북미 부동산 관리 시장 규모, 점유율 및 산업 분석, 배포별(클라우드 및 온프레미스), 애플리케이션별(주거용 및 상업용(소매, 정부, 건설, 부동산 및 기타)), 최종 사용자별(부동산 관리자) , 주택협회, 부동산중개사 등), 지역전망(2024~2032)

북미 부동산 관리 시장 규모는 2023년 79억 3천만 달러로 평가되었습니다. 시장은 2024년 85억 9천만 달러에서 2032년 165억 5천만 달러로 성장하여 예측 기간 동안 CAGR 8.5%를 나타낼 것으로 예상됩니다.< /p>

자산 관리 소프트웨어는 임대 부동산, 부동산 포트폴리오, 주거용 또는 상업용 부동산 관리와 관련된 작업을 간소화하고 자동화하도록 설계된 전문 소프트웨어 솔루션입니다. 이 범위에서 우리는 자산 관리 소프트웨어를 제공하는 시장 참여자를 고려했습니다. 이 소프트웨어는 부동산 관리자, 집주인 및 부동산 전문가에게 임대, 임대료 징수, 유지 관리, 회계 및 임차인 커뮤니케이션을 포함하여 부동산 관리의 다양한 측면을 효율적으로 처리할 수 있는 도구를 제공합니다. 또한 자산 관리는 계약자가 상업용, 주거용 또는 산업용 부동산을 일상적으로 관리하는 것입니다. 일반적으로 자산 관리자는 자산의 보안 및 유지와 함께 일상적인 수리 및 유지 관리를 담당합니다. 이러한 사람들은 일반적으로 콘도미니엄 단지, 아파트, 쇼핑 센터, 개인 주택 단지, 산업 단지 등을 포함한 부동산 소유자를 위해 일합니다.

코로나19 팬데믹으로 인해 전 세계 대부분의 기업에 상당한 혼란이 있었습니다. 일부 기업은 생산량 감소를 겪었지만 다른 기업은 산업 폐쇄, 이동 제한 등 심각한 결과에 직면했습니다. 하지만 팬데믹 기간 동안 부동산 산업은 상승과 하락을 모두 경험했습니다.

생성 AI의 영향

운영 향상 및 시장 기회 창출을 위한 생성 AI 통합

생성 AI는 데이터 입력, 추출, 분석과 같은 데이터 처리 작업을 자동화할 수 있습니다. . 이를 통해 자산 관리 소프트웨어 플랫폼은 대량의 자산 관련 데이터를 보다 효율적으로 처리하여 자산 관리자의 의사 결정 속도를 높이고 운영 효율성을 향상시킬 수 있습니다. Generative AI는 과거 부동산 데이터를 분석하여 패턴, 추세 및 상관 관계를 식별할 수 있으므로 자산 관리 소프트웨어가 예측 분석 기능을 제공할 수 있습니다. 이를 통해 부동산 관리자는 유지 관리 요구 사항을 예측하고 임대 수요를 예측하며 더 나은 부동산 성과를 위한 가격 책정 전략을 최적화하는 데 도움이 될 수 있습니다. 예를 들어,

• 실시된 설문조사에 따르면 생성 AI 기술은 부동산 산업에서 약 1000억 달러에서 2000억 달러에 달하는 수익을 창출할 수 있습니다.

따라서 이 요인은 북미 부동산 관리 시장 성장을 촉진합니다.

북미 자산 관리 시장 동향

조직은 원활한 원격 협업을 위해 가상 작업 공간을 수용합니다

지난 몇 년간 재택근무 문화가 급속히 확산되었습니다. 그 사이에 코로나19 팬데믹이 발생하면서 이는 거의 모든 조직의 업무 문화가 되었습니다. 재택근무에는 사무실 리소스 및 데이터에 대한 액세스 측면에서 이동성이 필요합니다. 조직에서는 직원들이 물리적 인프라를 보존하기 위해 가상 업무 공간을 활용하는 것을 목격하고 있으며, 이는 사무실 공간을 더 나은 방식으로 활용하는 데 더욱 도움이 될 것입니다. 예를 들어,

• 2022년 8월, Daiichi Properties는 자산 관리 지원 DPS와 통합하고 SAP S/4HANA의 SAP Plant Maintenance를 통해 SAP C4C 서비스를 통합했습니다. 이러한 SAP 지능형 기술을 통해 Daiichi는 임차인과의 상호 작용을 강화하고 모든 장비, 문제 및 고객에 대한 비용 청구에 대한 설명을 적절하게 계속했습니다.

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북미 자산 관리 시장 성장 요인

시장 성장을 촉진하기 위해 자산 관리에 SaaS 기반 소프트웨어 활용 급증

최근에는 생활 수준이 향상되고 기회가 많아지면서 도시 인구가 증가했습니다. 이에 따라 생활공간의 제약도 늘어나고 있다. 또한, 데이터 기반 부동산 회사는 오프라인 네트워크로 인해 데이터에 접근하기 어려워 실시간 의사결정 프로세스를 차단하기 때문에 최신 정보에 의존합니다. SaaS 소프트웨어를 사용하면 인터넷 연결을 통해 어느 위치에서나 정보에 액세스할 수 있습니다. . 이에 따라 자산 관리자는 SaaS 플랫폼을 활용하여 자산 솔루션을 고급 결제 시스템과 통합함으로써 기존 시스템에 다중 공급업체 플랫폼 통합을 가능하게 합니다. 또한 SaaS를 사용하면 자산 관리자는 일반적으로 유지 관리, 업데이트 및 지원이 포함된 구독료를 지불합니다. 따라서 소프트웨어 라이선스 및 하드웨어에 대한 대규모 사전 투자가 필요하지 않습니다.

제약 요인

제한된 기술 사용 및 기타 동적 위험으로 인해 시장 성장이 저해될 수 있음

부동산 관리 서비스에 상당한 초기 투자를 한 일부 시장 선두업체는 장기간 계약을 맺기 때문에 기술 활용 제한 문제에 거의 직면하지 않습니다. 대부분의 대기업에서는 SaaS 소프트웨어, BIM(빌딩 정보 모델링) 등을 포함한 혁신적인 기술을 사용하여 더 좋고 향상된 서비스를 제공할 수 있습니다.

그러나 부동산 전반에 대한 투자 증가에는 다양한 동적인 위험이 따릅니다. 게다가 자금 부족으로 인해 부동산 중개인이 지역 개발자와 협력하게 됩니다. 이로 인해 사이트 운영이 지연되고 사기 행위가 발생하기도 합니다. 또한, 정치적으로 불안정한 상황으로 인해 부동산 사업에 대한 금전적 피해 위협이 발생하고 있습니다. 따라서 이것이 시장 성장을 방해하는 요소입니다. 하지만 이러한 문제를 해결하려면 인력 및 모니터링 비용이 향후 중요한 역할을 하게 될 것입니다.

북미 부동산 관리 시장 세분화 분석

배포 분석 기준

경제적 생존성과 편의성으로 인해 클라우드 기반 솔루션 선두

배포 기준으로 시장은 클라우드와 온프레미스로 분류됩니다.

클라우드 기반 자산 관리 소프트웨어 배포는 2023년에 가장 높은 시장 점유율을 차지했으며 값비싼 온프레미스 하드웨어, 서버, IT 인프라가 필요하지 않으므로 예측 기간 동안 최대 CAGR로 성장할 것으로 예상됩니다. 사용자는 사용량에 따라 구독료를 지불합니다. 이는 기존 소프트웨어 라이선스 및 하드웨어를 구입하고 유지하는 것보다 비용 효율적일 수 있습니다. 비용 효율성, 확장성, 사용 용이성, 임차인 분쟁 감소 등의 요인으로 인해 중소 기업 및 대기업이 클라우드 기반 솔루션으로 전환하는 추세입니다. 또한 클라우드 기반 PMS 소프트웨어는 백업 기능과 올인원 데이터 통합을 제공하여 데이터 손실을 방지하는 데 도움이 됩니다. 또한 자산 관리자의 의도하지 않은 자금 회수 비용과 노동 집약적인 절차 자동화에 포함되는 직접 비용도 절약됩니다.

또한 북미 지역의 온프레미스 서비스는 유지 관리, 보안, 특정 요구 사항에 맞는 맞춤 설정에 대한 직접적인 제어와 같은 이점을 제공합니다. 또한 세입자 관계에 대한 더 나은 감독을 제공하고 긴급 상황에 더 빠르게 대응할 수 있습니다. 따라서 이러한 요소는 시장 성장을 촉진합니다.

애플리케이션 분석별

주거 부문이 시장을 장악하고 있음 전자 결제 수단의 부상

적용 분야에 따라 시장은 주거용과 상업용으로 분류됩니다.

주거 부문은 북미 부동산 관리 시장에서 최대 점유율을 차지하고 있습니다. 이 소프트웨어는 집주인과 주택 소유자가 임대료 징수, 임대 관리, 유지 관리 추적, 재무 보고를 통해 시간을 절약하고 부동산 관리자와 집주인의 수동 오류를 줄이는 데 도움이 됩니다. 또한 이 소프트웨어를 사용하면 집주인은 신용/직불 카드 또는 기타 전자 지불 방법을 통해 세입자에게 온라인 임대료 지불 옵션을 제공할 수 있습니다.

또한 상업 부문은 예측 기간 동안 가장 높은 CAGR로 성장할 것으로 예상됩니다. 이 소프트웨어는 부동산 관리자가 임대 수입 및 비용 추적, 재무 보고서 생성, 부동산 개선 예산 책정 등 상업용 부동산의 재정적 측면을 관리하는 데 도움을 줍니다. 이를 통해 부동산 관리자는 정확한 재무 데이터를 확보하여 정보에 입각한 결정을 내릴 수 있습니다. 따라서 이러한 요소는 시장 성장을 촉진하는 데 중요한 역할을 합니다.

최종 사용자 분석 기준

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시장 수요 증대를 위해 주민들 사이에서 부동산 관리자 부문 채택 증가

최종 사용자를 기준으로 시장은 부동산 관리인, 주택 협회, 부동산 중개인 등으로 분류됩니다.

부동산 관리 부문은 2023년에 가장 큰 시장 점유율을 차지했습니다. 이 소프트웨어는 부동산 관리자가 임차인 정보, 임대 계약, 임대료 지불, 커뮤니케이션을 보다 효과적으로 관리하는 데 도움이 되기 때문입니다. 이를 통해 부동산 관리자는 임차인과 소통하고, 우려 사항을 해결하고, 임대 조건을 효율적으로 시행할 수 있습니다.

또한 부동산 중개인은 예측 기간 동안 가장 높은 CAGR로 성장할 것으로 예상됩니다. 많은 부동산 중개인은 기존의 매매 거래를 넘어 고객을 위한 자산 관리까지 서비스를 확장합니다. 이 소프트웨어를 통해 중개인은 임대 관리, 임대료 징수, 유지 관리 조정을 포함한 포괄적인 서비스를 제공할 수 있습니다.

지역적 통찰력

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북미는 세계 시장에서 가장 큰 점유율을 차지하고 있습니다. 클라우드 컴퓨팅, 모바일 애플리케이션, 데이터 분석을 포함한 지역 기술의 발전, 자산 관리 소프트웨어를 더욱 쉽게 접근할 수 있고 사용자 친화적이며 기능이 풍부하게 만들었습니다. 이제 자산 관리자는 인터넷이 가능한 모든 장치를 사용하여 데이터에 액세스하고 원격으로 작업을 수행할 수 있습니다. 또한, 이 지역의 자산 관리 회사와 부동산 중개인은 경쟁 우위를 확보하고 고객 서비스를 개선하며 비즈니스 성장을 촉진하기 위해 기술 솔루션에 점점 더 많은 투자를 하고 있습니다. 예를 들어,

• 2023년 7월, MRI Software는 캐나다 시장에 최초의 클라우드 인스턴스를 출시하여 제품 제공 범위를 확대했습니다.

북미 자산 관리 시장의 주요 회사 목록

시장 참여자들이 사업 확장을 위해 인수합병 전략을 채택하도록

업계 유수 기업들이 세부 분야에 특화된 솔루션을 선보이며 적극적으로 입지를 넓혀가고 있다. 이들은 전략적 파트너십을 형성하고 현지 시장을 확보하여 다양한 분야에서 강력한 기반을 구축하고 있습니다. 이들 기업은 효과적인 마케팅 전략을 수립하고 시장 점유율을 유지 및 확대하기 위한 새로운 솔루션을 늘리는 데 집중하고 있습니다. 따라서 자산 관리 솔루션에 대한 수요 증가는 시장 참가자들에게 수익성 있는 기회를 창출할 것으로 예상됩니다.

소개된 주요 회사 목록:

• IBM Corporation(미국)


• SAP SE(독일)


• 빌디움(미국)


• AppFolio, Inc.(미국)


• Archibus(미국)


• Corelogic Inc.(미국)


• Entrata Inc.(미국)


• Yardi Systems, Inc.(미국)


• ManageCasa(미국)


• MRI Software LLC(미국)
  
• DoorLoop(미국)

주요 산업 발전:

• 2024년 1월: CoreLogic은 MLS 시스템을 위한 새로운 보안 플랫폼인 Clarity Assure의 출시를 발표했습니다. 새로운 고급 보안 플랫폼은 적응형 인증을 지정하고 다단계 인증에 영향을 미쳐 MLS에 강화된 방어 수단을 제공하여 증가하는 사이버 위협으로부터 데이터와 조직을 보호합니다.


• 2024년 1월: MRI Software는 콜로라도의 부동산 시장을 지원하는 차세대 MRI 전자 CTM 솔루션 출시를 선언했습니다. 이 애플리케이션은 업계의 광범위한 고객에게 광범위한 기능을 제공하며 훨씬 더 완전한 차세대 솔루션을 시장에 제공하기 위해 상당한 개선을 거쳤습니다.


• 2023년 12월: IBM은 Software AG로부터 WebMethods 및 StreamSets 플랫폼을 인수했다고 발표했습니다. 회사 내 인수는 IBM이 하이브리드 클라우드 및 AI에 집중하고 있는 자산에 대한 추가 데이터입니다. StreamSets는 IBM의 AI, Watson 및 데이터 플랫폼에 데이터 수집 기능을 추가합니다. 동시에 webMethods는 고객과 파트너에게 하이브리드 멀티 클라우드 환경을 위한 추가 통합 및 API 관리 도구를 제공합니다.


• 2023년 11월: 개별 등록부터 회계까지 모든 것을 자동화하는 올인원 자산 관리 소프트웨어인 DoorLoop는 제품을 소유자 협회로 확장했습니다. 세입자는 포털을 통해 요청을 생성하고 커뮤니티 관리자에게 제출할 수 있으며 평가, 협회 회비 등에 대한 비용을 지불할 수 있습니다.


• 2023년 11월: Eptura는 통합 작업장 관리 시스템인 Archibus의 최신 업데이트를 발표했습니다. 이번 릴리스에는 사용성 보안을 강화하고 기업이 Archibus BIM 뷰어를 최대한 활용할 수 있도록 하는 인터페이스 개발 및 기능 개선이 포함되어 있습니다.

보고서 범위

이 보고서는 시장에 대한 자세한 분석을 제공하고 선도 기업, 제품/서비스 type 및 제품 애플리케이션과 같은 주요 측면에 중점을 둡니다. 게다가, 이 보고서는 시장 동향에 대한 통찰력을 제공하고 주요 산업 발전을 강조합니다. 위의 요소 외에도 보고서에는 최근 몇 년간 시장 성장에 기여한 여러 요소가 포함되어 있습니다.

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