Taille du marché des logiciels de gestion immobilière, part et analyse de l’industrie, par déploiement (cloud et sur site), par application (résidentielle et commerciale), par utilisateur final (gestionnaires immobiliers, associations de logement, agents immobiliers et autres) et régional Prévisions, 2024-2032

La taille du marché mondial des logiciels de gestion immobilière était évaluée à 22,05 milliards USD en 2023. Le marché devrait passer de 24,18 milliards USD en 2024 à 52,21 milliards USD d’ici 2032, avec un TCAC de 10,1 % au cours de la période de prévision.

La demande croissante de logiciels de gestion immobilière pour répondre aux préférences immobilières des consommateurs et le besoin croissant d’une meilleure gestion et d’un meilleur soutien aux consommateurs stimulent l’expansion du marché. Par exemple, en février 2021, Yardi Systems, Inc. a lancé Rent Relief by Yardi. Ce lancement aidera les ménages et les propriétaires à gérer leurs paiements rapidement et facilement. De même, en mars 2021, Planon s'est associé à AddOnn pour combiner la solution SaaS d'AddOnn avec la plateforme logicielle de Planon pour la numérisation des bâtiments et des services afin d'offrir une solution de bout en bout aux clients du monde entier.

La croissance du marché mondial des logiciels de gestion immobilière est attribuée à l’adoption rapide de informatique en nuage solutions, l'adoption accrue de la numérisation et le recours aux plates-formes Software-as-a-Service (SaaS). Le marché bénéficie également de la croissance des infrastructures immobilières intelligentes et de la tendance à utiliser une seule plateforme pour répondre à des besoins multiples.  

Cependant, les effets de la pandémie de COVID-19 se sont fait sentir à l’échelle mondiale, les entreprises immobilières étant confrontées à des perturbations majeures. Les préoccupations à court terme en matière de gestion immobilière comprenaient la sécurité des visiteurs et des locataires, le maintien de la valeur, l'utilisation de procédures de nettoyage avancées et le respect des normes gouvernementales. En outre, de nombreuses écoles et bureaux ont été fermés et les entreprises ont été contraintes d'explorer diverses options de « travail à domicile ». La pandémie de COVID-19 a donné l’occasion aux gestionnaires d’immeubles résidentiels de repenser leurs stratégies. En conséquence, des processus intelligents et Intelligence artificielle (IA) Les technologies basées sur ces technologies ont connu une augmentation notable de leur popularité.

IMPACT GÉNÉRATIF DE L'IA

Intégration des capacités d’IA générative dans les outils immobiliers émergents pour favoriser la croissance du marché

L'IA générative peut automatiser les tâches de traitement des données telles que la saisie, l'extraction et l'analyse des données. Cela peut aider les plateformes logicielles de gestion immobilière à gérer plus efficacement de grands volumes de données liées aux propriétés, conduisant à une prise de décision plus rapide et à une meilleure efficacité opérationnelle pour les gestionnaires immobiliers. De plus, les algorithmes d'IA générative peuvent aider à la conception et à la visualisation des propriétés en générant et en optimisant les plans d'étage, les aménagements et les conceptions architecturales en fonction de critères et de contraintes spécifiés. Cela pourrait être particulièrement utile pour les promoteurs immobiliers et les architectes lors de la phase de planification et de conception de nouveaux projets de construction. Par exemple,

• Selon les experts du secteur, la technologie de l’IA générative pourrait générer entre 100 et 200 milliards de dollars pour le secteur immobilier.

Dans l’ensemble, l’intégration des technologies d’IA générative dans les plateformes logicielles de gestion immobilière a le potentiel de révolutionner le secteur en offrant des analyses avancées, des recommandations personnalisées, des interfaces en langage naturel, des assistants virtuels, une optimisation de la conception, une détection des fraudes, des améliorations de la sécurité et une optimisation de l’efficacité énergétique. Fournisseurs de logiciels de gestion immobilière qui exploitent IA générative efficacement gagnera probablement un avantage concurrentiel et stimulera l’innovation sur le marché.

Tendances du marché des logiciels de gestion immobilière

Tendance évolutive de la mobilité de la main-d’œuvre pour renforcer la croissance

De nombreux employés choisissent actuellement de travailler à domicile plutôt que depuis leurs bureaux, leur siège social ou une succursale mondiale d'une organisation. Cela nécessite une flexibilité dans l’accès aux ressources et aux données du bureau. De plus, les entreprises utilisent des lieux de travail virtuels pour réduire leurs besoins en infrastructure physique au strict minimum, leur permettant ainsi d'être plus flexibles et de mieux utiliser leur espace de bureau.

De nombreuses entreprises recherchent des solutions de gestion de la mobilité, de gestion du lieu de travail et d'autres solutions intégrées de gestion des installations. Cela permet aux gestionnaires immobiliers de maintenir la vitesse de travail tout en traitant avec un effectif important. Ces solutions peuvent être utilisées par les agents immobiliers et les gestionnaires immobiliers associés pour suivre toutes les propriétés qu'ils entretiennent et l'entretien de routine qui doit y être effectué. En conséquence, le secteur de la gestion d’actifs profite de la tendance croissante à la mobilité des travailleurs.

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Facteurs de croissance du marché des logiciels de gestion immobilière

Demande croissante de logiciels SaaS pour soutenir la croissance du marché

Logiciel en tant que service (SaaS) et les services intégrés de cloud computing ont gagné en popularité en tant que méthodes privilégiées de fourniture de services. Les solutions SaaS par abonnement profitent aux entreprises de toutes tailles. Les entreprises du marché ont de plus en plus recours aux solutions SaaS pour rationaliser les opérations en automatisant les flux de travail et en éliminant la saisie manuelle. De plus, en déployant des solutions SaaS, les organisations peuvent réduire la complexité et le coût du déploiement sur site. Le logiciel SaaS aide les grandes sociétés de gestion immobilière multifamiliale à intégrer de nombreuses technologies dans l'ensemble de leur portefeuille. De plus, l'approche SaaS est essentielle pour la conformité des appareils multifournisseurs avec les anciens systèmes.

Le logiciel offre une plate-forme unique pour accéder et gérer facilement toutes les propriétés, y compris les exigences des locataires et les tâches de maintenance. Le marché SaaS connaît une croissance rapide, ce qui amène de plus en plus d'entreprises à adopter la technologie SaaS pour leurs besoins commerciaux à long terme.

FACTEURS DE RETENUE

Contraintes budgétaires pour refléter un éventail plus large de risques entravant la croissance du marché

À mesure que le secteur immobilier se mondialise, l’étendue des risques devrait s’élargir. Les principaux risques seront les risques liés au pays ou à la ville, y compris les risques politiques et les risques dont les bénéfices seraient exploités. En outre, la hausse des investissements immobiliers dans les pays en développement peut présenter plusieurs risques dynamiques. De plus, faute de fonds, les courtiers immobiliers choisissent de s'adresser à des promoteurs locaux, ce qui introduit plusieurs aléas opérationnels, comme des retards de chantiers, voire des opérations frauduleuses. Cela pourrait entraver l’expansion de la croissance du marché des logiciels de gestion immobilière.

Analyse de la segmentation du marché des logiciels de gestion immobilière

Par analyse de déploiement

Le segment cloud contribuera à la croissance du marché grâce à une commodité et une sécurité élevées

En termes de déploiement, le marché est divisé en cloud et sur site.

Le segment du cloud devrait représenter la plus grande part de marché et enregistrer le TCAC le plus élevé au cours de la période de prévision. Les solutions basées sur le cloud permettent aux gestionnaires immobiliers et aux propriétaires de stocker tous les documents, tels que les contrats juridiques, les contrats de location et les SLA (Service Level Agreements) des entrepreneurs, sur une seule plateforme à un prix minime. Un autre avantage des logiciels basés sur le cloud est une sécurité améliorée. Les mises à niveau de sécurité pour les applications immobilières traditionnelles sont rares, exposant les données au vol, aux pannes de courant et aux catastrophes physiques.

Le segment sur site devrait enregistrer un TCAC modéré au cours de la période de prévision. L'installation d'un logiciel de gestion immobilière sur site élimine les problèmes de sécurité via Internet, réduisant ainsi le risque de violation de données et cybersécurité attaques.

Par analyse d'application

Le segment résidentiel dominera le marché en raison du développement des bâtiments résidentiels

En fonction des applications, le marché est classé en commercial et résidentiel.

Le segment résidentiel devrait représenter la plus grande part du marché. La nécessité d'un logiciel de gestion immobilière pour gérer les propriétés résidentielles, telles que les résidences, les appartements à un ou plusieurs étages et les bungalows, est à l'origine de l'expansion de ce segment. Avec une population toujours croissante, les besoins en bâtiments résidentiels devraient augmenter. De ce fait, la demande de systèmes de gestion d’actifs va également croître pour répondre à la construction croissante de propriétés résidentielles.

Le segment commercial devrait croître régulièrement. Un gestionnaire immobilier commercial est responsable de la gestion des actifs non résidentiels, tels que les espaces commerciaux, les bureaux, les bâtiments industriels et les installations de stockage. Les propriétaires d’immeubles commerciaux tiennent des dossiers administratifs et financiers complets et tiennent à jour tous les frais, hypothèques, réparations et avantages applicables.

Par analyse de l'utilisateur final

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L'adoption croissante de produits par les gestionnaires immobiliers pour organiser leur travail efficacement contribue à la croissance du marché

En fonction de l'utilisateur final, le marché est divisé en gestionnaires immobiliers, associations de logement, agents immobiliers et autres (agents tiers, investisseurs immobiliers).

Le segment des gestionnaires immobiliers détenait la part de marché majoritaire en 2023. Les gestionnaires immobiliers doivent gérer leurs tâches quotidiennes, qui incluent plusieurs activités d'équilibrage autour d'elles. L'exécution manuelle des tâches de l'entreprise, telles que la surveillance, le paiement des loyers et la réception des ordres de maintenance, prend du temps et est souvent intimidante. Ainsi, il existe une demande croissante de logiciels automatisés permettant aux gestionnaires immobiliers de gérer simultanément de nombreuses opérations commerciales.

La croissance du marché est tirée par le développement croissant d’infrastructures immobilières intelligentes et le recours croissant à une approche à plateforme unique. Les agents immobiliers donnent également la priorité à la collecte et à la gestion des informations sur les propriétés à l'aide d'un logiciel de gestion immobilière centralisé pour améliorer l'administration et l'accessibilité des données. L’utilisation de ce logiciel par les agents immobiliers devrait connaître un taux de croissance annuel composé (TCAC) positif au cours de la période de prévision.

APERÇU RÉGIONAL

Géographiquement, le marché est segmenté en cinq grandes régions : Amérique du Nord, Europe, Asie-Pacifique, Moyen-Orient et Afrique, et Amérique du Sud.

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L’Amérique du Nord représentait la plus grande part de marché des logiciels de gestion immobilière en 2023. L’expansion du commerce électronique dans cette région devrait offrir aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs immobiliers plusieurs opportunités d’investir dans des logiciels/services de gestion d’actifs. Les investissements externes sur le marché immobilier de la région devraient augmenter considérablement dans les années à venir.

De plus, une enquête menée par la National Apartment Association en 2023 a révélé que 68 % des gestionnaires immobiliers en Amérique du Nord utilisent désormais une forme de logiciel de gestion immobilière, soulignant l'adoption et l'intégration généralisées de la technologie dans l'industrie. De plus, en raison du large éventail d’options d’investissement et d’une situation économique positive, les gestionnaires de patrimoine immobilier peuvent recourir à des fonds immobiliers étrangers pour se diversifier plus efficacement. En outre, les zones métropolitaines de la région connaissent des difficultés en termes de population et de développement économique. En conséquence, les zones urbaines constituent le marché des logiciels de gestion d’actifs le plus rentable. La rentabilité de la région en matière d'investissements immobiliers est fortement corrélée à la croissance de son PIB et à l'évolution de sa population.

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L’Europe devrait connaître une croissance significative, car le développement monétaire de la région est plus prometteur dans les zones métropolitaines. En outre, la stratégie et l'infrastructure numériques de la région sont continuellement mises à jour. Cela a stimulé l'utilisation de intelligence d'affaires et l'analyse prédictive pour préparer les bâtiments à l'avenir et mieux utiliser l'IoT pour concevoir et repenser les structures. Cette transparence améliorée a stimulé les investissements sur les marchés immobiliers. Cela a contribué à stimuler la croissance du marché en Europe.

Le marché de la région Asie-Pacifique devrait enregistrer un TCAC exponentiel. Les pays émergents connaissent une croissance rapide. En particulier, la Chine, l’Inde et l’Indonésie connaîtront une croissance notable en termes de dépenses de la classe moyenne mondiale. En conséquence, les ménages peuvent dépasser leur seuil de dépenses, ce qui ouvre des opportunités d’investissement immobilier. Les secteurs de la vente au détail, de la logistique et de l’hôtellerie subissent tous des changements substantiels à mesure qu’ils répondent aux demandes croissantes provoquées par l’essor rapide du commerce électronique. De même, le coworking et les lieux de travail partagés se sont développés dans la région Asie-Pacifique ces dernières années, apportant un avantage technologique au secteur traditionnel des bureaux équipés tout en offrant de bons rendements aux propriétaires.

Le marché du Moyen-Orient et de l’Afrique pourrait connaître une croissance rapide en raison de l’impact de l’évolution des lois et de l’importance d’une plus grande transparence dans le secteur immobilier. La réévaluation ou la suppression des logements pour personnes âgées et le soutien financier des propriétaires offrent des possibilités d'investissement dans les secteurs de la location privée et des soins de santé de divers pays. En outre, les propositions de taux d'intérêt immobiliers bas proposées par les gouvernements de la région ont contribué à l'expansion du marché.

ACTEURS CLÉS DE L'INDUSTRIE

Les entreprises proposent des solutions ciblées aux propriétaires et aux gestionnaires pour étendre leur pénétration

Les principaux acteurs opérant sur le marché sont AppFolio Inc., Archibus Inc., Yardi Systems Inc., CoreLogic, Entrata Inc. et d'autres. Les propriétaires et les gestionnaires immobiliers bénéficieraient des solutions de ces sociétés pour la gestion de propriétés, telles que résidentielles, commerciales et hôtels .

Divers acteurs sont devenus des fournisseurs majeurs de services de sélection de candidats, de gestion des revenus et de gestion des services publics grâce à leurs solutions efficaces. Ces entreprises concentrent leurs efforts sur le secteur commercial de l'industrie pour fournir des solutions modernes et efficaces aux gestionnaires et agents immobiliers.

Liste des principales sociétés de logiciels de gestion immobilière :

• AppFolio, Inc. (États-Unis)


• Archibus, Inc. (États-Unis)


• Yardi Systems, Inc. (NOUS.)


• CORELOGIC (États-Unis)


• Entrata, Inc. (NOUS.)


• ManageCasa (États-Unis)


• Logiciel IRM LLC (NOUS.)


• IBM Corporation (États-Unis)


• SAP SE (Allemagne)


• MAISONNETTE (EAU)


• Société Oracle (NOUS.)


• RealPage Inc. (États-Unis)


• Groupe CoStar (États-Unis)

DÉVELOPPEMENTS CLÉS DE L’INDUSTRIE :

• avril 2024 – CoStar a annoncé l'acquisition de Matterport. Matterport est un développeur de solutions de capture 3D pour fournir des images dimensionnellement précises et photoréalistes. jumeaux numériques ou des visites virtuelles pour tout type de propriété. La société acquerra toutes les actions restantes de Matterport dans le cadre d'une transaction en espèces et en actions évaluée à 5,50 USD par action, ce qui signifie une valeur nette d'environ 2,1 milliards USD et une valeur d'entreprise d'environ 1,6 milliard USD sur la valeur finale des actions ordinaires de CoStar Group à 19 avril 2024.


• septembre 2023 – AppFolio a amélioré ses solutions de gestion d'entreprise basées sur le cloud pour le secteur immobilier en intégrant des capacités d'IA générative et en introduisant de nouvelles options de paiement. Le dernier ajout à la suite de fonctionnalités d'IA d'AppFolio est Realm-X, ​​une interface conversationnelle alimentée par une IA générative spécialement conçue pour les gestionnaires immobiliers.


• juillet 2023 – Entrata, Inc. a acquis Rent Dynamics, une société spécialisée dans la déclaration des loyers des résidents et les ressources financières. Cette démarche stratégique a permis à Entrata d'enrichir sa gamme de services et de solidifier sa position dans le secteur de la gestion immobilière. En conséquence, les résidents peuvent désormais bénéficier de services encore plus précieux liés à la déclaration des loyers et à la gestion financière.


• avril 2023 – Inhabit a lancé ResidentIQ, un logiciel de gestion immobilière destiné aux gestionnaires de propriétés résidentielles. Ce logiciel offre des solutions sécurisées d'opérations, de paiement, d'assurance, d'engagement des résidents et de contrôle dans un seul logiciel, ce qui en fait un logiciel convivial.


• janvier 2023 – Union, un fournisseur de logiciels de gestion immobilière, a lancé un logiciel de location centralisé et une solution de support pour permettre une gestion à distance organisée des communautés multifamiliales.

COUVERTURE DU RAPPORT

Le rapport de recherche fournit une analyse approfondie du marché. Il se concentre sur des aspects clés tels que les entreprises leaders, les applications et l'adoption de technologies avancées dans plusieurs applications. En outre, il offre un aperçu des dernières tendances du marché et met en évidence les principaux développements du secteur. Outre les facteurs susmentionnés, le rapport englobe plusieurs facteurs clés qui ont contribué à la croissance du marché ces dernières années.

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PORTÉE ET SEGMENTATION DU RAPPORT