Taille du marché de la PropTech, part et analyse de l'industrie, par solution (plate-forme/logiciel intégré et logiciel autonome), par déploiement (cloud et sur site), par type de propriété (résidentielle et commerciale), par utilisateur final (agents immobiliers, logements) associations, investisseurs immobiliers et autres) et prévisions régionales, 2024-2032

La taille du marché mondial de la PropTech était évaluée à 33,57 milliards USD en 2023 et devrait passer de 36,55 milliards USD en 2024 à 89,93 milliards USD d’ici 2032, avec un TCAC de 11,9 % au cours de la période de prévision (2024-2032). La PropTech fait référence à l’unification de l’immobilier, de l’économie des plateformes et des technologies numériques. Ces technologies comprennent différentes applications logicielles (apps), des algorithmes d'analyse de données complexes ou des sites Web qui facilitent la richesse de diverses transactions dans le secteur immobilier. Ces solutions contribuent également à la croissance de la durabilité d’une organisation, à de meilleurs rendements pour les investisseurs et à une expérience client améliorée. 

Les progrès des technologies telles que l'intelligence artificielle, apprentissage automatique , et la digitalisation des actifs de données immobilières révolutionnent le secteur immobilier. Par conséquent, plusieurs entreprises et organisations investissent sur le marché pour obtenir de meilleurs rendements dans le secteur immobilier. Par exemple, en février 2024, le fonds SPYRE PROPTECH VENTURE a lancé un fonds sectoriel Prop Tech de 48,3 millions de dollars dans la première phase. Le fonds vise à investir dans 30 entreprises en démarrage et en croissance.

De plus, la pandémie généralisée de COVID-19 a affecté le secteur immobilier, diminuant la demande de crédit-bail, de nouveaux achats, de locations et autres. Mais dans le même temps, les besoins en logements résidentiels ont augmenté à mesure que les individus recherchaient plus d’espace pour étudier et travailler. Ainsi, la pandémie de COVID-19 a accéléré le soutien et le besoin de telles solutions avec une augmentation du financement et des investissements pour un développement continu et la nouvelle normalité de l’avenir.

Tendances du marché de la PropTech

Mise en œuvre de technologies avancées telles que AR/VR, 3D et autres pour alimenter la croissance du marché

Le marché évolue rapidement avec les progrès du paysage high-tech et les différentes exigences des clients. Les applications de réalité virtuelle pour générer un environnement ou une image tridimensionnelle améliorent l’expérience utilisateur. Ces plateformes permettent aux entreprises immobilières de proposer des visites virtuelles de propriétés, de gérer leurs propriétés en ligne et même d'utiliser des drones pour examiner leurs propriétés. Cela permet au secteur immobilier de devenir plus accessible, efficace et transparent. Grâce aux visites virtuelles des propriétés, les agences et les entreprises immobilières pourraient garantir que les acheteurs perçoivent précisément ce pour quoi ils paient. L'adoption de la technologie dans ces solutions aide les entreprises à développer la confiance entre vendeurs et acheteurs et rationalise également le processus d'achat avec une meilleure transparence. Par conséquent, divers acteurs clés introduisent de nouvelles avancées dans leurs solutions avec de nouvelles technologies émergentes telles que la 3D, l’AR et la VR, améliorant ainsi la croissance du marché mondial de la PropTech. Par exemple, en février 2024, Blue Wall Technology s’est développée sur les marchés internationaux en lançant Julius. Il s'agit d'un système de marketing immobilier et de gestion des ventes basé sur l'IA qui propose un ensemble de modules comprenant un CRM, un gestionnaire d'inventaire dynamique, un marketing gen-AI et une budgétisation en temps réel.

De telles modernisations et avancées technologiques visant à améliorer l’expérience client stimulent la part de marché à l’échelle mondiale.

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Facteurs de croissance du marché PropTech

Utilisation croissante des solutions PropTech basées sur le cloud pour accélérer les progrès du marché

Les solutions industrielles PropTech basées sur le cloud deviennent de plus en plus populaires dans le secteur immobilier en raison de leur accès facile aux données. Il permet aux gestionnaires immobiliers de rester au courant des dernières solutions de données et d'éviter les difficultés liées aux baux, telles que les chèques de loyer manqués ou les retards de paiement. Les solutions basées sur le cloud centralisent le contenu éducatif, les listes de données immobilières ainsi que les tendances, informations et développements récents dans le monde de l'immobilier basé sur les données. Le cloud computing dans l'immobilier aide les clients à accéder à leurs données de n'importe où grâce aux serveurs situés dans le cloud. De plus, cela leur permet de sauvegarder leurs fichiers et de partager les informations avec leurs collègues.

Ainsi, ces solutions basées sur le cloud offrent une vue à 360 degrés aux visiteurs de la propriété tout en réduisant les coûts, le temps et les efforts en facilitant la procédure immobilière sur le plan logistique. Avec de tels avantages, diverses entreprises et organisations investissent dans des solutions technologiques immobilières basées sur le cloud. Par exemple, en juillet 2023, MRI Software a élargi son offre de solutions immobilières au marché canadien en lançant une instance cloud au Canada. Le lancement permettrait aux clients canadiens d'IRM d'accéder facilement aux solutions d'IRM, garantissant ainsi la conformité aux réglementations en matière de sécurité et de confidentialité.

FACTEURS DE RETENUE

Les difficultés de conformité et de réglementation des nouvelles technologies pourraient entraver l’expansion du marché

L’utilisation croissante de la technologie peut dépasser les réglementations actuelles, générant des obstacles et des incertitudes quant à leur mise en œuvre. Ces aspects de conformité et de réglementation peuvent constituer des obstacles importants pour la technologie immobilière dans le secteur immobilier. Les activités de prêt et d’immobilier sont régies par différentes lois. Pour fonctionner de manière éthique et légale, les plateformes numériques doivent traverser un paysage réglementaire complexe.

Le respect des lois sur la sécurité et la confidentialité des données devient essentiel lors de la collecte et du traitement d'informations cruciales, qui font partie intégrante des opérations immobilières. De plus, les exigences en matière de permis et la navigation dans les licences pour les technologies émergentes peuvent être difficiles pour les nouveaux utilisateurs. Les PME et les nouveaux adoptants de ces solutions peuvent être confrontés à diverses difficultés dues à ces facteurs.

Ces difficultés peuvent ralentir l’adoption de telles solutions et éventuellement affecter l’expansion du marché.

Analyse de la segmentation du marché de la PropTech

Par analyse de solution

Solutions complètes offertes par une plate-forme/un logiciel intégré pour stimuler la croissance du segment

Basé sur la solution, le marché est divisé en plate-forme/logiciel intégré et logiciel autonome.

Le segment des plates-formes/logiciels intégrés représentait la part maximale du marché en 2023. La plate-forme/logiciels intégrés offrent aux utilisateurs divers outils tels que la location, l'achat, l'inscription, la recherche d'agents immobiliers, la publicité et de nombreuses autres fonctionnalités sur une seule plate-forme. ou un logiciel. Il aide les entreprises et les organisations à accroître leur efficacité commerciale, une meilleure expérience client et de meilleures solutions de financement. Ainsi, il offre aux utilisateurs une solution complète selon leurs besoins.

Le segment des logiciels autonomes devrait croître avec le taux de croissance annuel composé le plus élevé au cours de la période de prévision. Sa capacité à fournir des fonctionnalités et des outils détaillés répondant aux besoins spécifiques de l'utilisateur aide les entreprises à offrir une expérience utilisateur améliorée. Par conséquent, divers investisseurs et clients immobiliers préfèrent utiliser des logiciels autonomes, ce qui augmente la demande de logiciels de technologie immobilière sur le marché.

Par analyse de déploiement

Personnalisation offerte par le déploiement sur site pour favoriser la croissance du segment

Par déploiement, le marché est classé en cloud et sur site.

Le segment sur site détenait la part maximale en 2023. Il donne à l'utilisateur un contrôle total sur la solution et fournit également des documents de données et des champs de données personnalisés selon ses besoins. L’un des principaux avantages de ce déploiement réside dans la perspective de personnalisation permettant d’aligner les fonctionnalités logicielles et les segments de services sur les besoins de l’entreprise.

Le segment nuageux devrait avoir le TCAC maximum au cours de la période de prévision. La mise en œuvre de informatique en nuage dans l'immobilier est l'une des évolutions significatives du secteur. Les plates-formes basées sur le cloud permettent aux utilisateurs de suivre les dates cruciales, les renouvellements, les contrats, les paiements et d'autres attributs privilégiés. Il permet également de générer des alertes et d'automatiser les actions d'autorisation. Une telle automatisation répond à la demande croissante de solutions basées sur le cloud sur le marché.

Analyse par type de propriété

Adoption croissante des technologies émergentes d’automatisation pour alimenter la croissance du segment commercial

Les solutions PropTech sont largement utilisées dans le secteur résidentiel et les secteurs commerciaux.

Le segment commercial détenait la plus grande part en 2023. Les solutions technologiques immobilières dans l'immobilier commercial fournissent des outils de financement et d'évaluation, des outils de développement immobilier, des outils de gestion d'espace et d'actifs, et bien d'autres. Ces outils sont conçus selon les exigences commerciales des organisations et des entreprises. L’adoption croissante des technologies émergentes pour l’automatisation propulse la croissance du segment commercial sur le marché. Par exemple, en janvier 2024, Movingdoors, un fournisseur d'appartements avec services technologiques, a finalisé son cycle de financement de démarrage en levant une somme de 1,3 million de dollars, avec les contributions de Genesis Venture, Uni.fund et Venteri Capital.

Le segment résidentiel devrait représenter le TCAC maximum tout au long de la période de prévision. Le segment résidentiel concerne les produits numériques avancés par les sociétés de technologie immobilière pour simplifier la façon dont les gens gèrent, possèdent ou louent des maisons et des appartements, par exemple, des plateformes de location à court terme, l'achat et la vente de propriétés unifamiliales, etc. L'investissement dans l'immobilier résidentiel donne plus de rendement et ne nécessite pas un capital de départ important.

Par analyse de l'utilisateur final

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Besoin croissant des cantons de favoriser la croissance du segment des associations de logement

Les différents utilisateurs finaux de solutions technologiques immobilières comprennent les agents immobiliers, les associations de logement, les investisseurs immobiliers et autres.

Le segment des associations de logement détenait la part maximale en termes de revenus en 2023. La demande croissante de townships et de sociétés de logement favorise la croissance du segment des associations de logement. De plus, la capacité de gérer les locations, les hypothèques, de suivre les paiements et d'autres activités de ces solutions aide les associations de logement à mener à bien leurs opérations de manière efficace, augmentant ainsi leur part de revenus sur le marché. 

Alors que les investissements dans l'immobilier sont en hausse dans diverses régions, l'utilisation croissante de ces solutions par les investisseurs immobiliers devrait croître avec un TCAC plus élevé que les autres utilisateurs finaux au cours de la période de prévision. En outre, le nombre croissant d’investissements étrangers dans les régions en développement stimule l’expansion du segment.

APERÇU RÉGIONAL

Géographiquement, le marché est étudié en Amérique du Nord, en Amérique du Sud, en Europe, au Moyen-Orient, en Afrique et dans la région Asie-Pacifique.

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L’Amérique du Nord devrait détenir la plus grande part de marché au cours de la période de prévision. Les États-Unis comptent le plus grand nombre d’investisseurs sur le marché de la région. La région compte également le plus grand nombre d’entreprises et de startups PropTech, contribuant ainsi à la croissance régionale. Une solide disponibilité de main-d’œuvre compétente, d’investisseurs potentiels et des marchés stables avec des garanties de rendement résilientes contribuent au progrès du marché dans la région. Ainsi, diverses entreprises élargissent leur offre avec les nouvelles technologies émergentes dans la région. Par exemple, en février 2024, iApartments, une startup de technologie basée à Tampa, a collaboré avec UBS Realty Investors pour étendre l'installation technologique de l'entreprise dans ses propriétés à travers les États-Unis.

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Selon l'analyse Fortune Business Insights, la région Asie-Pacifique devrait croître au TCAC le plus élevé au cours de la période de prévision. Les startups de technologie immobilière ont un impact positif sur les marchés immobiliers les plus importants et les plus dynamiques de la région, depuis les économies en croissance de l'Inde et de la Chine jusqu'à d'autres pays comme la Corée du Sud, le Japon, la Thaïlande, Singapour et d'autres. De plus, la technologie immobilière continue de façonner le secteur immobilier le plus valorisé avec des investissements croissants dans la région. Par exemple,

• Novembre 2022 : HDFC Capital, en collaboration avec Startup India, a lancé une nouvelle plateforme, Real Estate Tech Innovators, pour identifier, récompenser et reconnaître les inventions dans les domaines de la fintech, de la technologie de vente, de la technologie de la construction et de la technologie de la durabilité. La plateforme prévoit d'investir dans plus de 15 startups indiennes de technologie immobilière.

Les PME et startups de technologie immobilière rénovent la vente, l'achat et la location de biens immobiliers dans la région européenne. En outre, les investissements dans divers pays tels que le Royaume-Uni, l’Allemagne, l’Espagne et bien d’autres sont en hausse, stimulant ainsi la progression du marché dans ces pays. Dans l'ensemble, les entreprises augmentent leur financement, améliorent leur marketing et progressent dans leur contribution aux produits. Par conséquent, la région a affiché une croissance significative de la part de marché mondiale de la PropTech. Par exemple,

• Selon les experts du secteur, pour le cycle de vie des propriétés résidentielles, la plupart des solutions technologiques immobilières, environ 22,02 % au Royaume-Uni, concernent l'achat et 26,97 % sont destinées aux solutions de gestion immobilière actuelles.

Le Moyen-Orient et l’Afrique devraient afficher des progrès adéquats au cours de la période de prévision. Le secteur immobilier à Dubaï, en Afrique du Sud et en Turquie devrait surpasser celui des autres pays du monde, soutenu par une évolution stable des taux d’occupation et de l’immobilier. Ces régions ont créé diverses opportunités pour de telles solutions sur le marché. De plus, l’adoption de technologies avancées stimule le progrès du marché dans la région. Par exemple, en février 2024, Rize, une start-up de proptech basée en Arabie Saoudite, a obtenu un financement de démarrage de 2,9 millions de dollars pour stimuler ses projets d'expansion.

En Amérique du Sud, l’adoption des technologies numériques dans le secteur immobilier se développe considérablement. Le nombre croissant d'entreprises axées sur la gestion immobilière au Brésil stimule l'expansion du marché dans la région. De plus, diverses collaborations et acquisitions par des acteurs clés ont contribué à l'expansion de ces solutions dans la région.

Liste des entreprises clés du marché PropTech

L’attention croissante des principaux acteurs du marché sur l’expansion mondiale afin de renforcer leur position sur le marché

Les principaux acteurs du marché souhaitent intégrer de nouvelles technologies dans l’immobilier dans les secteurs résidentiels et commerciaux. Obtenir des fonds pour mettre à niveau les solutions dotées de mécanismes avancés est l’une des approches importantes adoptées par les acteurs. De même, des acteurs de premier plan coopèrent stratégiquement et forment des partenariats dans le monde entier pour une expansion mondiale.

Liste des principales entreprises profilées :

• Groupe Altus (Canada)


• Guesty Inc. (Israël)


• Qualia Labs, Inc.  (NOUS.)


• Ascendix Tech (États-Unis)


• Zillow (États-Unis)


• Zumper Inc. (États-Unis)


• Voir l'espace (États-Unis)


• CoreLogique (NOUS.)


• Reonomy (États-Unis)


• MRI Software LLC (États-Unis)

DÉVELOPPEMENTS CLÉS DE L’INDUSTRIE :

• Février 2024 : MoxiWorks a déclaré que HomeStack, un créateur d'applications mobiles, avait rejoint le programme de partenariat de réseau ouvert MoxiCloud. Les clients de MoxiWorks peuvent intégrer HomeStack dans leur groupe de produits MoxiWorks grâce à cet ajout.


• Février 2024 : L'association lituanienne Proptech a organisé un bootcamp sur la décarbonisation de l'environnement bâti pour aider les startups mondiales Proptech et les sociétés immobilières des pays baltes à lancer leurs produits sur le marché européen.


• Février 2024 : Le cofondateur de Fashinza, Jamil Ahmad, a lancé Marrfa, une startup SaaS proposant des solutions pour faire face au déficit de confiance sur le marché immobilier. Il fonctionnera initialement en Inde et aux Émirats arabes unis.


• Juillet 2023 : MRI Software a acquis Loci Solutions Group Pty Limited, une société de conseil en technologies immobilières et de gestion sous-traitée basée en Australie. L’acquisition aide MRI Software à renforcer son expertise d’exécution et à améliorer les installations externalisées pour les offres PropTech dans le secteur commercial de la région Asie-Pacifique. 


• Juin 2023 : VTS a annoncé l'expansion de sa collaboration avec MRI Software pour fournir des informations exceptionnelles sur l'immobilier dans le secteur commercial. Le partenariat permet une intégration bidirectionnelle entre MRI Commercial Management et VTS Lease pour fournir un mouvement à 360 degrés des données financières et du portefeuille entre les deux solutions.

COUVERTURE DU RAPPORT

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Le rapport propose une analyse globale du marché et met en évidence des aspects importants tels que les types de produits, les principales entreprises et les applications de solutions notables. En outre, il offre un aperçu des évolutions du marché et met en évidence les avancées essentielles du secteur. Outre les aspects évoqués ci-dessus, le rapport combine plusieurs dynamiques qui ont contribué aux progrès du marché ces dernières années.

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