Tamanho do mercado de gerenciamento de propriedades da América do Norte, análise de participação e indústria, por implantação (nuvem e local), por aplicação (residencial e comercial (varejo, governo, construção, imóveis e outros)), por usuário final (gerentes de propriedade , Associações Habitacionais, Agentes Imobiliários e Outros) e Previsão Regional, 2024-2032

O tamanho do mercado de gestão de propriedades da América do Norte foi avaliado em US$ 7,93 bilhões em 2023. O mercado deve crescer de US$ 8,59 bilhões em 2024 para US$ 16,50 bilhões até 2032, exibindo um CAGR de 8,5% durante o período de previsão.

O software de gerenciamento de propriedades é uma solução de software especializada projetada para agilizar e automatizar as tarefas associadas ao gerenciamento de imóveis para aluguel, carteiras imobiliárias e propriedades residenciais ou comerciais. Neste âmbito, consideramos os players do mercado que oferecem software de gerenciamento de propriedades . O software fornece aos gerentes de propriedades, proprietários e profissionais do setor imobiliário ferramentas para lidar com eficiência com vários aspectos do gerenciamento de propriedades, incluindo aluguel, cobrança de aluguel, manutenção, contabilidade e comunicação com o inquilino. Além disso, a gestão de propriedades é a gestão diária de imóveis comerciais, residenciais ou industriais por empreiteiros. Geralmente, os administradores de propriedade são responsáveis ​​pelos reparos e manutenção diários, juntamente com a segurança e manutenção da propriedade. Essas pessoas geralmente trabalham para proprietários de imóveis, que incluem condomínios, apartamentos, shopping centers, condomínios residenciais particulares e parques industriais.

Durante a esteira da pandemia da COVID-19, houve perturbações substanciais na maioria das empresas em todo o mundo. Embora algumas empresas tenham sofrido uma redução na sua produção, outras enfrentaram consequências graves, incluindo o encerramento de indústrias e restrições de circulação. Embora, durante a pandemia, o setor imobiliário tenha experimentado um aumento e um declínio.

IMPACTO DA IA GERATIVA

Integração de IA generativa para aprimorar operações e criar oportunidades de mercado

IA generativa pode automatizar tarefas de processamento de dados, como entrada, extração e análise de dados. Isto pode ajudar as plataformas de software de gestão de propriedades a lidar com grandes volumes de dados relacionados com propriedades de forma mais eficiente, levando a uma tomada de decisões mais rápida e a uma maior eficiência operacional para os gestores de propriedades. A IA generativa pode analisar dados históricos de propriedades para identificar padrões, tendências e correlações, permitindo que o software de gerenciamento de propriedades ofereça recursos de análise preditiva. Isto pode ajudar os gestores de propriedades a antecipar as necessidades de manutenção, prever a procura de aluguer e otimizar estratégias de preços para um melhor desempenho da propriedade. Por exemplo,

• De acordo com a pesquisa realizada, a tecnologia generativa de IA poderia gerar cerca de US$ 100 bilhões a US$ 200 bilhões para o setor imobiliário.

Assim, esse fator impulsiona o crescimento do mercado de gestão imobiliária da América do Norte.

Tendências do mercado de gestão de propriedades na América do Norte

Organizações adotam locais de trabalho virtuais para colaboração remota perfeita

Nos últimos anos, a cultura do trabalho em casa acelerou. Com a pandemia de COVID-19 no meio, tornou-se a cultura de trabalho para quase todas as organizações. Trabalhar em casa exige mobilidade em termos de acesso aos recursos e dados do escritório. As organizações estão testemunhando a utilização do local de trabalho virtual para que seus funcionários preservem sua infraestrutura física, o que ajudará ainda mais na melhor utilização do espaço de escritório. Por exemplo,

• Em agosto de 2022 , a Daiichi Properties uniu-se ao seu DPS de suporte à gestão de propriedades e incorporou o SAP C4C Service através do SAP Plant Maintenance no SAP S/4HANA. Através destas tecnologias inteligentes SAP, a Daiichi aprimorou as interações com os locatários e deu continuidade apropriada às contas de todos os equipamentos, problemas e cobrança de custos aos clientes.

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Fatores de crescimento do mercado de gestão de propriedades da América do Norte 

Utilização crescente de software baseado em SaaS na gestão de propriedades para impulsionar o crescimento do mercado

Nos últimos tempos, a população urbana aumentou, atribuída aos padrões de vida mais elevados e às maiores oportunidades. Com isso, as restrições de espaço vital também estão aumentando. Além disso, as empresas imobiliárias orientadas por dados dependem de informações atualizadas, uma vez que as redes offline dificultam o acesso aos dados, bloqueando assim o processo de tomada de decisão em tempo real. SaaS O software permite o acesso às informações de qualquer local com conexão à Internet. De acordo com isso, os gestores de propriedades utilizam a plataforma SaaS para integrar soluções imobiliárias com sistemas de pagamento avançados, permitindo assim a integração de plataformas de vários fornecedores no sistema existente. Além disso, com o SaaS, os gestores de propriedades normalmente pagam uma taxa de assinatura, que geralmente inclui manutenção, atualizações e suporte. Isto elimina a necessidade de grandes investimentos iniciais em licenças de software e hardware.

FATORES DE RESTRIÇÃO

O uso tecnológico limitado e outros riscos dinâmicos podem dificultar o crescimento do mercado

Vários líderes de mercado com investimentos iniciais substanciais em serviços de gestão imobiliária dificilmente enfrentam tarefas relacionadas à utilização restrita de tecnologia, pois firmam contratos por longos períodos. Na maioria das vezes, as grandes empresas utilizam tecnologias inovadoras, incluindo software SaaS, modelagem de informações de construção (BIM) e outras, o que lhes permite fornecer serviços melhores e aprimorados.

No entanto, o aumento do investimento no setor imobiliário comporta uma série de riscos dinâmicos. Além disso, a escassez de recursos faz com que os corretores imobiliários trabalhem com incorporadores locais. Isto implica atrasos operacionais nos sites e até atividades fraudulentas. Além disso, a ameaça de danos monetários aos negócios imobiliários surge devido às condições politicamente instáveis. Portanto, esses são os fatores que estão impedindo o crescimento do mercado. Embora, para resolver tais questões, os custos de mão-de-obra e de monitorização desempenhem um papel vital no futuro.

Análise de segmentação de mercado de gestão de propriedades da América do Norte

Por análise de implantação

Soluções baseadas em nuvem lideram devido à sua viabilidade econômica e conveniência

Com base na implantação, o mercado é categorizado em nuvem e local.

A implantação de software de gerenciamento de propriedade baseado em nuvem capturou a maior participação de mercado em 2023 e deverá crescer a um CAGR máximo durante o período de previsão, pois elimina a necessidade de hardware, servidores e infraestrutura de TI locais caros. Os usuários pagam uma taxa de assinatura com base no uso, o que pode ser mais econômico do que comprar e manter licenças de software e hardware tradicionais. Fatores como relação custo-benefício, escalabilidade, facilidade de uso e menos disputas entre locatários estão impulsionando as médias, pequenas e grandes empresas a migrarem para soluções baseadas em nuvem. Além disso, o software PMS baseado em nuvem oferece um recurso de backup e integração de dados completa, o que ajuda a evitar a perda de dados. Além disso, também poupa aos gestores de propriedades custos não intencionais de recuperação de dinheiro e custos diretos incluídos na automatização de um procedimento que exige muita mão-de-obra.

Além disso, os serviços locais na América do Norte oferecem vantagens como controle direto sobre manutenção, segurança e personalização para atender a necessidades específicas. Também proporciona uma melhor supervisão das relações com os inquilinos e permite uma resposta mais rápida a emergências. Assim, esses fatores promovem o crescimento do mercado.

Por análise de aplicação

O segmento residencial domina o mercado devido a Aumento dos métodos de pagamento eletrônico

Com base na aplicação, o mercado é categorizado em residencial e comercial.

O segmento residencial domina e detém a participação máxima no mercado de gestão imobiliária da América do Norte. O software ajuda proprietários e proprietários de imóveis na cobrança de aluguéis, gerenciamento de aluguéis, rastreamento de manutenção e relatórios financeiros, economizando tempo e reduzindo erros manuais para gerentes de propriedades e proprietários. Além disso, este software permite que os proprietários ofereçam opções de pagamento de aluguel on-line aos inquilinos por meio de cartões de crédito/débito ou outros métodos de pagamento eletrônico.

Além disso, espera-se que o segmento comercial cresça no maior CAGR durante o período de previsão. Este software auxilia os gerentes de propriedades no gerenciamento dos aspectos financeiros de propriedades comerciais, incluindo rastreamento de receitas e despesas de aluguel, geração de relatórios financeiros e orçamento para melhorias nas propriedades. Ele garante que os gestores de propriedades tenham dados financeiros precisos para tomar decisões informadas. Portanto, esses fatores desempenham um papel vital na condução do crescimento do mercado.

Por análise do usuário final

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Adoção crescente de segmentos de gestão de propriedades entre os residentes para impulsionar a demanda do mercado

Com base no usuário final, o mercado é categorizado em administradores de propriedades, associações habitacionais, agentes imobiliários e outros.

Os segmentos de gestores de propriedades detinham a maior participação de mercado em 2023, pois este software ajuda os gestores de propriedades a gerenciar informações de inquilinos, contratos de locação, pagamentos de aluguel e comunicações de forma mais eficaz. Ele permite que os gerentes de propriedade se comuniquem com os inquilinos, resolvam preocupações e apliquem os termos do aluguel de maneira eficiente.

Além disso, espera-se que os agentes imobiliários cresçam no maior CAGR durante o período de previsão. Muitos corretores imobiliários expandem seus serviços além das transações tradicionais de compra e venda para incluir a gestão de propriedades para seus clientes. Este software permite que os agentes ofereçam serviços abrangentes, incluindo gerenciamento de aluguel, cobrança de aluguel e coordenação de manutenção.

INFORMAÇÕES REGIONAIS

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A América do Norte detém a maior parte do mercado global. O avanço da tecnologia na região, incluindo  computação em nuvem , aplicativos móveis e análise de dados tornaram o software de gerenciamento de propriedades mais acessível, fácil de usar e rico em recursos. Os gestores de propriedades agora podem acessar seus dados e realizar tarefas remotamente usando qualquer dispositivo habilitado para internet. Além disso, as empresas de gestão imobiliária e os agentes imobiliários da região investem cada vez mais em soluções tecnológicas para obterem uma vantagem competitiva, melhorarem o serviço ao cliente e impulsionarem o crescimento dos negócios. Por exemplo,

• Em julho de 2023 , a MRI Software expandiu sua oferta de produtos lançando a primeira instância em nuvem no mercado canadense.

Lista das principais empresas do mercado de gestão de propriedades da América do Norte

Participantes do mercado devem adotar estratégias de fusões e aquisições para expandir suas operações

Empresas proeminentes na indústria estão a alargar activamente a sua presença global, apresentando soluções especializadas adaptadas a sectores detalhados. Estão a formar parcerias estrategicamente e a obter mercados locais para estabelecer uma posição sólida em diversas áreas. Estas empresas estão a concentrar-se na geração de estratégias de marketing eficazes e no aumento de novas soluções para manter e aumentar a sua quota de mercado. Portanto, espera-se que a crescente demanda por soluções de gestão imobiliária crie oportunidades lucrativas para os participantes do mercado.

Lista das principais empresas perfiladas:

• Corporação IBM (EUA)


• SAP SE (Alemanha)


• Buildium (EUA)


• (EUA)


• Arquibus (EUA)


• Corelogic Inc.


• Entrata Inc. (NÓS.)


• Yardi Systems, Inc. (NÓS.)


• ManageCasa (EUA)


• Software de ressonância magnética (NÓS.)


• DoorLoop (EUA)

PRINCIPAIS DESENVOLVIMENTOS DA INDÚSTRIA:

• Janeiro de 2024: CoreLogic anunciou o lançamento de uma nova plataforma de segurança para sistemas MLSs – Clarity Assure. A nova e avançada plataforma de segurança geografiza a autenticação adaptativa e influencia a autenticação multifatorial para oferecer aos MLSs uma defesa fortalecida para defender seus dados e organização contra ameaças cibernéticas crescentes.


• Janeiro de 2024: A MRI Software declarou o lançamento da próxima geração da solução eletrônica CTM da MRI, auxiliando o mercado imobiliário do Colorado. O aplicativo fornece ampla funcionalidade para uma ampla gama de clientes do setor, passando por melhorias significativas para entregar ao mercado uma solução ainda mais completa e de última geração.


• Dezembro de 2023: A IBM anunciou a aquisição das plataformas WebMethods e StreamSets da Software AG. A aquisição dentro da empresa é um dado adicional do foco profundo e dos ativos da IBM em nuvem híbrida e IA. StreamSets adiciona recursos de ingestão de dados à IA da IBM, ao Watson e à plataforma de dados. Ao mesmo tempo, webMethods oferece aos clientes e parceiros ferramentas adicionais de incorporação e gerenciamento de API para seus ambientes híbridos multinuvem.


• Novembro de 2023: DoorLoop, um software de gerenciamento de propriedades completo que automatiza tudo, desde listagem de unidades até contabilidade, estendeu suas ofertas às associações de proprietários. Os inquilinos podem gerar e enviar solicitações ao gerente da comunidade por meio do portal e efetuar pagamentos de avaliações, taxas de associação e muito mais.


• Novembro de 2023: A Eptura anunciou a última atualização do seu Sistema Incorporado de Gerenciamento de Local de Trabalho, Archibus. Esta versão inclui desenvolvimentos de interface e melhorias de recursos para aumentar a segurança de usabilidade e permitir que as empresas aproveitem ao máximo o Archibus BIM Viewer.

COBERTURA DO RELATÓRIO

An Infographic Representation of North America Property Management Market

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O relatório fornece uma análise detalhada do mercado e concentra-se em aspectos-chave, como empresas líderes, tipos de produtos/serviços e aplicações do produto. Além disso, o relatório oferece insights sobre as tendências do mercado e destaca os principais desenvolvimentos do setor. Além dos fatores acima, o relatório abrange diversos fatores que contribuíram para o crescimento do mercado nos últimos anos.

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