額を持つ多くの大規模な施設管理企業は通常、そのような課題に直面しません。さらに、大規模な企業は、ほとんどの場合、革新的な技術を利用してハードでソフトなサービスを提供し、そのような企業がより良いサービスを提供できるようにします。一方、中小企業は、国の財源と資金の不足により、このような課題に頻繁に直面しています。

さらに、インフラストラクチャセクターの急速な成長は、全国の国内施設管理に影響を与えているより多くの労働力を要求しています。 2020年3月のパンデミックの突然のブレイクアウトにより、サウジアラビア王国は、Covid-19のパンデミックの2つの主要な問題と、数十年で同時に石油価格と収益の歴史的な低下に直面しました。いくつかのセクターでの突然の停止により、Vision 2030プログラムのペースが遅くなり、外国直接投資が減少しました。

したがって、これらはサウジアラビアの市場の成長に影響を与える主な要因です。ただし、そのような問題を解決するには、労働力とコストの管理が重要な役割を果たします。

サウジアラビアの施設管理市場セグメンテーション分析

サービスタイプ分析による

インフラ開発への多大な投資のために支配するハードサービスセグメント

サービスタイプに基づいて、市場は硬くて柔らかく、その他に分かれています。

その中で、ハードサービスセグメントは、配管、電気システム、機械サービス、防火サービス、暖房および冷却システム、照明、建物のメンテナンスなどの需要の増加により、最高のシェアを保持すると予想されています。

ソフトサービスセグメントは、民間企業と公営企業全体でのニーズにより、最高の成長率で拡大すると予想されます。企業は、日々の組織活動をアップグレードして、運用コストを削減し、全体的に効率を達成することに焦点を当てています。

さらに、環境管理、ケータリング、ユーティリティ管理などの他のサービスは、安定した成長を示すと予測されています。国が観光を促進し、さまざまな会議、展示会、イベントを開催しているため、これらのサービスに対する需要が高まっています。

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業界の垂直分析による

ヘルスケアセグメントは、ヘルスケア業界への大規模な投資により、最高レートで成長します

業界の垂直に基づいて、市場は教育、政府、医療、軍事＆防衛、不動産、ビジネスと企業、製造、ホスピタリティなどに分割されています。

医療セグメントは、さまざまな国での予防措置としての医療施設管理サービスの採用が増加しているため、最高の成長率で成長しています。たとえば、2020年に、保健省は710億米ドルを医療施設に投資し、さらに3.9％の成長に投資して、ビジョン2030の目標を達成しました。

不動産セグメントは、政府がインフラセクターへの投資に焦点を当てているため、2023年に最高の市場シェアを保有していました。サウジアラビアのビジョン2030と国家変革プログラムを目指して取られたイニシアチブは、一般的に王国とサウジアラビアの不動産部門における外国投資の奨励の両方に強い推進力を提供しています。これに加えて、いくつかのギガプロジェクトは経済を刺激するように設計されており、その利益は不動産およびインフラセクターを超えて大幅に拡大することが期待されており、特に規模を考えると、石油から経済を多様化するのに役立ちます。

政府部門の場合、継続的なインフラ開発プロジェクトと公共サービスの近代化の取り組みは、特に政府機関、輸送インフラ、公共施設などの分野で、サウジアラビアの施設管理サービスの強化に貢献することが期待されています。

教育部門では、教育インフラストラクチャへの投資と学習環境へのテクノロジーの統合により、施設管理サービスの需要を促進する可能性があります。軍事と防衛は、将来的にかなりの割合で成長すると予想されています。テクノロジーが防衛業界で進化するにつれて、施設管理サービスは、高度な防衛システムを効果的にサポートおよび維持するために適応する必要があります。

ビジネス企業、製造、ホスピタリティ、およびその他の業界は、インフラストラクチャへの投資の増加と、成長と生産性を維持するための効率的な運用サポートとメンテナンスサービスの必要性により、着実に成長しています。

国の洞察

サウジアラビアの施設管理市場の成長は、継続的な工業化と都市化により、予測期間にわたって堅牢であると予想されています。政府は、鉄道、港、空港、その他多くのセクターの建設に投資しています。このため、政府は、インフラストラクチャを清潔でグリーンに保つために、施設サービスプロバイダーを含むさまざまな民間請負業者と協力しています。民間部門からの投資は、将来指数関数的に増加すると予想されており、それが市場を推進します。

しかし、パンデミックは、政府がウイルスの普及を止めるために発表された突然の封鎖により、2020年の市場の成長を抑制しました。さらに、パンデミックの影響が少ないため、サウジアラビア全土の施設サービス契約の更新がわずかに増加しました。

サウジアラビアの施設管理市場シェアは、公共企業と民間企業の両方からのインフラストラクチャへの多額の投資により、成長しています。さらに、サウジアラビアは、人口が増えている最も急成長している国であり、ヘルスケアおよび教育部門への投資に継続的に取り組んでいるため、施設業界の大規模な進歩を貢献しています。

主要業界のプレーヤー

主要企業は、デジタルおよびテクノロジーソリューションへの継続的な投資により、かなりの市場シェア

市場の主要なプレーヤーは、中小企業（中小企業）および地域のプレーヤーを買収しており、大学と提携しています。この戦略は、以前に参入が困難だった市場での利益にアクセスして生成するのに役立ちます。主要なメーカーは、従来のサービスサポートを変革するために付加価値のある製品に焦点を当てた優れたカスタマーエクスペリエンスを提供することに焦点を当てています。著名なサービスプロバイダーは、浪費を削減し、人件費を合理化するために、中央生産ユニットに多額の投資を行っています。これは、前例のない時代でも強い保持率をもたらします。たとえば、Compass Group PLCは、開発やトレーニングのためのハブなどの運用の革新を伴う中央生産ユニットに焦点を当てることにより、競争上の優位性を強化しています。目的は、人件費を合理化し、食料やその他の製品の浪費を削減し、利害関係者に長期的な価値を生み出すことです。

サウジアラビアのトップ施設管理会社のリスト： 

• Sodexo（フランス）


• CBRE Group Inc.（米国）


• コンパスグループPLC（英国）


• クッシュマン＆ウェイクフィールド（米国）


• テノングループ（インド）


• Dussmann Group（Deutschland）


• Majid al Futtaim - enova（uae）


• Meem Facility Management Co.（サウジアラビア）


• Muheel Services（サウジアラビア）


• 最初のサウジアラビア（サウジアラビア）


• Al Mahmal施設サービス会社（サウジアラビア）


• アフラス（サウジアラビア）


• TOFM（アルキファホールディング）（サウジアラビア）


• EFS施設サービスグル​​ープ（UAE）


• G4S Limited（サウジアラビア）


• マンジュ（サウジアラビア）


• タマム（サウジアラビア）


• ファニー（サウジアラビア）


• Ajeer（サウジアラビア）


• albaap（サウジアラビア）


• Just Mop（UAE）

主要な業界開発：

• 2023年6月 - サウジアラビアの観光省は、今後5年以内に40億米ドルを観光産業に注入する計画を発表しました。


• 2023年5月 - サウジアラビア政府は、施設管理サービスのアウトソーシングに関する新たな規制を導入しました。


• 2022年12月 - この地域の施設管理と住宅メンテナンスを専門とする有名な会社であるKhidmahは、グリーンビルディングイニシアチブに焦点を当てた会社であるMACE Macro Technical Services、UAEに拠点を置くハードファシリティマネジメントアームのMACEグループに焦点を当てたPactive Sustainable Solutionsの買収を完了しました。これらの買収は、サービスを改善し、地理的存在を拡大し、運用および財務パフォーマンスを向上させることを目的とした、拡大と成長のためのKhidmahの戦略に沿っています。


• 2022年11月 - CBRE Group Inc.は、米国の実験システムの専門家技術サービスプロバイダーであるFull Spectrum Groupを1億1,000万米ドルで買収しました。この買収は、既存のグローバル統合研究所ソリューションの技術的能力を強化し、急成長する市場でより多くの新しいクライアントを引き付けることを目的としています。


• 2022年9月 - Sodexoは、ヘルスケアサービスプロバイダーのArdentとのパートナーシップを拡大しました。このコラボレーションは、患者固有の栄養プログラムを改善し、必要な栄養を提供します。

報告報告

市場に関する広範な洞察を得て、 カスタマイズ依頼

このレポートは、市場の詳細な分析を提供し、施設管理サービスの大手企業、製品/サービスの種類、大手業界などの主要な側面に焦点を当てています。その上、このレポートは市場動向に関する洞察を提供し、主要な業界の発展を強調しています。上記の要因に加えて、このレポートには、近年市場の成長に貢献したいくつかの要因が含まれています。

レポートスコープとセグメンテーション