スマートビルの市場規模、シェアおよび業界分析、コンポーネント別（ソリューション（ビルインフラ管理（駐車場管理システム、スマートウォーター管理システム、エレベーターおよびエスカレーターシステム））、セキュリティおよび緊急事態管理（アクセス制御システム、ビデオ監視システム、安全システム） ）、エネルギー管理とサービス（システム統合と展開、コンサルティング））、アプリケーション別（住宅および商業（ホテル、ヘルスケア、小売、企業オフィス、その他）、および地域予測、2024 ～ 2032 年）

世界のスマート ビルディング市場規模は、2023 年に 969 億 6000 万米ドルと評価され、2024 年の 1,174 億 2000 万米ドルから 2032 年までに 5,680 億 2000 万米ドルに成長すると予測されており、予測期間中 (2024 ～ 2032 年) は 21.8% の CAGR を示しました。北米の市場価値は、2023 年に 390 億 8,000 万米ドルでした。スマート ビルディングには、センサー、アクチュエーター、マイクロチップで構成される、換気、空調、暖房、照明、その他のシステムなどの建物の動作を制御する高度な制御システムが含まれています。これらのビルは運営コストの削減、テナント管理、セキュリティ管理、ビルのパフォーマンス管理の機能を提供するため、市場は勢いを増しています。さらに、5G テクノロジーの出現とスマートシティ プロジェクトの増加により、業界の成長に有利な機会が生まれると予想されています。たとえば、

• 2021 年 12 月、シンガポール国立大学 (NUS) 建築環境学部は、5G テクノロジーの導入を促進し、スマート施設管理における 5G トレーニングを加速し、シンガポールの建設業界のデジタル能力を高めるための新しい研究センターを導入しました。 、

パンデミック後の商業ビルのオフィス内での仕事の再開により、安全な環境のためのスマート テクノロジーの需要が急増すると予想されます。商業ビル施設の管理者とテナント企業は、ロックダウン後に安全なオフィス環境を提供する必要があります。したがって、定期的な清掃と消毒、オフィスの適切な換気、スマートな入室管理、温度測定装置、物理的距離を確保するためのスペースの最適化などの管理にスマート テクノロジーを活用することが期待されています。これらの要因により、スマート ビルディング ソリューションの需要が高まると予想されます。

スマート ビルディング市場動向

市場機会を拡大するスマートシティ プロジェクトの増加

急速な都市化により、今後数年間で世界のスマート ビルディング市場の成長が加速すると予想されます。たとえば、2019年の専門家フォーラムのハイレベル報告書は、2050年までに世界人口の70％が都市部に移動すると予想されていると示しています。この要因により、生計と仕事の要件を維持するための建物とスペースの需要が急増すると考えられます。都市化の傾向を考慮して、世界中の政府は、高度なインフラストラクチャ、よりクリーンな交通機関、インテリジェントな建物、その他のスマート テクノロジーを備えたスマート シティ プロジェクトに投資しています。

スマート ビルディング テクノロジーは、多くの建物や住宅がエネルギーを効率的に消費するのに役立っています。たとえば、上海に本拠を置く新開発銀行（NDB）の建設では、ABB は、8,000 を超える制御回路を含む室内照明、電動カーテン、窓を処理するためのスマート ビルディング制御システムを導入することでサポートを提供しました。導入後、NDB は従来のシステムよりも 15% 以上のエネルギーを節約することができたので、コネクテッド ビルディングの開発はスマート シティ プロジェクトへの第一歩となります。たとえば、

• スマート ネーション イニシアチブに加えて、シンガポール政府はグリーン マーク スキームも開始しました。この計画に従って、建物には環境への配慮に似た信号機コードが与えられます。この制度に基づき、政府は 2030 年までに建物の 80% をグリーン認定に転換することを目標としています。

• 2019 年 2 月、アラゴン州はサラゴサのスマート シティ ビルディングに焦点を当て、総エネルギー消費量の 20% 削減を目指しました。インテリジェントな建物を通じて、都市はエネルギー効率を高めることが期待されています。現在、スマート シティとスマート ビルディングの連携により、同市は運営コストを 30% 削減し、ISO 50001 基準への準拠を目標にしています。

したがって、スマート シティ プロジェクトと投資の増加に伴い、スマート ビルディングとコネクテッド ビルディングの需要は急速に成長すると予想されます。

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スマートビルディング市場の成長要因

市場の成長を促すエネルギー消費への懸念の高まり

世界中でエネルギー消費量の増加に対する懸念が高まっており、より高度でエネルギー効率の高いテクノロジーが促進されると予想されます。

• たとえば、IBM Corporation の IoT およびスマート ビルディング 2019 レポートによると、商業ビルと不動産ビルでは 50% の水とエネルギーが使用されています。報告書はさらに、建物が 2025 年末までに最大のエネルギーを消費すると予想されていると述べています。同様に、シュナイダーエレクトリックのホワイトペーパーによると、二酸化炭素排出量の 36% が建物から発生しています。この消費量と無駄の多さにより、運用とメンテナンスの全体的なコストが飛躍的に増加します。

しかし、スマート ビルディングは建設段階から持続可能性に貢献します。環境に優しい材料を使用することで排出レベルが削減されます。また、エネルギー効率が高く持続可能な建物が耐用期間中にどのように機能するかを理解する上で重要な役割を果たすスマートマテリアルを作成するためのさまざまなテクノロジーが開発されています。たとえば、ヘルシンキのウッドシティプロジェクトでは、環境に優しく、コスト効率が高く、炭素排出レベルが低い耐火性木材を使用しています。この要因により、インテリジェント ビルディング ソリューションの実装が世界中で推進されると予想されます。

• IBM Corporation のレポートによると、AI、モノのインターネット (IoT) などの先進テクノロジーの導入により、エネルギー使用量が 40%、保守コストが 10% ～ 30% 削減されました。同様に、デロイトのレポートによると、スマート テクノロジーと IoT デバイスの導入により、3 年間で 70% のエネルギー節約が実現しました。この要因が市場の成長を促進すると予想されます。

抑制要因

コネクテッド ビルディングでのサイバー攻撃の増加が市場の成長を妨げる

市場の成長に対する大きな障壁となっているのは、増大するサイバー攻撃です。インテリジェントテクノロジーはあらゆる建物システムとデバイスに接続されています。ハッキングに関する機密情報や個人情報が提供される場合があります。たとえば、カスペルスキーのレポートによると、接続された建物 10 棟のうち 4 棟がサイバー攻撃の危険にさらされています。このサイバー攻撃の高いリスクは、将来の市場の成長を妨げると予想されます。したがって、このような攻撃から接続された建物の安全を確保するには、緊急時対応計画を実施することが不可欠です。

スマートビルディング市場セグメンテーション分析

成分分析別

ソリューション分野を推進するために省エネへの注目を高める

コンポーネントに基づいて、市場はソリューションとサービスに二分されます。

ソリューション セグメントには、建物インフラストラクチャ管理、セキュリティと緊急管理、エネルギー管理が含まれます。ソリューション部門が市場を支配しています。

グリーンビルディングへの取り組みの増加とエネルギー消費に対する政府の厳しい規制により、エネルギー管理は急速に成長すると予想されています。たとえば、上海の新開発銀行 (NDB) は、屋内照明、電動カーテン、窓を監視するインテリジェント ビルディング ソリューションを導入し、15% 以上のエネルギー節約を実現しました。

セキュリティおよび緊急管理ソリューションは最大のシェアを獲得すると予想されます。商業ビルにおけるセキュリティ システム、監視システム、高度なビル運営サービス、スマート ワークプレイス ソリューションに対する需要が高まっています。この要因により、セキュリティおよび緊急管理ソリューション部門が推進される可能性があります。さらに、アクセス制御システム、ビデオ監視システム、安全システムに分類されます。

ビルのインフラ管理は、高額な商業ビル運営コストの最適化における課題が増大しているため、着実に成長すると予想されています。さらに、駐車場管理システム、スマート水管理システム、エレベーターとエスカレーター システムに分類されます。

サービス部門は、予測期間中に急速な成長を示すことが予想されます。この要因は、インテリジェント ビルディング ソリューションの実装が増加していることに起因します。コンサルティング サービス、システム統合、導入、サポート、メンテナンスなどのプロフェッショナル サービスの需要が増加しています。

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アプリケーション分析による

商業ビルの運営効率を高めるスマート テクノロジーへの投資の拡大

市場は用途によって住宅用と商業用に分類されます。

商業用不動産 (CRE) の開発者や所有者などの関係者が運営コストを削減するためにインテリジェント ビルディングに注目を集めているため、商業セグメントが市場を支配すると予想されています。各国の政府は、省エネ建築手順に投資し大幅に改善するために CRE を精査しています。

商業セグメントは、ホテル、ヘルスケア、小売、企業オフィスなどにさらに分類されます。

病院運営を管理するための高度なシステムに対する需要が高まっているため、医療が主導することが期待されています。

地域に関する情報

地理的には、市場は北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、中東とアフリカ、ラテンアメリカなどの 5 つの主要地域に細分化されています。それらはさらに国に分類されます。

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予測期間中、北米が地域の収益シェアを独占すると予想されます。地域産業の著名な企業は、職場の運営を強化するためにインテリジェント ビルディング ソリューションに移行しています。米国は、グリーンビルディング技術への投資の増加により、この地域のシェアをリードしました。たとえば、米国に本拠を置く 51 階建て超高層ビル、デューク エナジー センターは、インテリジェント ビルディング インフラストラクチャの導入後、LEED Platinum から最高のグリーン認証を取得しました。

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欧州は北米に続き、スマート ビルディング市場で大きなシェアを獲得すると予想されます。住宅および商業ビルへの効率的な省エネ技術の導入に欧州連合が重点を置くようになったことにより、市場シェアが拡大すると予想されます。ヨーロッパの企業は、WELL Building Standard 証明書を採用することで従業員の健康に重点を置いています。したがって、スマート ワークプレイス ビルディングの増加により、市場機会が増える可能性があります。

アジア太平洋地域は、予測期間中に顕著な成長を遂げると予想されます。スマートシティプロジェクトの成長により、この地域のインテリジェントビルディングの需要が急増すると予測されています。さらに、中国とインドの人口増加により、都市空間の需要を管理する技術が推進されると予想されます。また、エネルギー消費を削減するために、スマート商業地、ショッピング モール、地域の開発における政府の取り組みが強化され、世界市場の成長を促進すると予想されます。

中東とアフリカは、エネルギー効率の高いスマート ビルディング ソリューションに対する需要の増加により、大幅に成長しました。さらに、この地域は炭素排出量を削減する傾向があり、そのような有害なガス排出量を削減するためにスマート テクノロジーを採用しています。

同様に、ラテンアメリカでも、政府が効率的で持続可能な建設を目指しているため、着実な成長を見せています。たとえば、国家エネルギー保全プログラム (PAR PROCEL) がブラジルで開始した資源利用計画により、建物を管理するためのスマート テクノロジーの需要が高まることが予想されます。

スマートビル市場の主要企業のリスト

主要企業の市場での地位を高めるための戦略的買収とコラボレーションの拡大

市場の主要企業は、市場シェアを拡大​​するために戦略的にパートナーシップやコラボレーションを締結しています。これらの企業は、スマート ソリューションの安全性と品質を確保するために、さまざまな評価および評価認証プロバイダーとも提携しています。選手たちは世界的な存在感を拡大するために、各国の地元選手を獲得しています。また、市場関係者は、商業ビルや住宅ビルの運営を管理するための新しいインテリジェント ソリューションとサービスの開発と発売に継続的に投資しています。

紹介されている主要企業のリスト:

• Cisco Systems, Inc.（米国）


• シーメンス AG (ドイツ)


• ABB Ltd. (スイス)


• シュナイダーエレクトリック SE (フランス)


• エンデバー ビジネス メディア (米国)


• IBM コーポレーション (米国)


• ルグラン SA (米国)


• ハネウェル インターナショナル Inc. (米国)


• ジョンソン コントロールズ社 (米国)


• 日立製作所 (米国)

主要な業界の発展:

• 2023 年 6 月: シスコ カナダは Sentiom と提携し、集合住宅における水害と火災による被害を軽減するための新しいスマート ビルディング ソリューションを開始しました。


• 2023 年 1 月: Telefonica は、Siemens と協力して、Mobile World Congress (MWC) で部屋をスマート ビルディングに変える技術提案を発表しました。同社は、顧客が企業をより効率的かつ持続的に発展させるための重要な手段として、デジタル化と接続性を推進しています。


• 2023 年 1 月 2023 年: ABB は、Light Middle East 2023 で ABB Cyclon スマート ビルディング管理システム (BMS) を発表しました。その最新製品は、顧客にリアルタイムのデータ、運用可能なデータを提供します。分析と、よりスマートで効率的な建物のための包括的なソリューション。


• 2023 年 1 月 2023 年: Wipro Limited は、Microsoft Azure プラットフォーム上で動作する最新ソリューション Smart-i-building の発売を発表しました。このソリューションは、企業スペースの効率的な利用、エネルギー消費の削減、業務効率の向上を通じて、オフィス ビルがサステナビリティ フットプリントに与える影響を軽減します。


• 11 月 2022 年: クアルコム テクノロジーズ社とシーメンス スマート インフラストラクチャは、スマート タイプの建物向けの 5G ネットワークで提携しました。この共同の取り組みは、将来的に新しくてよりスマートなスマート デバイスを開発することにより、ビルディング オートメーションのデジタル化を推進することを目的としています。


• 2022 年 6 月: View は、クラウドネイティブのスマート ビルディング プラットフォームの立ち上げを発表しました。このプラットフォームは、強固なサイバーセキュリティ防御と最大限の柔軟性を備えたスマート タイプの建物のポートフォリオを管理、接続、改善するためのソフトウェア コンポーネントの不動産テクノロジーを提供します。

レポートの対象範囲

このレポートでは、ユーザーをより深く理解できるよう、世界中の主要な地域に焦点を当てています。さらに、この調査レポートは、競争環境、最新の業界、スマートビル市場の動向に関する洞察を提供し、世界中で急速に導入されているテクノロジーを分析します。さらに、いくつかの成長促進要因と制約に焦点を当て、読者が市場についての深い知識を得るのに役立ちます。

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