施設管理市場の規模、シェアおよび業界分析、サービスタイプ（機械、電気、配管、およびHVACメンテナンス、エネルギー管理、資産管理、オフショア施設管理、ソフトサービス（清掃、施設管理およびソフトサービス）（機械、電気、配管、およびソフトサービス）（機械的、電気的、配管、配管）政府、教育、軍事＆防衛、ホスピタリティと地域の予測、2024-2032

世界の施設管理市場規模は、2023年に1,2778億米ドルと評価され、2024年の1,3157億米ドルから2032年までに2,284.8億米ドルに成長すると予測されており、予測期間中は8.2％のCAGRを示しています。米国の施設管理市場は大幅に増加すると予測されており、2032年までに2032年までに467.11億米ドルの推定値に達しました。これは、米国でのインフラへの投資の増加により、2023年に39.92％のシェアで施設管理市場を支配していました。

国際施設管理協会は、施設管理を、組織のスタッフと作業と物理的なスペースを統合していると説明しています。これには、機器のメンテナンスや将来のポートフォリオの計画などのタスクが含まれる場合があります。これらのサービスには、緊急の準備とビジネスの継続性、環境の持続可能性、コミュニケーションの人間の側面、プロジェクト管理、品質、不動産と不動産管理、リーダーシップまたは戦略などが含まれます。

この研究は、主に管理のテクノロジー側に焦点を当てています。これには、施設の管理の効率と有効性の向上に役立つソフトウェアとサービスが含まれます。メンテナンス支援、ユーザー管理、およびプロジェクト管理サービスの提供として定義されているこのセクターは、都市化と産業開発の初期の成長により、過去20年間で大幅に増加しています。今後数年間で、これらのソリューションとサービスの需要はかなりの増加を記録する可能性があります。輸送、エネルギー、建設、その他への政府の支出は、需要の増加の要因です。サービスの提供のためにサービスプロバイダーとの管理契約を構築することに加えて、契約管理は人員、機器、およびその他のサービスで構成されています。

Covid-19のパンデミックの間、経済的な混乱があり、その後にさらなる封鎖が続きました。ただし、施設マネージャーがリモートワークまたは社会的に遠い職場の新しいオプションを検討し始めたため、政府によるこれらのサービスの使用の増加は市場を後押ししました。衛生、管理、メンテナンス、セキュリティに対する認識の高まりは、期間中に業界の拡大を促進するのに役立ちました。

施設管理市場の動向

市場の成長を促進するための施設管理サービスにおける人工知能の統合

膨大な量のデータを処理し、貴重な情報を抽出する能力は、施設管理に人工知能を使用する上で重要な要素です。施設マネージャーは、AI電源データ分析ツールを介して、メンテナンスログ、モノのインターネットセンサー、占有レポート、エネルギー消費記録など、さまざまなソースからリアルタイムデータを活用できます。これらのデータ駆動型の洞察により、施設管理者は、スペースの利用、予防保守、およびリソース割り当て戦略に関して、精通した選択を行うことができます。例としては、人工知能は、エネルギー消費の過去のパターンを分析して廃棄物エリアを決定し、省エネルギー節約に関する推奨事項を提供できることです。

占有データと気象予測に基づいて、暖房、換気、および空調システムのエネルギー消費を最適化することにより、人工知能は最終的に運用コストを削減し、持続可能性を向上させる効率を最適化します。施設管理に対する従来のアプローチは、通常、リアクティブなアプローチで構成されており、それが発生した後のメンテナンスの課題に対処します。積極的な管理を提供することにより、人工知能はこのパラダイムに挑戦します。機械学習アルゴリズムを採用することにより、AIは履歴データのパターンに基づいて機器の障害とメンテナンスのニーズを予測でき、業界の成長をさらに推進します。

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施設管理市場の成長要因

市場の成長を加速するための都市化とインフラ開発の増加

構築された環境の効率的な管理の需要への直接的な影響により、都市開発とインフラ開発は市場の主要な推進力です。都市が増加する人口に対応するために拡大するにつれて、都市開発は建設活動の増加につながります。これにより、新しい商業ビルの建設、住宅開発、業界施設、輸送ネットワーク、ユーティリティ、ヘルスケアなどのインフラストラクチャが建設されます。これらのサービスの需要は、これらの施設を継続的に維持、運用、最適化する必要性によって推進されています。オフィスタワーやショッピングセンター、住宅の高層ビル、オープンスペースなど、さまざまな施設が都市化の増加により急速に発展しています。特定のニーズに特に焦点を当てた、各タイプの施設には専門的な管理およびメンテナンスサービスが必要です。したがって、業界のプレーヤーは、この需要を活用し、さまざまな都市インフラ資産のニーズを満たすために包括的なサービスを提供したいと考えています。これらの要因は、施設管理市場の成長を促進する態勢が整っています。

抑制要因

不十分な最適化の実践と技術は、市場の拡大を妨げる可能性があります

テクノロジーの使用が限られていることは、長年にわたって作成された契約によりサービスの提供に大きな初期投資を行った一部の主要な施設管理サービスプロバイダーにとってめったに問題ではありません。大企業は、より優れた強化されたサービスを提供できるハードでソフトなサービスを提供するために、多くの場合、BIMなどの革新的なテクノロジーを使用します（建築情報モデル）。

一方、さまざまな国の中小企業は、設計段階である初期段階で入力を適切に実装していません。これは、多くの中小企業の運用および保守慣行が不足しているためです。これにより、特に移行期および占有後の建設施設の持続可能性関連の問題が発生します。

施設管理市場セグメンテーション分析

分析を提供します

主要な組織による大規模な採用のために支配する社内の提供セグメント

提供することにより、市場は社内および外部委託の提供に分類されます。

社内の提供セグメントは、市場シェアの観点から市場を支配しており、予測期間中に最高のCAGRを示します。大規模な施設管理を必要とする主要な組織は、運用の直接的な制御を維持し、組織の目標との整合を保証するために、下院での提供をますます選択しています。

アウトソーシング製品セグメントもかなりの成長を目撃しています。メンテナンス、セキュリティ、クリーニングなどのさまざまなサービスが、これらのプロバイダーから明示的なニーズのために提供されています。施設管理会社またはサービスプロバイダーは、特定の専門知識、テクノロジーへのアクセス、スケール、および費用対効果のために、これらのサービスを選択したことがよくあります。

サービスタイプ分析による

ハードサービスセグメントは、インフラストラクチャセクターの開発により市場をリードしています

サービスタイプごとに、市場はハードサービスとソフトサービスに分類されます。

ハードサービスセグメントは、主要な市場シェアを獲得することにより、市場をリードしています。このセグメントは、予測期間中に最高のCAGRを示すと予測されています。これらのサービスには、機械的発電とHVACのメンテナンス、エネルギー管理、資産管理、オフショア施設管理、その他の関連サービスが含まれるため、成長はグローバルなインフラストラクチャ産業の拡大に起因しています。これらのサービスは、建物の構造コンポーネントに接続されています。さらに、世界中の都市化の増加の結果として、急速に成長している建物および建設部門もハードサービスセグメントを推進しています。

ソフトサービスセグメントは、予測期間中に大幅な成長を示すと予想されます。ソフトサービスは、ビジネスまたは機関の中核活動のための助長環境を作成するために不可欠です。彼らは、従業員の幸福、生産性、および全体的な運用効率に貢献しています。この上昇は、廃棄物管理、エネルギー管理、廃水管理、およびその他のグリーンエネルギーセクターへの投資の増加によるものです。

業界の垂直分析による

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予防措置としての採用により、最高の市場シェアを保持するヘルスケアセグメント

業界では、市場はヘルスケア、ビジネスと企業、製造、政府、教育、軍事＆防衛、建設（不動産）、ホスピタリティなどに分かれています（IT＆Telecommunication、BFSI）。

ヘルスケアセグメントは、予測期間中に主要な市場シェアを保持すると予測されています。施設管理は、病院、診療所、およびその他の医療施設が衛生的で安全で効率的であることを保証するため、医療セクターの重要な部分です。暖房、換気、空調システムの管理、および健康と安全の法律の遵守、医療廃棄物の管理とスペースの利用の最適化もこのプロセスの一部です。

建設セグメントは、予測期間にわたって大幅な成長を示します。施設管理サービスは、建物の価値と機能を改善し、新しい建設と古い建物の両方を管理するために採用されています。これらには、不動産メンテナンス、テナントサービス、リース管理、建設セキュリティ、施設の改善が含まれます。

教育セグメントには、学校のキャンパス、大学、大学のメンテナンスと管理が含まれます。このセクターは、施設管理サービスに対する高い需要を記録しています。これらには、教室、研究所、図書館、スポーツ施設、寮の維持、学生とスタッフの安全で助長される学習環境の確保が含まれます。

地域の洞察

地域ごとに、市場は北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、中東とアフリカ、南アメリカで研究されています。

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インドと中国のさまざまな組織化されていない企業が存在しているため、アジア太平洋地域は最大の市場シェアを記録し、最大の収益を生み出すことが期待されています。堅牢な成長は、急速な都市化、工業化、インフラの開発によって促進されます。アジア太平洋地域の施設管理サービスの需要を促進する主要セクターには、商業用不動産、製造、ヘルスケア、教育、小売、ホスピタリティが含まれます。特に、企業が費用対効果の高いソリューションと専門知識を求めている中国、インド、東南アジア諸国などの新興経済国では、外部委託サービスがますます一般的になっています。

インドでのホスピタリティ業界とスマートシティイニシアチブの増加が市場の成長を促進する

さらに、インド市場では予測期間にわたって大幅な成長が予想されます。アジア太平洋地域のスマートシティの発展は、政府の方法の増加によって推進されています。さらに、スマートシティの開発とこれらのサービスに対する需要の増加により、空港、ショッピングモール、大学、病院、港などの大規模な公共施設が増えています。中国と同様にインドで急速に拡大する建築部門は、施設管理市場シェアの成長を支援している国の企業を支援することが期待されています。

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北米は、市場が成熟し、非常に多様化されており、内部メンテナンス部門と外部委託されたサービスプロバイダーが存在するため、大幅な成長を示しています。ヘルスケア、本社、製造、政府の建物、教育、およびホスピタリティは、この地域の施設管理サービスの需要を推進する主な分野です。市場は、高度な技術、持続可能性イニシアチブ、厳しい規制コンプライアンスに焦点を当てていることが特徴です。

この地域には確立された施設管理市場があるため、ヨーロッパはかなりの成長を遂げています。本社、ヘルスケア、製造、政府、教育、ホスピタリティなどの産業部門は、この地域の市場拡大を促進しています。欧州諸国は、持続可能性、エネルギー効率、厳しい規制の遵守を優先し、革新的なソリューションの需要を推進しています。

さらに、インフラの開発、都市化、ホスピタリティ、ヘルスケア、小売、不動産などのセクターの成長に駆り立てられている中東とアフリカは、急速に拡大しています。中東の施設管理市場は、贅沢、持続可能性、テクノロジー駆動型のソリューションに重点を置いていることを特徴としており、ドバイ、アブダビ、リヤドで特に積極的です。

アフリカでは、南アフリカ、ナイジェリア、ケニアでは、特に商業用不動産、ヘルスケア、政府施設などのセクターで、施設管理サービスに対する需要の増加を目の当たりにしています。

南アメリカの都市化、インフラの開発、および商業および住宅の施設に対する需要の増加により、成長が持続しました。不動産開発、ホスピタリティ、ヘルスケア、および公共の建物は、南アメリカのこれらのサービスの需要に貢献する主なセクターです。特に、ブラジル、アルゼンチン、チリでは、これらのサービスのアウトソーシングが増加しています。

施設管理市場の主要企業

技術の進歩によるサービスのアップグレードは、主要なプレーヤーの存在を拡大するのに役立ちます

施設管理サービスにおける高度なテクノロジーの使用の増加と、サービス機能を強化するための継続的な投資は、業界のプレーヤーが市場シェアを増やすために採用された主要なステップです。これらの主要なプレーヤーは、常にセグメントを開発し、ビジネスを拡大しています。これらの企業は、1か所で建物を運営するために使用されるすべてのテクノロジーとアプリケーションを統合する使いやすいシステムであるCloud Platformなどのテクノロジーに主に関与している企業と協力しています。

プロファイルされた主要企業のリスト：

• Sodexo（フランス）


• CBRE Group、Inc。（米国）


• ISS A/S（デンマーク）


• コンパスグループ（英国）


• Aramark（米国）


• Jones Lang Lasalle IP、Inc。（米国）


• ジョンソンはInternational Plcを制御します。 （アイルランド）


• クッシュマン＆ウェイクフィールド（米国）


• Dussmann Group（ドイツ）


• テノングループ（インド）


• OCS Group International Limited（英国）


• EFS施設サービスグル​​ープ（UAE）


• Veolia Environment（フランス）


• アメリカ施設サービスグル​​ープ（米国）

主要な業界開発：

• 2024年2月 - CBRE Group、Inc。およびArlington Capital Partnersは、エンジニアリングサービスとともにアーリントンから米国連邦政府の基本支援運用施設のメンテナンスに関与する会社であるJ＆J Worldwide Servicesを買収しました。


• 2023年3月 - ISSは、グローバルリーチを持つ米国を拠点とする製薬会社に統合施設サービス（IFS）を提供するために5年間の契約を締結しました。


• 2022年7月 - ABMは、国際駐車場＆Mobility Institute Conference＆Expoで導入された新しいデータ対応のドライバーファーストスマートパーキングプラットフォームを使用して、ABMVantageの発売を発表しました。


• 2022年1月 - ユニフォームと食品および施設管理のグローバル企業であるAramarkは、移行の専門家を患者と関連付けるアドバンステクノロジープラットフォームであるPEA（患者エンゲージメントアドバイザー）との戦略的パートナーシップを発表しました。


• 2020年3月 - Cushman＆Wakefieldは、フランスの設計および建設請負業者であるRéponseを買収しました。この買収により、フランスでのCushman＆Wakefieldのビジネスが強化され、資本市場、開発、代理店、資産サービス、ホスピタリティ、評価＆アドバイザリー、占有サービスなど、既存のサービスとともにビルド機能と社内設計サービスを追加します。

報告報告

このレポートは、市場の詳細な分析を提供し、大手企業、製品/サービスタイプ、製品の主要なアプリケーションなどの重要な側面に焦点を当てています。その上、このレポートは市場動向に関する洞察を提供し、主要な業界の発展を強調しています。上記の要因に加えて、このレポートには、近年市場の成長に貢献したいくつかの要因が含まれています。

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