حجم سوق إدارة العقارات في أمريكا الشمالية، وتحليل الأسهم والصناعة، حسب النشر (السحابي والمحلي)، حسب التطبيق (السكنية والتجارية (التجزئة، الحكومة، البناء، العقارات، وغيرها))، حسب المستخدم النهائي (مديرو العقارات) وجمعيات الإسكان والوكلاء العقاريين وغيرهم) والتوقعات الإقليمية 2024-2032

رؤى السوق الرئيسية

بلغت قيمة سوق إدارة العقارات في أمريكا الشمالية 7.93 مليار دولار أمريكي في عام 2023. ومن المتوقع أن ينمو السوق من 8.59 مليار دولار أمريكي في عام 2024 إلى 16.50 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2032، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 8.5% خلال الفترة المتوقعة.

برنامج إدارة الممتلكات هو حل برمجي متخصص مصمم لتبسيط وأتمتة المهام المرتبطة بإدارة العقارات المستأجرة والمحافظ العقارية والعقارات السكنية أو التجارية. في هذا النطاق، أخذنا في الاعتبار عروض اللاعبين في السوقبرامج إدارة الممتلكات. يوفر البرنامج لمديري العقارات وأصحاب العقارات والمهنيين العقاريين أدوات للتعامل بكفاءة مع مختلف جوانب إدارة الممتلكات، بما في ذلك التأجير وتحصيل الإيجار والصيانة والمحاسبة والتواصل مع المستأجر. بالإضافة إلى ذلك، إدارة الممتلكات هي الإدارة اليومية للعقارات التجارية أو السكنية أو الصناعية من قبل المقاولين. بشكل عام، يكون مديرو العقارات مسؤولين عن الإصلاحات والصيانة اليومية، إلى جانب أمن وصيانة العقار. يعمل هؤلاء الأشخاص عادةً لدى أصحاب العقارات، والتي تشمل المجمعات السكنية والشقق ومراكز التسوق والمجتمعات المنزلية الخاصة والمجمعات الصناعية.

في أعقاب جائحة كوفيد-19، كان هناك اضطراب كبير في معظم الشركات في جميع أنحاء العالم. وفي حين خضع عدد قليل من الشركات لانخفاض إنتاجها، واجهت شركات أخرى عواقب وخيمة، بما في ذلك إغلاق الصناعات وقيود الحركة. على الرغم من أن صناعة العقارات شهدت خلال الوباء ارتفاعًا وانخفاضًا.

تأثير الذكاء الاصطناعي التوليدي

تكامل الذكاء الاصطناعي التوليدي لتعزيز العمليات وخلق فرص السوق

الذكاء الاصطناعي التوليدييمكنه أتمتة مهام معالجة البيانات مثل إدخال البيانات واستخراجها وتحليلها. يمكن أن يساعد ذلك منصات برمجيات إدارة الممتلكات على التعامل مع كميات كبيرة من البيانات المتعلقة بالعقارات بشكل أكثر كفاءة، مما يؤدي إلى اتخاذ قرارات أسرع وتحسين الكفاءة التشغيلية لمديري العقارات. يمكن للذكاء الاصطناعي التوليدي تحليل بيانات الممتلكات التاريخية لتحديد الأنماط والاتجاهات والعلاقات المتبادلة، مما يمكّن برامج إدارة الممتلكات من تقديم إمكانات التحليلات التنبؤية. يمكن أن يساعد ذلك مديري العقارات على توقع احتياجات الصيانة والتنبؤ بالطلب على الإيجار وتحسين استراتيجيات التسعير لتحسين أداء العقارات. على سبيل المثال،

• وفقًا للمسح الذي تم إجراؤه، يمكن لتكنولوجيا الذكاء الاصطناعي التوليدي أن تولد حوالي 100 مليار دولار أمريكي إلى 200 مليار دولار أمريكي لصناعة العقارات.

وبالتالي، فإن هذا العامل يعزز نمو سوق إدارة العقارات في أمريكا الشمالية.

اتجاهات سوق إدارة العقارات في أمريكا الشمالية

تتبنى المؤسسات أماكن العمل الافتراضية من أجل التعاون السلس عن بعد

على مدى السنوات القليلة الماضية، انتشرت ثقافة العمل من المنزل. ومع انتشار جائحة كوفيد-19 بينهما، أصبحت ثقافة العمل لكل منظمة تقريبًا. يتطلب العمل من المنزل التنقل من حيث الوصول إلى الموارد والبيانات المكتبية. تشهد المؤسسات استخدامًا افتراضيًا لأماكن العمل لموظفيها للحفاظ على بنيتها التحتية المادية، مما سيساعد بشكل أكبر في الاستفادة من المساحات المكتبية بطريقة أفضل. على سبيل المثال،

• في أغسطس 2022، اتحدت شركة Daiichi Properties مع شركة DPS التي تدعم إدارة الممتلكات وأدمجت خدمة SAP C4C من خلال صيانة مصنع SAP في SAP S/4HANA. ومن خلال تقنيات SAP الذكية هذه، عززت شركة Daiichi التفاعلات مع المستأجرين وواصلت بشكل مناسب حسابات جميع المعدات والقضايا وتحميل التكاليف للعملاء.

عوامل نمو سوق إدارة العقارات في أمريكا الشمالية 

الاستخدام المتزايد للبرامج المستندة إلى SaaS في إدارة العقارات لدفع نمو السوق

وفي الآونة الأخيرة، زاد عدد سكان الحضر، ويعزى ذلك إلى ارتفاع مستويات المعيشة وزيادة الفرص. مع هذا، تتزايد أيضًا قيود مساحة المعيشة. بالإضافة إلى ذلك، تعتمد الشركات العقارية التي تعتمد على البيانات على معلومات محدثة لأن الشبكات غير المتصلة بالإنترنت تجعل من الصعب الوصول إلى البيانات، وبالتالي تعيق عملية اتخاذ القرار في الوقت الفعلي.ادارة العلاقات معيتيح البرنامج الوصول إلى المعلومات من أي مكان متصل بالإنترنت. وفقًا لهذا، يستخدم مديرو العقارات منصة SaaS لدمج الحلول العقارية مع أنظمة الدفع المتقدمة، وبالتالي تمكين تكامل النظام الأساسي متعدد البائعين في النظام الحالي. بالإضافة إلى ذلك، مع SaaS، يدفع مديرو العقارات عادةً رسوم اشتراك، والتي غالبًا ما تتضمن الصيانة والتحديثات والدعم. وهذا يلغي الحاجة إلى استثمارات كبيرة مقدمًا في تراخيص البرامج والأجهزة.

العوامل المقيدة

الاستخدام التكنولوجي المحدود والمخاطر الديناميكية الأخرى قد يعيق نمو السوق

العديد من رواد السوق الذين لديهم استثمارات أولية كبيرة في خدمات إدارة الممتلكات لا يواجهون مهام تتعلق بالاستخدام المقيد للتكنولوجيا، حيث أنهم يحصلون على عقود لفترات طويلة. في معظم الأحيان، تستخدم المؤسسات الكبيرة تقنيات مبتكرة، بما في ذلك برامج SaaS، ونمذجة معلومات البناء (BIM)، وغيرها، مما يسمح لها بتقديم خدمات أفضل ومحسنة.

ومع ذلك، فإن ارتفاع الاستثمار في العقارات يحمل مجموعة من المخاطر الديناميكية. علاوة على ذلك، فإن ندرة الأموال تدفع وكلاء العقارات للعمل مع المطورين المحليين. وهذا يستلزم تأخيرات تشغيلية على المواقع وحتى أنشطة احتيالية. علاوة على ذلك، فإن التهديد بإلحاق ضرر مالي بالأعمال العقارية ينشأ بسبب الظروف غير المستقرة سياسيا. ولذلك، هذه هي العوامل التي تعيق نمو السوق. على الرغم من أنه لحل مثل هذه المشكلات، ستلعب تكاليف القوى العاملة والمراقبة دورًا حيويًا في المستقبل.

تحليل تجزئة سوق إدارة العقارات في أمريكا الشمالية

عن طريق تحليل النشر

تتصدر الحلول المستندة إلى السحابة نظرًا لجدوىها الاقتصادية وملاءمتها

على أساس النشر، يتم تصنيف السوق إلى سحابية ومحلية.

استحوذ نشر برامج إدارة الممتلكات المستندة إلى السحابة على أعلى حصة سوقية في عام 2023، ومن المتوقع أن ينمو بأقصى معدل نمو سنوي مركب خلال الفترة المتوقعة لأنه يلغي الحاجة إلى الأجهزة المحلية والخوادم والبنية التحتية لتكنولوجيا المعلومات المكلفة. يدفع المستخدمون رسوم اشتراك على أساس الاستخدام، والتي يمكن أن تكون أكثر فعالية من حيث التكلفة من شراء وصيانة تراخيص البرامج والأجهزة التقليدية. تعمل عوامل مثل فعالية التكلفة، وقابلية التوسع، وسهولة الاستخدام، وانخفاض عدد النزاعات على الإيجار، على تعزيز المؤسسات المتوسطة والصغيرة والكبيرة للتحرك نحو الحلول المستندة إلى السحابة. علاوة على ذلك، يوفر برنامج PMS القائم على السحابة إمكانية النسخ الاحتياطي وتكامل البيانات الشامل، مما يساعد في تجنب فقدان البيانات. علاوة على ذلك، فإنه يوفر أيضًا على مديري العقارات التكاليف غير المقصودة لاسترداد الأموال والتكاليف المباشرة المضمنة في أتمتة الإجراءات كثيفة العمالة.

بالإضافة إلى ذلك، توفر الخدمات المحلية في أمريكا الشمالية مزايا مثل التحكم المباشر في الصيانة والأمان والتخصيص لتناسب الاحتياجات المحددة. كما أنه يوفر مراقبة أفضل لعلاقات المستأجرين ويسمح بالاستجابة بشكل أسرع لحالات الطوارئ. وبالتالي، فإن هذه العوامل تعزز نمو السوق.

عن طريق تحليل التطبيق

القطاع السكني يهيمن على السوق بسبب تزايد طرق الدفع الإلكتروني

على أساس التطبيق، يتم تصنيف السوق إلى سكني وتجاري.

يهيمن القطاع السكني ويمتلك الحد الأقصى من حصة سوق إدارة العقارات في أمريكا الشمالية. يساعد البرنامج الملاك وأصحاب المنازل في تحصيل الإيجار، وإدارة الإيجار، وتتبع الصيانة، وإعداد التقارير المالية، مما يوفر الوقت ويقلل الأخطاء اليدوية لمديري العقارات وأصحاب العقارات. كما يمكّن هذا البرنامج أصحاب العقارات من تقديم خيارات دفع الإيجار عبر الإنترنت للمستأجرين من خلال بطاقات الائتمان/الخصم أو طرق الدفع الإلكترونية الأخرى.

علاوة على ذلك، من المتوقع أن ينمو القطاع التجاري بأعلى معدل نمو سنوي مركب خلال فترة التوقعات. يساعد هذا البرنامج مديري العقارات في إدارة الجوانب المالية للعقارات التجارية، بما في ذلك تتبع إيرادات ونفقات الإيجار، وإنشاء التقارير المالية، وإعداد الميزانية لتحسين العقارات. فهو يضمن أن مديري العقارات لديهم بيانات مالية دقيقة لاتخاذ قرارات مستنيرة. ولذلك، تلعب هذه العوامل دورا حيويا في دفع نمو السوق.

عن طريق تحليل المستخدم النهائي

[bجيوجو1m59]

زيادة اعتماد قطاعات مديري العقارات بين السكان لتعزيز الطلب في السوق

على أساس المستخدم النهائي، يتم تصنيف السوق إلى مديري العقارات وجمعيات الإسكان ووكلاء العقارات وغيرهم.

استحوذت قطاعات مديري العقارات على أكبر حصة سوقية في عام 2023، حيث يساعد هذا البرنامج مديري العقارات على إدارة معلومات المستأجر واتفاقيات الإيجار ودفعات الإيجار والاتصالات بشكل أكثر فعالية. فهو يمكّن مديري العقارات من التواصل مع المستأجرين ومعالجة المخاوف وتنفيذ شروط الإيجار بكفاءة.

علاوة على ذلك، من المتوقع أن ينمو وكلاء العقارات بأعلى معدل نمو سنوي مركب خلال الفترة المتوقعة. يقوم العديد من وكلاء العقارات بتوسيع خدماتهم إلى ما هو أبعد من معاملات البيع والشراء التقليدية لتشمل إدارة الممتلكات لعملائهم. يتيح هذا البرنامج للوكلاء تقديم خدمات شاملة، بما في ذلك إدارة الإيجار وتحصيل الإيجار وتنسيق الصيانة.

رؤى إقليمية

تمتلك أمريكا الشمالية الحصة الأكبر من السوق العالمية. التقدم التكنولوجي في المنطقة، بما في ذلك الحوسبة السحابيةوتطبيقات الهاتف المحمول وتحليلات البيانات، جعلت برامج إدارة الممتلكات أكثر سهولة في الوصول إليها وسهلة الاستخدام وغنية بالميزات. يمكن لمديري العقارات الآن الوصول إلى بياناتهم وتنفيذ المهام عن بعد باستخدام أي جهاز متصل بالإنترنت. علاوة على ذلك، تستثمر شركات إدارة العقارات ووكلاء العقارات في المنطقة بشكل متزايد في الحلول التقنية لاكتساب ميزة تنافسية، وتحسين خدمة العملاء، ودفع نمو الأعمال. على سبيل المثال،

• في يوليو 2023، قامت شركة MRI Software بتوسيع عروض منتجاتها من خلال إطلاق أول مثيل سحابي في السوق الكندية.

قائمة الشركات الرئيسية في سوق إدارة العقارات في أمريكا الشمالية

يتعين على اللاعبين في السوق اعتماد استراتيجيات الاندماج والاستحواذ لتوسيع عملياتهم

تعمل الشركات البارزة في الصناعة على توسيع تواجدها الشامل بشكل نشط من خلال تقديم حلول متخصصة مصممة خصيصًا للقطاعات التفصيلية. إنهم يشكلون شراكات بشكل استراتيجي ويحصلون على الأسواق المحلية لتأسيس موطئ قدم قوي في مختلف المجالات. تركز هذه الشركات على إنشاء استراتيجيات تسويقية فعالة وزيادة الحلول الجديدة للحفاظ على حصتها في السوق وتنميتها. ولذلك، من المتوقع أن يؤدي الطلب المتزايد على حلول إدارة الممتلكات إلى خلق فرص مربحة للاعبين في السوق.

قائمة الشركات الرئيسية لمحة:

• شركة آي بي إم (الولايات المتحدة)


• ساب SE (ألمانيا)


• بيلديوم (الولايات المتحدة)


• AppFolio, Inc. (الولايات المتحدة)


• أرشيبوس (الولايات المتحدة)


• شركة Corelogic (الولايات المتحدة)


• شركة انتراتا(نحن.)


• شركة ياردي سيستمز(نحن.)


• مانيج كاسا (الولايات المتحدة)


• برامج التصوير بالرنين المغناطيسي ذ.م.م(نحن.)


• DoorLoop (الولايات المتحدة)

التطورات الصناعية الرئيسية:

• يناير 2024:أعلنت شركة CoreLogic عن إطلاق منصة أمنية جديدة لأنظمة MLS – Clarity Assure. تعمل منصة الأمان الجديدة والمتقدمة على تحديد مناطق جغرافية للمصادقة التكيفية وتؤثر على المصادقة متعددة العوامل لتزويد MLSs بدفاع محصن للدفاع عن بياناتها وتنظيمها ضد التهديدات السيبرانية المتصاعدة.


• يناير 2024:أعلنت شركة MRI Software عن إطلاق الجيل التالي من حلول CTM الإلكترونية الخاصة بالتصوير بالرنين المغناطيسي، مما يساعد سوق العقارات في كولورادو. يوفر التطبيق وظائف واسعة لمجموعة شاملة من العملاء في الصناعة، مع إجراء تحسينات كبيرة لتقديم حل أكثر اكتمالًا للجيل التالي للسوق.


• ديسمبر 2023:أعلنت شركة IBM عن استحواذها على منصات WebMethods وStreamSets من شركة Software AG. يعد الاستحواذ داخل الشركة بمثابة بيانات إضافية للتركيز العميق لشركة IBM وأصولها في السحابة المختلطة والذكاء الاصطناعي. تضيف StreamSets قدرات استيعاب البيانات إلى الذكاء الاصطناعي الخاص بشركة IBM وWatson ومنصة البيانات. وفي الوقت نفسه، تقدم webMethods للعملاء والشركاء أدوات دمج وإدارة API إضافية لبيئاتهم الهجينة متعددة السحابة.


• نوفمبر 2023:قام برنامج DoorLoop، وهو برنامج شامل لإدارة الممتلكات يعمل على أتمتة كل شيء بدءًا من وحدات الإدراج وحتى المحاسبة، بتوسيع عروضه لتشمل جمعيات المالكين. يمكن للمستأجرين إنشاء الطلبات وإرسالها إلى مدير المجتمع عبر البوابة الإلكترونية وتسديد الدفعات مقابل التقييمات ورسوم الجمعية والمزيد.


• نوفمبر 2023:أعلنت شركة Eptura عن آخر تحديث لنظام إدارة أماكن العمل المدمج، Archibus. يتضمن هذا الإصدار تطورات في الواجهة وتحسينات في الميزات لزيادة أمان سهولة الاستخدام والسماح للمؤسسات بالحصول على أقصى استفادة من Archibus BIM Viewer.

تغطية التقرير

تمثيل انفوجرافيك ل North America Property Management Market

يقدم التقرير تحليلاً مفصلاً للسوق ويركز على الجوانب الرئيسية مثل الشركات الرائدة وأنواع المنتجات/الخدمات وتطبيقات المنتج. بالإضافة إلى ذلك، يقدم التقرير نظرة ثاقبة لاتجاهات السوق ويسلط الضوء على تطورات الصناعة الرئيسية. بالإضافة إلى العوامل المذكورة أعلاه، يشمل التقرير عدة عوامل ساهمت في نمو السوق في السنوات الأخيرة.

نطاق التقرير والتجزئة

يصف

تفاصيل

فترة الدراسة

2019-2032

سنة الأساس

2023

السنة المقدرة

2024

فترة التنبؤ

2024-2032

الفترة التاريخية

2019-2022

معدل النمو

معدل نمو سنوي مركب 8.5% من 2024 إلى 2032

وحدة

القيمة (مليار دولار أمريكي)

التقسيم

عن طريق النشر

• سحاب


• داخل مقر العمل

عن طريق التطبيق

• سكني


• تجاري

بواسطة المستخدم النهائي

• مدراء العقارات


• جمعيات الإسكان


• وكلاء العقارات


• آخرون (وكلاء الطرف الثالث، المستثمرون العقاريون)

حسب المنطقة

• أمريكا الشمالية (حسب النشر، حسب التطبيق، حسب المستخدم النهائي، وحسب البلد)
  
  
  • نحن.
  
  
  • كندا
  
  
  • المكسيك
  
  
  
  

الأسئلة الشائعة

كم سيكون قيمة سوق إدارة العقارات في أمريكا الشمالية في عام 2032؟

وفقًا لـ Fortune Business Insights ، من المتوقع أن يصل السوق إلى 16.50 مليار دولار بحلول عام 2032.

ما هي قيمة سوق إدارة العقارات في أمريكا الشمالية في عام 2023؟

وفي عام 2023، بلغت قيمة السوق 7.93 مليار دولار أمريكي.

في أي CAGR هو السوق المتوقع أن ينمو خلال فترة التنبؤ (2024-2032)؟

من المتوقع أن ينمو السوق بمعدل نمو سنوي مركب قدره 8.5 ٪ خلال الفترة المتوقعة.

ما هو المستخدم النهائي الرائد في السوق؟

حسب المستخدم النهائي ، يتصدر قطاع مدير العقار واستولت على أكبر حصة في عام 2023.

ما هو العامل الرئيسي الذي يدفع نمو السوق؟

يعد الاستخدام المتزايد للبرامج المستندة إلى SaaS في جميع أنحاء العالم هو العامل الرئيسي الذي يدفع نمو السوق.

من هم أفضل اللاعبين في السوق؟

تعد IBM Corporation، وSAP SE، وBuildium، وAppFolio، Inc.، وArchibus، وCorelogic Inc.، وEntrata Inc.، وYardi Systems, Inc.، وManageCasa، وMRI Software LLC، وDoorloop من أهم اللاعبين الرئيسيين في السوق.

ما هو قطاع النشر الذي يحمل أكبر حصة في السوق؟

تمتلك البرامج المستندة إلى السحابة أكبر حصة في السوق ومعدل نمو سنوي مركب خلال فترة التوقعات.

ما هو التطبيق الذي من المتوقع أن ينمو بمعدل نمو سنوي مركب كبير؟

من خلال التطبيق، من المتوقع أن ينمو القطاع التجاري بأعلى معدل نمو سنوي مركب خلال فترة التنبؤ.