"الاستراتيجيات الذكية ، وإعطاء السرعة لمسار النمو الخاص بك"
قُدر حجم سوق PropTech العالمي بـ 33.57 مليار دولار أمريكي في عام 2023 ومن المتوقع أن ينمو من 36.55 مليار دولار أمريكي في عام 2024 إلى 89.93 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2032، مما يُظهر معدل نمو سنوي مركب قدره 11.9٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2032). يشير PropTech إلى توحيد العقارات واقتصاديات المنصات والتقنيات الرقمية. وتتكون هذه التقنيات من تطبيقات برمجية مختلفة، أو خوارزميات معقدة لتحليل البيانات، أو مواقع الويب التي تعمل على تسهيل ثراء المعاملات المختلفة في قطاع العقارات. تساهم هذه الحلول أيضًا في نمو استدامة المؤسسة، وتحسين عوائد المستثمرين، وتعزيز تجربة العملاء.
التقدم في التقنيات مثل الذكاء الاصطناعي،التعلم الآلي، ورقمنة أصول البيانات العقارية تُحدث ثورة في قطاع العقارات. ومن ثم، تستثمر العديد من الشركات والمنظمات في السوق لتحقيق عوائد أفضل في قطاع العقارات. على سبيل المثال، في فبراير 2024، أطلق صندوق SPYRE PROPTECH VENTURE صندوقًا قطاعيًا للتكنولوجيا الداعمة بقيمة 48.3 مليون دولار أمريكي في المرحلة الأولى. ويهدف الصندوق إلى الاستثمار في 30 شركة في مرحلة مبكرة وفي مرحلة النمو.
علاوة على ذلك، أثرت جائحة كوفيد-19 واسعة النطاق على القطاع العقاري، مما أدى إلى انخفاض الطلب على التأجير والمشتريات الجديدة والإيجارات وغيرها. ولكن في الوقت نفسه، زادت الحاجة إلى السكن السكني حيث كان الأفراد يبحثون عن مساحة أكبر للدراسة والعمل. وبالتالي، أدى جائحة كوفيد-19 إلى تسريع الدعم والحاجة إلى مثل هذه الحلول مع زيادة التمويل والاستثمار من أجل التطوير المستمر والوضع الطبيعي الجديد للمستقبل.
تنفيذ التقنيات المتقدمة مثل AR/VR و3D وغيرها لتعزيز نمو السوق
يتطور السوق بسرعة مع التقدم في مشهد التكنولوجيا الفائقة ومتطلبات العملاء المتنوعة. تطبيقات الواقع الافتراضي لتوليد بيئة أو صورة ثلاثية الأبعاد تعزز تجربة المستخدم. تتيح هذه المنصات للمؤسسات العقارية توفير جولات افتراضية للعقارات، والتعامل مع عقاراتها عبر الإنترنت، وحتى الاستفادة من الطائرات بدون طيار لمراجعة عقاراتها. فهو يسهل القطاع العقاري ليصبح أكثر سهولة وكفاءة وشفافية. ومن خلال الجولات الافتراضية للعقارات، يمكن للمؤسسات والشركات العقارية التأكد من أن المشترين يدركون عن كثب ما يدفعون مقابله. يساعد اعتماد التكنولوجيا في هذه الحلول الشركات على تطوير الثقة بين البائعين والمشترين، كما يعمل على تبسيط عملية الشراء بشفافية أفضل. ومن ثم، يقدم العديد من اللاعبين الرئيسيين تطورات جديدة في حلولهم باستخدام التقنيات الناشئة الجديدة مثل 3D وAR وVR، مما يعزز نمو سوق PropTech العالمي. على سبيل المثال، في فبراير 2024، توسعت شركة Blue Wall Technology في الأسواق الدولية من خلال إطلاق Julius. إنه نظام لتسويق العقارات وإدارة المبيعات مدعوم بالذكاء الاصطناعي ويقدم مجموعة من الوحدات بما في ذلك إدارة علاقات العملاء ومدير المخزون الديناميكي والتسويق عبر الذكاء الاصطناعي والميزانية في الوقت الفعلي.
مثل هذه التحديثات والتقدم التكنولوجي لتحسين تجربة العملاء تدفع حصة السوق عالميًا.
طلب عينة مجانية لمعرفة المزيد عن هذا التقرير.
زيادة استخدام حلول PropTech المستندة إلى السحابة لتعزيز تقدم السوق
أصبحت حلول صناعة PropTech القائمة على السحابة ذات شعبية متزايدة في قطاع العقارات بسبب سهولة الوصول إلى البيانات. فهو يسمح لمديري العقارات بالبقاء على اطلاع بأحدث حلول البيانات ويساعد على تجنب الصعوبات المتعلقة بعقود الإيجار، مثل شيكات الإيجار المفقودة أو الدفعات المتأخرة. تعمل الحلول المستندة إلى السحابة على تركيز المحتوى التعليمي وقوائم بيانات العقارات والاتجاهات والرؤى والتطورات الحديثة في عالم العقارات التي تعتمد على البيانات. تساعد الحوسبة السحابية في العقارات العملاء على الوصول إلى بياناتهم من أي مكان باستخدام الخوادم الموجودة في السحابة. بالإضافة إلى ذلك، فإنه يمكّنهم من عمل نسخة احتياطية لملفاتهم ومشاركة المعلومات مع زملائهم في العمل.
وبالتالي، توفر هذه الحلول المستندة إلى السحابة رؤية 360 درجة لمشاهدي العقارات مع تقليل التكلفة والوقت والجهد من خلال تسهيل الإجراءات العقارية لوجستيًا. وبفضل هذه الفوائد، تستثمر العديد من المؤسسات والمنظمات في حلول تكنولوجيا العقارات القائمة على السحابة. على سبيل المثال، في يوليو 2023، قامت شركة MRI Software بتوسيع عروض حلولها العقارية لتشمل السوق الكندية من خلال إطلاق مثيل سحابي في كندا. ومن شأن هذا الإطلاق أن يمكّن عملاء التصوير بالرنين المغناطيسي في كندا من الوصول بسهولة إلى حلول التصوير بالرنين المغناطيسي، مما يضمن الامتثال للوائح الأمان والخصوصية.
قد يؤدي الامتثال والصعوبات التنظيمية في التقنيات الجديدة إلى إعاقة توسع السوق
إن الاستخدام المتزايد للتكنولوجيا يمكن أن يتجاوز اللوائح الحالية، مما يولد عقبات وعدم اليقين أمام التنفيذ. يمكن أن تؤدي جوانب الامتثال والجوانب التنظيمية هذه إلى حواجز كبيرة أمام تكنولوجيا العقارات في قطاع العقارات. تخضع أعمال الإقراض والعقارات لقوانين مختلفة. لكي تعمل المنصات الرقمية بشكل أخلاقي وقانوني، تحتاج إلى اجتياز مشهد تنظيمي معقد.
يصبح الامتثال لقوانين سلامة وسرية البيانات أمرًا بالغ الأهمية عند جمع المعلومات المهمة والتعامل معها، والتي تعد جزءًا لا يتجزأ من العمليات العقارية. علاوة على ذلك، فإن متطلبات السماح والتنقل في ترخيص التقنيات الناشئة قد يكون أمرًا صعبًا بالنسبة للمستخدمين الجدد. قد تواجه الشركات الصغيرة والمتوسطة والمتبنون الجدد لهذه الحلول صعوبات مختلفة بسبب هذه العوامل.
يمكن لهذه الصعوبات أن تبطئ اعتماد مثل هذه الحلول وتؤثر في النهاية على توسع السوق.
حلول شاملة تقدمها الأنظمة الأساسية/البرامج المتكاملة لدفع نمو القطاع
بناءً على الحل، ينقسم السوق إلى منصة/برمجيات متكاملة وبرامج مستقلة.
استحوذ قطاع المنصات/البرمجيات المتكاملة على الحصة القصوى في السوق في عام 2023. توفر المنصة/البرمجيات المتكاملة للمستخدمين أدوات متنوعة مثل التأجير والشراء والإدراج وإيجاد وكلاء العقارات والإعلان والعديد من الميزات الأخرى في منصة واحدة أو البرمجيات. فهو يساعد الشركات والمنظمات على زيادة كفاءة الأعمال، وتجربة أفضل للعملاء، وحلول تمويل أفضل. وبالتالي، فهو يوفر للمستخدمين حلاً شاملاً وفقًا لمتطلباتهم.
من المتوقع أن ينمو قطاع البرمجيات المستقلة بأعلى معدل نمو سنوي مركب خلال الفترة المتوقعة. إن قدرتها على توفير ميزات وأدوات تفصيلية للمتطلبات المحددة للمستخدم تساعد الشركات على توفير تجربة مستخدم محسنة. ومن ثم، يفضل العديد من المستثمرين والعملاء العقاريين استخدام البرامج المستقلة، مما يزيد من الطلب على برامج تكنولوجيا العقارات في السوق.
التخصيص الذي يقدمه النشر داخل الشركة لتعزيز نمو القطاع
من خلال النشر، يتم تصنيف السوق إلى سحابي ومحلي.
استحوذ القطاع الداخلي على الحد الأقصى من الحصة في عام 2023. فهو يمنح المستخدم تحكمًا كاملاً في الحل ويوفر أيضًا مستندات بيانات وحقول بيانات مخصصة وفقًا لمتطلباته. إحدى الفوائد الرئيسية لهذا النشر هي إمكانية التخصيص لمواءمة ميزات البرامج وقطاعات الخدمة مع احتياجات الشركة.
من المتوقع أن يتمتع قطاع السحابة بأقصى معدل نمو سنوي مركب خلال فترة التنبؤ. تنفيذالحوسبة السحابيةفي العقارات هي واحدة من التطورات الهامة في هذا القطاع. تسمح الأنظمة الأساسية المستندة إلى السحابة للمستخدمين بتتبع التواريخ الحاسمة والتجديدات والعقود والمدفوعات والسمات المفضلة الأخرى. كما أنه يساعد على إنشاء التنبيهات وأتمتة إجراءات الترخيص. تساعد هذه الأتمتة على زيادة الطلب على الحلول المستندة إلى السحابة في السوق.
تزايد الاعتماد على التقنيات الناشئة للأتمتة لتعزيز نمو القطاع التجاري
تُستخدم حلول PropTech بشكل بارز في القطاع السكني والقطاعات التجارية.
واستحوذ القطاع التجاري على الحصة الأكبر في عام 2023. وتوفر حلول التكنولوجيا العقارية في العقارات التجارية أدوات التمويل والتقييم، وأدوات التطوير العقاري، وأدوات إدارة المساحة والأصول، وغيرها الكثير. تم تصميم هذه الأدوات وفقًا لمتطلبات العمل للمؤسسات والشركات. يؤدي الاعتماد المتزايد للتقنيات الناشئة للأتمتة إلى دفع نمو القطاع التجاري في السوق. على سبيل المثال، في يناير/كانون الثاني 2024، أكملت شركة Movingdoors، وهي شركة تقدم الشقق الفندقية المدعومة بالتكنولوجيا، جولة التمويل الأولي من خلال جمع مبلغ 1.3 مليون دولار أمريكي، بمساهمات من Genesis Venture، وUni.fund، وVenteri Capital.
من المتوقع أن يمثل القطاع السكني الحد الأقصى من معدل النمو السنوي المركب طوال فترة التوقعات. يدور القطاع السكني حول المنتجات الرقمية التي تقدمها شركات التكنولوجيا العقارية لتبسيط الطريقة التي يدير بها الأشخاص المنازل والشقق أو يمتلكونها أو يؤجرونها، على سبيل المثال، منصات الإيجار قصيرة الأجل، وشراء وبيع العقارات العائلية الواحدة، وغيرها. الاستثمار في العقارات السكنية يعطي عوائد أكبر ولا يحتاج إلى رأس مال كبير.
لمعرفة كيف يمكن لتقريرنا أن يساعدك في تبسيط عملك، تحدث إلى المحلل
الحاجة المتزايدة للبلدات لتعزيز نمو قطاع جمعيات الإسكان
يشمل المستخدمون النهائيون المتنوعون لحلول تكنولوجيا العقارات وكلاء العقارات وجمعيات الإسكان والمستثمرين العقاريين وغيرهم.
استحوذ قطاع جمعيات الإسكان على الحد الأقصى من الحصة من حيث الإيرادات في عام 2023. وتساعد المتطلبات المتزايدة للبلدات والجمعيات السكنية على نمو قطاع جمعيات الإسكان. بالإضافة إلى ذلك، فإن القدرة على إدارة الإيجارات والرهن العقاري وتتبع المدفوعات والأنشطة الأخرى لهذه الحلول تساعد جمعيات الإسكان على تنفيذ عملياتها بكفاءة، وبالتالي زيادة حصتها من الإيرادات في السوق.
ومع ارتفاع الاستثمارات في العقارات في مختلف المناطق، من المتوقع أن ينمو الاستخدام المتزايد لهذه الحلول من قبل المستثمرين العقاريين بمعدل نمو سنوي مركب أعلى من المستخدمين النهائيين الآخرين خلال الفترة المتوقعة. وبالإضافة إلى ذلك، فإن العدد المتزايد من الاستثمارات الأجنبية في المناطق النامية يدفع إلى توسيع هذا القطاع.
جغرافيًا، تتم دراسة السوق في جميع أنحاء أمريكا الشمالية وأمريكا الجنوبية وأوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا وآسيا والمحيط الهادئ.
North America PropTech Market Size, 2023 (USD Billion)
للحصول على مزيد من المعلومات حول التحليل الإقليمي لهذا السوق، طلب عينة مجانية
ومن المتوقع أن تحتفظ أمريكا الشمالية بأكبر حصة في السوق خلال الفترة المتوقعة. الولايات المتحدة لديها أكبر عدد من المستثمرين في السوق في المنطقة. تضم المنطقة أيضًا أكبر عدد من شركات PropTech والشركات الناشئة، مما يساعد على النمو الإقليمي. يساهم التوافر القوي للعمالة ذات المعرفة والمستثمرين المحتملين والأسواق المستقرة مع ضمانات العائدات المرنة في تقدم السوق في المنطقة. ومن ثم، تعمل العديد من الشركات على توسيع عروضها باستخدام التقنيات الناشئة الجديدة في المنطقة. على سبيل المثال، في فبراير 2024، تعاونت iApartments الناشئة في مجال التكنولوجيا العقارية ومقرها تامبا مع UBS Realty Investors لتوسيع التثبيت التكنولوجي للشركة في الممتلكات في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
لمعرفة كيف يمكن لتقريرنا أن يساعدك في تبسيط عملك، تحدث إلى المحلل
وفقًا لتحليل Fortune Business Insights، من المتوقع أن تنمو منطقة آسيا والمحيط الهادئ بأعلى معدل نمو سنوي مركب خلال الفترة المتوقعة. تؤثر الشركات الناشئة في مجال تكنولوجيا العقارات بشكل إيجابي على أكبر أسواق العقارات وأكثرها ديناميكية في جميع أنحاء المنطقة، بدءًا من الاقتصادات النامية في الهند والصين إلى دول أخرى مثل كوريا الجنوبية واليابان وتايلاند وسنغافورة وغيرها. علاوة على ذلك، تواصل تكنولوجيا العقارات تشكيل القطاع العقاري الأكثر قيمة مع زيادة الاستثمارات في المنطقة. على سبيل المثال،
تعمل الشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات الناشئة في مجال تكنولوجيا العقارات على تجديد بيع وشراء وتأجير العقارات في المنطقة الأوروبية. بالإضافة إلى ذلك، فإن الاستثمار في بلدان مختلفة مثل المملكة المتحدة وألمانيا وإسبانيا وغيرها الكثير آخذ في الارتفاع، مما يؤدي إلى دفع تقدم السوق في هذه البلدان. بشكل عام، تعمل الشركات على زيادة تمويلها، وتعزيز تسويقها، وتطوير مساهماتها في المنتجات. وبالتالي، أظهرت المنطقة نموًا كبيرًا في حصة سوق PropTech العالمية. على سبيل المثال،
ومن المتوقع أن تُظهر منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا تقدماً كافياً خلال فترة التوقعات. من المتوقع أن يتفوق القطاع العقاري في دبي وجنوب إفريقيا وتركيا على أداء الدول الأخرى في جميع أنحاء العالم، مدعومًا بالتطور المستقر في معدلات الإشغال والعقارات. لقد خلقت هذه المناطق فرصًا مختلفة لمثل هذه الحلول في السوق. وبالإضافة إلى ذلك، فإن اعتماد التقنيات المتقدمة يدفع تقدم السوق في المنطقة. على سبيل المثال، في فبراير 2024، حصلت شركة Rize، وهي شركة ناشئة في مجال التكنولوجيا العقارية مقرها المملكة العربية السعودية، على مبلغ تمويل أولي قدره 2.9 مليون دولار أمريكي لتعزيز خططها التوسعية.
وفي أمريكا الجنوبية، يتزايد اعتماد التقنيات الرقمية في قطاع العقارات بشكل كبير. إن العدد المتزايد من الشركات التي تركز على إدارة العقارات في البرازيل يقود توسع السوق في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، ساعدت عمليات التعاون والاستحواذ المختلفة من قبل اللاعبين الرئيسيين في توسيع هذه الحلول في المنطقة.
زيادة تركيز اللاعبين الرئيسيين في السوق على التوسع العالمي لتعزيز مكانتهم في السوق
يحرص اللاعبون البارزون في السوق على دمج التقنيات الجديدة في العقارات عبر القطاعات السكنية والتجارية. يعد تأمين الأموال لترقية الحلول بآليات متقدمة أحد الأساليب الأساسية التي يتبناها اللاعبون. وبالمثل، يتعاون اللاعبون البارزون بشكل استراتيجي ويشكلون شراكات في جميع أنحاء العالم من أجل التوسع العالمي.
تمثيل انفوجرافيك ل PropTech Market
للحصول على معلومات عن مختلف القطاعات, مشاركة استفساراتك معنا
يقدم التقرير تحليلاً شاملاً للسوق ويسلط الضوء على الجوانب المهمة مثل أنواع المنتجات والشركات الكبرى وتطبيقات الحلول الملحوظة. بالإضافة إلى ذلك، فهو يقدم نظرة ثاقبة لتطورات السوق ويسلط الضوء على التطورات الأساسية في الصناعة. بالإضافة إلى الجوانب المذكورة أعلاه، يجمع التقرير بين العديد من الديناميكيات التي ساهمت في تقدم السوق في السنوات الأخيرة.
يصف | تفاصيل |
فترة الدراسة | 2019-2032 |
سنة الأساس | 2023 |
السنة المقدرة | 2024 |
فترة التنبؤ | 2024-2032 |
الفترة التاريخية | 2019-2022 |
معدل النمو | معدل نمو سنوي مركب 11.9% من 2024 إلى 2032 |
وحدة | القيمة (مليار دولار أمريكي) |
التقسيم | بالحل
عن طريق النشر
حسب نوع العقار
بواسطة المستخدم النهائي
حسب المنطقة
|
وفقًا لـ Fortune Business Insights، من المتوقع أن يصل حجم السوق إلى 89.93 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2032.
في عام 2023 ، بلغت قيمة السوق 33.57 مليار دولار أمريكي.
من المتوقع أن ينمو السوق بمعدل نمو سنوي مركب قدره 11.9٪ خلال الفترة المتوقعة.
بناءً على المستخدم النهائي، استحوذ قطاع جمعيات الإسكان على أعلى حصة من حيث الإيرادات في عام 2023.
الاستخدام المتزايد لحلول ProPtech المستندة إلى مجموعة النظراء هو العامل الرئيسي الذي يدفع نمو السوق.
تعد CoreLogic وZumper وAltus Group وVTS وغيرها من أفضل اللاعبين في السوق.
ومن المتوقع أن تحتفظ أمريكا الشمالية بأكبر حصة في السوق خلال الفترة المتوقعة.
حسب نوع العقار، من المتوقع أن ينمو القطاع السكني بأعلى معدل نمو سنوي مركب خلال فترة التوقعات.