中东和北非地区酒店市场规模、份额和行业分析，按类型（住宿、餐饮、旅行和旅游以及娱乐和休闲）、按旅行类型（休闲、商务、宗教等）、按旅行者（国内和国际） 、按价格（豪华版、中档版和经济版）、按预订渠道（直接预订、在线旅行社、旅游运营商等）以及国家/地区预测，2024-2032 年

2023 年，中东和北非地区酒店市场规模为 2628.8 亿美元。预计该市场将从 2024 年的 2860.6 亿美元增长到 2032 年的 4873.6 亿美元，预测期内复合年增长率为 6.89%。

旅游业和酒店业是快速增长的行业，也是任何地区经济增长的重要驱动力。据政府机构阿联酋经济部和世界旅游业理事会（WTTC）统计，2023年中东旅游业创造了4599亿美元的收入，占该地区经济总量的6.7%。

中东的酒店和旅游业在经济上至关重要，并且严重依赖消费者支出。该地区不断增长的旅游支出极大地有利于市场扩张。根据世界旅行和旅游理事会 (WTTC) 的数据，2023 年，整个中东地区的国际游客支出超过 1,798 亿美元，国内游客支出超过 2,053 亿美元。

各国政府正在发起各种活动和举措，以促进旅游和酒店业的发展。例如，2024 年 3 月，沙特阿拉伯旅游部宣布对酒店业进行 420 亿沙特里亚尔（110 亿美元）的新投资，创造 42,000 个新房间钥匙和约 120,000 个就业机会。

COVID-19 大流行严重扰乱了酒店业的供应链运营，尤其是整个 2020 年。各国政府关闭主题公园的决定对旅游生态系统产生了破坏性影响，阻碍了市场增长。然而，随着全球主题公园和旅游目的地的重新开放，全球市场在 COVID-19 大流行后阶段已经复苏。 

中东和北非酒店市场趋势

推出有吸引力的disc商品和优惠来吸引新消费者

利用季节性趋势和假期可以为酒店提供吸引新消费者的有利机会。与假期、节日和特别活动相关的促销活动和优惠鼓励预订并提高入住率，特别是对于精打细算的游客而言。提供主题套餐、disc 的长期住宿和免费升级可以增强整体宾客体验，有利于中东和北非酒店市场的增长。

随着居家度假和国内旅游的兴起，酒店可以通过向居民和附近社区提供有吸引力的促销活动来吸引国内游客。例如，2024 年 3 月，迪拜度假村迪拜悦榕庄为阿联酋和海湾合作委员会居民推出了独家开斋节居家度假优惠，提供 20% discount 的客房、餐饮和水疗体验。

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中东和北非酒店市场增长因素

宗教旅游日益普及，鼓励新玩家进入

中东和北非地区以其丰富的历史、文化和宗教意义而闻名，使其成为全球朝圣和宗教旅游的中心。宗教旅游，特别是位于沙特阿拉伯、以色列和约旦的麦加、麦地那和谢赫扎耶德大清真寺等圣地，一直是该地区吸引宗教游客的基石。

尤其是沙特阿拉伯，每年在朝觐和副朝季节都会接待数百万穆斯林朝圣者。这些朝圣是伊斯兰信仰的支柱，有身体和经济能力的穆斯林一生中至少需要进行一次朝圣。该地区朝圣者数量的不断增加极大地促进了酒店业的增长。据朝觐和副朝部统计，2023年参加副朝朝圣的人数超过1355万人次，比2019年增加了58%以上。

各国政府都在积极推动清真旅游业，作为其经济多元化战略的一部分。此外，增加对旅游基础设施的投资，包括清真友好型酒店、餐厅和娱乐场所，以及针对穆斯林游客的营销活动，正在提高该地区作为全球清真旅游目的地的吸引力，鼓励新参与者进入该地区市场。

酒店数量的增加及其推动市场增长的能力

由于签证政策改善、交通连通性增强以及政府支持力度加大，中东和北非地区入境国际游客和国内游客数量激增。此外，该地区作为全球旅游目的地日益受欢迎，每年吸引数百万游客。为了容纳不断增加的游客涌入，该地区酒店的数量和容量不断增加。根据政府机构阿联酋经济部的数据，阿联酋各地的酒店数量从 2021 年的 1,144 家增加到 2022 年的 1,189 家。

包括 2022 年 FIFA 世界杯和 2023 年阿布扎比大奖赛在内的重大国际赛事的举办吸引了数百万游客，需要增加住宿设施来满足需求。此外，市场上的几家知名企业正在该地区开设新的酒店和度假村，以加强其影响力。例如，2023 年 12 月，总部位于美国伊利诺伊州的连锁酒店凯悦酒店集团在摩洛哥马拉喀什推出了新酒店马拉喀什凯悦公园酒店。据该公司介绍，新酒店拥有130间客房和套房。

限制因素

中东和北非地区不断上涨的房地产成本和不断升级的战争局势限制了市场增长

房地产成本的飙升是一个重大的市场限制disc，鼓励新参与者进入酒店业。中东和北非地区主要目的地城市、旅游热点和商业区等黄金地段的房地产成本明显较高。此外，height对适合酒店开发或扩张的土地的需求显着增加了服务成本，使得新进入者在以可承受的价格购买合适的房产并以微薄的利润率运营时面临财务挑战。

各国之间不断升级的战争和冲突对酒店业产生了负面影响。以色列和加沙冲突在中东和北非地区造成了不稳定和安全担忧。由于安全问题，这场持续的战争阻碍了游客的到来。该地区被认为是冲突地区，这会阻止潜在的游客，并可能在短期内降低埃及、约旦和黎巴嫩等邻国的酒店入住率。

中东和北非酒店市场细分分析

根据 type 分析

中东和北非地区酒店数量不断增加，以刺激住宿服务需求

根据type，市场分为住宿、餐饮、旅行和旅游以及娱乐和休闲。

由于寻求休闲和商务的国内外游客数量不断增加，住宿领域主导了市场。在这方面，该地区酒店数量的增加增加了中东和北非地区的酒店市场份额。例如，根据政府机构阿联酋经济部的数据，阿联酋各地的酒店数量从 2021 年的 1,144 家增加到 2022 年的 1,189 家。

由于独特的美食节数量不断增加，例如discover Dubai Food Festival、Specialty Food Festival和Saudi Feast Food Festival，加上有各种各样的餐馆和咖啡馆。近几个月来，由于美食旅游日益普及，主要市场参与者在中东和北非地区开设了新的餐厅和咖啡馆。例如，2024 年 5 月，泛亚洲餐厅 Fifth Flavor 在迪拜开业。

2024 年 2 月，意大利咖啡连锁店 Café Barbera 宣布与阿联酋食品服务运营商 Big Apple Sweets 合作，在沙特阿拉伯开设十多家门店。据该公司介绍，首家店在沙特阿拉伯利雅得开业，宣告进军该地区。

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按旅行 type 分析

休闲活动的增加促进休闲细分市场的增长

根据产品，市场分为休闲、商业、宗教等。休闲细分市场将在 2023 年占据市场主导地位，预计在未来几年将主导中东和北非酒店市场份额。这种主导地位主要是由于各种休闲活动的日益增多，包括埃及、阿联酋和沙特阿拉伯等多个国家的沙漠探险、跳伞和尼罗河巡游。例如，2022 年 11 月，迪拜乐园及度假村宣布与皇家马德里足球俱乐部合作，在中东推出皇家马德里主题公园。

由于清真旅游在穆斯林旅行者中越来越受欢迎，以及各种伊斯兰圣地和朝圣地的存在，包括麦加、麦地那、谢赫扎耶德大清真寺和蓝色清真寺，宗教部分正在迅速增长。据谢赫扎耶德大清真寺中心统计，2023年阿布扎比谢赫扎耶德大清真寺的游客数量比上一年增加了70%。

按旅客分析

国际旅客数量的增加引发了对优质服务的需求

根据旅行者，市场分为国内和国际。由于国际游客数量不断增加以及该地区作为全球旅游目的地的日益受欢迎，国际市场主导了该地区市场。此外，各国政府越来越多地推出新举措，以促进该地区的国际旅游业并吸引新的国际游客。例如，2023 年 11 月，海湾公司理事会 (GCC) 批准了统一旅游签证，允许旅行者使用单一签证访问科威特、巴林、阿曼、沙特阿拉伯、卡塔尔和阿联酋。

由于该地区休闲活动的增加和宗教旅行的增加，预计国内市场在预测期内将大幅增长。

按价格分析

中产阶级人口的增长加速了对中档服务的需求

根据价格，市场分为豪华型、中档型和经济型。由于可支配收入增加和中产阶级人口不断扩大，中端市场将在 2023 年占据市场主导地位。此外，本地和区域旅行者自发短途旅行的数量不断增加，引发了对“中档”类别服务的需求。

由于豪华体验式旅行的不断发展趋势以及高净值人士数量的不断增加，奢侈品行业预计将在未来几年大幅增长。

按预订渠道分析

对便利性和灵活性的需求不断增长，从而刺激了在线旅行社的需求

市场根据预订渠道分为直接预订、在线旅行社、旅行社等。在线旅行社因其广泛的可用性、24/7 的可访问性以及方便灵活的界面而成为 2023 年的主导细分市场。

由于酒店强调用户友好的网站和应用程序提供特殊的 disc 金额，预计直接预订领域在未来几年将出现大幅增长。

国家见解

中东和北非地区酒店市场报告分析了沙特阿拉伯、阿联酋、卡塔尔、科威特、埃及和阿尔及利亚的服务需求。沙特阿拉伯将在 2023 年成为领先的国内市场。酒店基础设施的改善有利于沙特阿拉伯市场的增长。例如，2023 年 11 月，总部位于美国的跨国连锁酒店万豪国际集团宣布计划通过增加约 40 家酒店（共 11,000 间客房）来扩大其在沙特阿拉伯市场的足迹。由于国际游客数量的增加，埃及的酒店业正在迅速增长。据埃及政府称，埃及游客数量从2022年的1172万人次增加到2023年的1490万人次。此外，该国丰富的历史文化以及多个联合国教科文组织世界遗产的存在，引发了服务需求。

该地区国际和国内游客数量不断增加，加上政府对促进各国旅游业的支持不断增加，推动了中东和北非市场的增长。此外，麦加和麦地那等各种宗教场所以及乌鲁克·巴尼·马里德、巴林堡和佩特拉等联合国教科文组织世界遗产地的存在，吸引了数百万国际游客前往中东和北非地区。此外，该地区接待了数百万宗教游客参观文化和宗教场所，从而增加了对接待服务的需求。

主要行业参与者

主要参与者专注于新业务和合作伙伴关系以保持竞争力

包括万豪国际集团、四季酒店有限公司和雅高酒店在内的知名行业参与者正在采取多种策略，包括开设新酒店和度假村、合作伙伴关系和合作，以及提供多种优质设施和设施，以提高市场份额并创造收入溪流。在阿联酋和沙特阿拉伯等旅游业蓬勃发展的关键地点开设新酒店、度假村和度假酒店，可帮助行业参与者扩大客户群并加速销售。著名的市场参与者还提供大量的 disc 数量和优惠来吸引潜在客户并与他们建立长期业务关系。

中东和北非地区顶级酒店公司列表/顶级酒店公司列表：

• 万豪国际酒店（美国）
• 雅高酒店（法国）
• 艾玛尔酒店集团（阿联酋）
• 凯悦酒店集团（美国）
• 洲际酒店集团酒店 及度假村（英国）
• Jannah 酒店及度假村（阿联酋）
• 卓美亚国际有限公司（阿联酋）
• 四季酒店有限公司（加拿大）
• 美诺酒店（泰国）
• 希尔顿（美国）

主要行业发展：

• 2024 年 4 月：总部位于阿联酋阿布扎比的酒店公司 Rotana 在沙特阿拉伯阿尔科巴尔推出了由 Rotana 设计的新酒店 Dar Rayhaan。据该公司介绍，新酒店拥有 13 间客房和 20 间套房，配有 24 小时健身房、室外游泳池和免费私人停车场。
• 2024 年 1 月：总部位于英国德纳姆的 IHG 酒店及度假村与 Firdous Abha Hotel Holding Company 和 Aleph Hospitality 合作，签署了新建 110 间客房的特许经营协议沙特阿拉伯艾卜哈英迪格酒店精品酒店。
• 2023 年 11 月：泰国酒店公司美诺酒店 (Minor Hotel) 宣布在阿联酋推出全新豪华度假村——阿布扎比圣托里尼安纳塔拉度假酒店。据该公司称，新度假村将扩大其在该地区的投资组合。 
• 2022 年 8 月：希尔顿酒店品牌华尔道夫酒店及度假村首次登陆科威特，推出了一家拥有 200 间豪华客房和套房的豪华酒店——科威特华尔道夫酒店。
• 2022 年 3 月：印度酒店公司旗下品牌 Taj 在迪拜推出全新 Taj Exotica Resort & Spa 棕榈岛酒店。据该公司介绍，新酒店拥有 325 间客房和套房，配有 Jiva 水疗中心和各种美食体验。

报告覆盖范围

该报告对市场进行了详细分析，重点关注关键方面，例如领先公司、type 分析、旅行者type、旅行者、价格和预订渠道。此外，它还提供了对市场趋势的洞察并突出了关键的行业发展。除了上述因素外，报告还涵盖了近年来推动市场增长的几个因素。

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